Prix immobilier à Lisses
sur les 12 derniers mois publiés · 83 ventes · 430 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lisses (91090), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
267 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
325 000 €
Sur tout l’historique
2 958 €/m²
Habitants
7 373
Où se sont faites les ventes à Lisses
Par type de bien
Dernières ventes à Lisses
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 3 939 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 31 Rue Philippe de Commynes | 30 décembre 2025 |
| 387 000 € | 3 252 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | 1 Rue de la Vanne | 19 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 009 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 2 Rue Gabriel Vervant | 18 décembre 2025 |
| 750 000 € | 1 689 €/m² | Local commercial · 444 m² | 5 Rue du Bois Chaland | 18 décembre 2025 |
| 282 500 € | 3 174 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 21 Rue Eugene Maintenant | 4 décembre 2025 |
| 468 000 € | 876 €/m² | Local commercial · 534 m² | 37 Rue du Bois Chaland | 1 décembre 2025 |
| 214 360 € | 2 233 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 17 Allée du Beguinage | 28 novembre 2025 |
| 204 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | 11 Rue Eugene Maintenant | 25 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 827 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | 37 Rue de Corbeil | 18 novembre 2025 |
| 242 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9001 Rue Vasco de Gama | 17 novembre 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 33 Rue de Paris | 14 novembre 2025 |
| 328 000 € | 3 216 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 18 Square Mantegna | 10 novembre 2025 |
| 185 000 € | 3 776 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 3 Square Bellini | 3 novembre 2025 |
| 257 050 € | 3 213 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 25 Allée de la Meute | 31 octobre 2025 |
| 322 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 1 Rue des Trucheux | 22 octobre 2025 |
| 450 000 € | 1 552 €/m² | Local commercial · 290 m² | 14 Allée du Vivarais | 8 octobre 2025 |
| 350 000 € | 4 545 €/m² | Local commercial · 77 m² | 5 Rue de Paris | 6 octobre 2025 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 36 Rue de la Futaie | 2 octobre 2025 |
| 533 000 € | 236 €/m² | Local commercial · 2260 m² | 7 Rue du Clos aux Pois | 30 septembre 2025 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 35 Rue de Corbeil | 30 septembre 2025 |
| 186 000 € | 2 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 2 Place de Chevreuse | 30 septembre 2025 |
| 133 000 € | 3 093 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 21 Rue de Paris | 26 septembre 2025 |
| 210 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 14 Allée des Bergeronnettes | 25 septembre 2025 |
| 247 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 14 Allée du Mantois | 19 septembre 2025 |
| 210 750 € | 3 293 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 41 Allée du Dix Cors | 19 septembre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9001 Rue Vasco de Gama | 17 septembre 2025 |
| 353 192 € | 2 207 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 22 Rue Andre Metier | 10 septembre 2025 |
| 287 800 € | 2 822 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 3 Allée des Saules | 9 septembre 2025 |
| 385 000 € | 3 291 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 9 Rue du Lunain | 8 septembre 2025 |
| 325 000 € | 3 009 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 22 Rue Vasco de Gama | 5 septembre 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Allée la Perouse | 5 septembre 2025 |
| 267 000 € | 943 €/m² | Local commercial · 283 m² | 21 Rue des Cerisiers | 3 septembre 2025 |
| 207 000 € | 2 202 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | 2 Square du Gatinais | 2 septembre 2025 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 14 Rue de la Futaie | 21 août 2025 |
| 231 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 14 Rue Marie Roche | 21 août 2025 |
| 324 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 14 Rue Chretien de Troyes | 20 août 2025 |
| 451 000 € | 3 956 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 13 Rue du Lunain | 11 août 2025 |
| 82 000 € | 1 608 €/m² | Local commercial · 51 m² | 10 Rue de la Closerie | 1 août 2025 |
| 250 000 € | 2 404 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 7 Allée du Valois | 1 août 2025 |
| 255 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 9 Rue Francois Pillon | 31 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9 Rue de la Futaie | 31 juillet 2025 |
| 271 950 € | 3 238 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 16 Allée du Mantois | 25 juillet 2025 |
| 407 000 € | 3 364 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 154 Route de Corbeil | 22 juillet 2025 |
| 320 000 € | 3 168 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Square du Pont Levis | 21 juillet 2025 |
| 152 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 2 Chemin de L'orient | 17 juillet 2025 |
| 154 750 € | 3 439 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 43 Rue de Paris | 16 juillet 2025 |
| 380 000 € | 1 258 €/m² | Local commercial · 302 m² | 7 Allée du Dauphine | 16 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 4 Rue Marie Roche | 11 juillet 2025 |
| 175 000 € | 1 174 €/m² | Local commercial · 149 m² | 17 Rue du Bel Air | 9 juillet 2025 |
| 334 650 € | 2 789 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Allée des Saules | 7 juillet 2025 |
| 310 000 € | 3 263 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 5 Allée Kerguelen de Tremarec | 4 juillet 2025 |
| 364 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 27 Allée des Ormes | 4 juillet 2025 |
| 245 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 90 Rue de Corbeil | 4 juillet 2025 |
| 129 500 € | 2 490 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | 39 Rue de Corbeil | 25 juin 2025 |
| 323 500 € | 3 555 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 12 Rue Jean Pierre Perrotin | 18 juin 2025 |
| 286 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 30 Allée des Chenes | 4 juin 2025 |
| 193 000 € | 4 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 43 Rue de Paris | 4 juin 2025 |
| 322 400 € | 3 622 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 16 Rue Jean Pierre Perrotin | 27 mai 2025 |
| 242 000 € | 2 847 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue Francois Pillon | 19 mai 2025 |
| 310 000 € | 2 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 20 Rue des Genets | 16 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,17 €/m²
de 14,9 à 19,8 €
Appartement 1-2 pièces
19,84 €/m²
de 17,5 à 22,6 €
Appartement 3 pièces et +
15,60 €/m²
de 13,8 à 17,7 €
Maison
14,77 €/m²
de 12 à 18,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Lisses reposent sur 240 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lisses →
Rue par rue à Lisses
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lisses ?
Le prix médian au m² à Lisses s’établit à 2 847 €/m², calculé sur 83 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 325 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lisses ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lisses a baissé de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lisses ?
Le prix médian pour une maison à Lisses est de 275 000 €, soit 2 965 €/m², sur 54 ventes relevées. La moitié se situent entre 245 000 € et 322 400 €.
Combien coûte un appartement à Lisses ?
Le prix médian pour un appartement à Lisses est de 186 000 €, soit 2 714 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 152 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 430 ventes sont disponibles au total pour Lisses.