Prix immobilier à Le Mérévillois
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 255 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Mérévillois (91660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
205 000 €
Premier quartile
159 000 €
Dernier quartile
255 000 €
Sur tout l’historique
1 948 €/m²
Habitants
3 477
Où se sont faites les ventes à Le Mérévillois
Par type de bien
Dernières ventes à Le Mérévillois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 169 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 4 Rue des Grives | 22 décembre 2025 |
| 266 360 € | 1 074 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | 19 Rue des Moulins | 19 décembre 2025 |
| 205 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 1 Rue Victor Hugo | 18 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 12 Rue de Renonval | 17 décembre 2025 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 16 Rue des Pinsons | 10 décembre 2025 |
| 355 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 5 Rue de la Falaiserie | 10 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 3 Impasse de Chartres | 5 décembre 2025 |
| 219 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 9 Rue de la Sente Manicroche | 24 novembre 2025 |
| 259 000 € | 1 962 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | Montreau | 5 novembre 2025 |
| 260 190 € | 1 172 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 5 Chemin des Ouches | 14 octobre 2025 |
| 220 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 1 Rue des Verdiers | 9 octobre 2025 |
| 251 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 1 Allée des Roitelets | 2 octobre 2025 |
| 392 050 € | 3 187 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 6 Rue Raymond Poincare | 15 septembre 2025 |
| 185 000 € | 2 313 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 13 Allée des Roitelets | 10 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Gde Rue de Montreau | 10 septembre 2025 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Route de Montreau | 20 août 2025 |
| 255 000 € | 2 684 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Impasse de Chartres | 30 juillet 2025 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 26 Rue Diderot | 17 juillet 2025 |
| 202 000 € | 2 322 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Impasse Bel Air | 11 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | La Charbonniere | 9 juillet 2025 |
| 82 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 13 Avenue du Gen de Gaulle | 4 juillet 2025 |
| 265 000 € | 946 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Pre de Bossenval | 4 juillet 2025 |
| 235 000 € | 3 456 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 14 Rue de Laborde | 24 juin 2025 |
| 217 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 18 Rue des Moulins | 23 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Sous les Maisons Gillets | 11 juin 2025 |
| 180 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Estouches | 5 juin 2025 |
| 160 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Le Petit Parc | 5 juin 2025 |
| 145 000 € | 4 143 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 11 Rue Saint Aignan | 24 mai 2025 |
| 280 000 € | 1 134 €/m² | Local commercial · 247 m² | 26 Rue Carnot | 19 mai 2025 |
| 239 000 € | 996 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 4 Rue Maginot | 29 avril 2025 |
| 127 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Rue Charles Lefevre | 15 avril 2025 |
| 111 000 € | 1 261 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 18 Avenue du Mal Joffre | 17 mars 2025 |
| 78 000 € | 2 294 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 29 Rue du Tour de Ville | 14 mars 2025 |
| 180 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 56 Grande Rue Gde Rue de Montreau | 12 mars 2025 |
| 208 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 11 Rue des Moulins | 12 mars 2025 |
| 154 000 € | 1 108 €/m² | Appartement · 139 m² · 3 p. | 31 Rue de la Gare | 11 mars 2025 |
| 28 500 € | 1 357 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 31 Rue de la Gare | 7 mars 2025 |
| 32 500 € | 855 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 31 Rue de la Gare | 28 février 2025 |
| 260 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Chemin des Lavandieres | 25 février 2025 |
| 220 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 155 m² · 8 p. | 10 Rue de Bel Air | 21 février 2025 |
| 185 000 € | 2 229 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 18 Rue des Fauvettes | 11 février 2025 |
| 379 050 € | 1 566 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 36 Chemin de Bossenval | 31 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 42 Rue de la Gare | 27 décembre 2024 |
| 161 210 € | 1 596 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 7 Rue de Chartres | 20 décembre 2024 |
| 203 000 € | 4 833 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 17 Rue de Laborde | 20 décembre 2024 |
| 205 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 8 Rue des Fauvettes | 6 décembre 2024 |
| 199 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 11 Rue Richelieu | 3 décembre 2024 |
| 215 000 € | 796 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 19 Avenue du Mal Foch | 27 novembre 2024 |
| 161 010 € | 1 342 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Rue de l’Eglise | 29 octobre 2024 |
| 162 000 € | 4 050 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 14 Rue Raspail | 29 octobre 2024 |
| 295 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Rue de la Liberation | 25 octobre 2024 |
| 175 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Givramont | 22 octobre 2024 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 7 Rue Curie | 18 octobre 2024 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Petit Parc | 16 octobre 2024 |
| 226 000 € | 1 932 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 2 Rue de la Mairie | 11 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 18 Rue de la Madeleine | 9 octobre 2024 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 12 Allée des Basses Croix | 20 septembre 2024 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 4 Rue Diderot | 14 septembre 2024 |
| 47 500 € | 352 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Eglise | 12 septembre 2024 |
| 144 500 € | 3 010 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 4 Rue de Chartres | 11 septembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,57 €/m²
de 10,7 à 14,8 €
Appartement 1-2 pièces
16,66 €/m²
de 13,9 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,46 €/m²
de 8,8 à 12,4 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,6 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Mérévillois reposent sur 108 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Mérévillois →
Rue par rue à Le Mérévillois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Mérévillois ?
Le prix médian au m² à Le Mérévillois s’établit à 2 016 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 159 000 € et 255 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Mérévillois ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Mérévillois a augmenté de 2,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Mérévillois ?
Le prix médian pour une maison à Le Mérévillois est de 217 000 €, soit 2 221 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 169 000 € et 255 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Mérévillois ?
Le prix médian pour un appartement à Le Mérévillois est de 82 000 €, soit 1 357 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 32 500 € et 127 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 255 ventes sont disponibles au total pour Le Mérévillois.