Prix immobilier à Vert-le-Grand
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 129 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vert-le-Grand (91810), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 980 €
Premier quartile
215 997 €
Dernier quartile
384 800 €
Sur tout l’historique
3 158 €/m²
Habitants
2 444
Où se sont faites les ventes à Vert-le-Grand
Par type de bien
Dernières ventes à Vert-le-Grand
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 274 000 € | 3 044 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue des Herses | 30 décembre 2025 |
| 340 000 € | 2 615 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 29 Rue de Mont Grave | 23 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 20 Rue de la Poste | 18 décembre 2025 |
| 474 700 € | 1 130 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 5 Rue de Mont Grave | 11 décembre 2025 |
| 270 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 53 Domaine du Guichet | 9 décembre 2025 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | 6 Rue des Sablons | 5 décembre 2025 |
| 510 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 12 Rue de Mont Grave | 7 novembre 2025 |
| 430 900 € | 3 621 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 4 Chemin Vert (cr N 9) | 4 novembre 2025 |
| 235 000 € | 3 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue des Noues | 30 octobre 2025 |
| 168 000 € | 4 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1 Rue Saint Pierre | 16 octobre 2025 |
| 337 000 € | 3 370 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Clos de la Roseraie | 29 septembre 2025 |
| 215 997 € | 2 880 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 24 Rue du Fosse de Chatres | 5 septembre 2025 |
| 312 500 € | 2 867 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 26 Rue des Sablons | 1 septembre 2025 |
| 188 000 € | 3 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Pierre | 26 août 2025 |
| 360 000 € | 2 880 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | 68 Domaine du Guichet | 22 août 2025 |
| 450 000 € | 3 982 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 16 Rue de la Croix Boissee | 18 août 2025 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 3 Rue des Herses | 18 août 2025 |
| 350 000 € | 3 763 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Rue des Fourneaux | 12 août 2025 |
| 412 500 € | 1 146 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 7 Rue des Petits Douzains | 5 août 2025 |
| 301 300 € | 3 385 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 17 Le Clos St Germain | 31 juillet 2025 |
| 355 800 € | 3 454 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 15 Rue des Petits Douzains | 22 juillet 2025 |
| 662 450 € | 161 €/m² | Local commercial · 4114 m² | 5 Route de Leudeville | 30 juin 2025 |
| 400 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 25 Rue des Herses | 10 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 52 Domaine du Guichet | 21 mai 2025 |
| 290 980 € | 2 939 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 20 Domaine du Guichet | 21 mai 2025 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 7 Rue des Sablons | 9 mai 2025 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Pierre | 16 avril 2025 |
| 217 000 € | 3 945 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 2 Rue des Fermes | 31 mars 2025 |
| 336 650 € | 2 512 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 69 Domaine du Guichet | 28 mars 2025 |
| 227 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Rue des Fermes | 28 mars 2025 |
| 537 200 € | 3 893 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 10 Rue des Gaches | 6 mars 2025 |
| 248 500 € | 4 142 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Rue des Noues | 27 février 2025 |
| 384 800 € | 2 435 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 19 Rue du Fosse de Chatres | 14 février 2025 |
| 140 590 € | 2 929 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 20 Rue de la Poste | 22 janvier 2025 |
| 280 000 € | 3 146 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 64 Domaine du Guichet | 26 décembre 2024 |
| 82 000 € | 2 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Orme | 23 décembre 2024 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 8 Rue des Marquants | 17 décembre 2024 |
| 195 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | 27 Rue de l’Orme | 6 décembre 2024 |
| 340 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 3 Allée des Coquelicots | 29 novembre 2024 |
| 133 000 € | 5 320 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 3 Rue des Sablons | 28 novembre 2024 |
| 395 000 € | 3 135 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 12 Allée des Coquelicots | 31 octobre 2024 |
| 285 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 1 Rue de la Croix Boissee | 11 octobre 2024 |
| 325 000 € | 4 643 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Village | 3 septembre 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Local commercial · 42 m² | 5 Rue de la Croix Boissee | 26 juillet 2024 |
| 386 800 € | 3 649 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 6 Allée des Coquelicots | 12 juillet 2024 |
| 107 000 € | 3 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 1 Rue Saint Pierre | 11 juillet 2024 |
| 270 000 € | 4 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 38 Rue de la Croix Boissee | 1 juillet 2024 |
| 405 000 € | 1 113 €/m² | Local commercial · 364 m² | 1 Rue de la Croix Boissee | 1 juillet 2024 |
| 370 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Orme | 27 juin 2024 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 21 Rue des Herses | 26 juin 2024 |
| 276 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Le Clos St Germain | 11 juin 2024 |
| 113 000 € | 2 897 €/m² | Local commercial · 39 m² | 5 Rue de la Croix Boissee | 4 avril 2024 |
| 134 025 € | 1 368 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue du Fosse de Chatres | 9 février 2024 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 1 Rue Saint Pierre | 31 janvier 2024 |
| 250 000 € | 1 202 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 15 Rue de l’Orme | 31 janvier 2024 |
| 315 000 € | 3 795 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 28 Rue des Sablons | 23 janvier 2024 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 15 Rue de la Poste | 16 janvier 2024 |
| 187 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 20 Rue de la Poste | 15 décembre 2023 |
| 590 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 245 m² · 4 p. | 10 Rue Pasteur | 9 octobre 2023 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Local commercial · 90 m² | 8 Rue de la Croix Boissee | 25 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,34 €/m²
de 14,5 à 18,5 €
Appartement 1-2 pièces
19,14 €/m²
de 16,9 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
13,79 €/m²
de 12,2 à 15,6 €
Maison
14,70 €/m²
de 11,9 à 18,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vert-le-Grand reposent sur 218 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vert-le-Grand →
Rue par rue à Vert-le-Grand
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vert-le-Grand ?
Le prix médian au m² à Vert-le-Grand s’établit à 2 939 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 215 997 € et 384 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vert-le-Grand ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vert-le-Grand a baissé de 6,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vert-le-Grand ?
Le prix médian pour une maison à Vert-le-Grand est de 336 650 €, soit 2 880 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 270 000 € et 384 800 €.
Combien coûte un appartement à Vert-le-Grand ?
Le prix médian pour un appartement à Vert-le-Grand est de 180 000 €, soit 3 646 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 217 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 129 ventes sont disponibles au total pour Vert-le-Grand.