Prix immobilier à Boussy-Saint-Antoine
sur les 12 derniers mois publiés · 70 ventes · 542 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boussy-Saint-Antoine (91800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
166 450 €
Premier quartile
143 000 €
Dernier quartile
258 000 €
Sur tout l’historique
2 813 €/m²
Habitants
8 097
Où se sont faites les ventes à Boussy-Saint-Antoine
Par type de bien
Dernières ventes à Boussy-Saint-Antoine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Place des Chenes | 30 décembre 2025 |
| 220 000 € | 2 472 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Marelles | 26 décembre 2025 |
| 202 950 € | 3 440 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 5 Chemin de la Foret | 15 décembre 2025 |
| 342 096 € | 4 223 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 30 Chemin des Plantes | 12 décembre 2025 |
| 415 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 103 Rue Georges Coubard | 11 décembre 2025 |
| 145 000 € | 3 452 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 7 Rue des Peupliers | 9 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 9001 Tour des Notables | 9 décembre 2025 |
| 99 900 € | 1 537 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Avenue du Gal Charles de Gaulle | 28 novembre 2025 |
| 257 000 € | 3 473 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Vil des Saules | 17 novembre 2025 |
| 149 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Foret | 13 novembre 2025 |
| 139 000 € | 3 233 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6 Chemin de la Foret | 13 novembre 2025 |
| 174 150 € | 2 419 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 2 Rue de Rochopt | 13 novembre 2025 |
| 187 000 € | 4 675 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 10 Rue de Rochopt | 13 novembre 2025 |
| 86 000 € | 4 300 €/m² | Local commercial · 20 m² | 10 Chemin des Plantes | 13 novembre 2025 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 2 Rue de la Vieille Fontaine | 7 novembre 2025 |
| 332 580 € | 3 229 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 6 Rue des Grands Rayages | 7 novembre 2025 |
| 110 000 € | 5 238 €/m² | Local commercial · 21 m² | 10 Chemin des Plantes | 5 novembre 2025 |
| 330 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 32 Avenue des Jonquilles | 28 octobre 2025 |
| 187 000 € | 2 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Chemin de la Foret | 23 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 979 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Foret | 15 octobre 2025 |
| 119 000 € | 1 831 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 1 Allée des Platanes | 15 octobre 2025 |
| 258 000 € | 3 686 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 4 Chemin de la Foret | 10 octobre 2025 |
| 94 000 € | 1 621 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 3 Avenue Jean Moulin | 3 octobre 2025 |
| 162 590 € | 2 258 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 34 Rue du Vieux Pont | 3 octobre 2025 |
| 430 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 22 Rue des Boissieres | 2 octobre 2025 |
| 351 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 86 Avenue des Jonquilles | 3 septembre 2025 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | 11 Rue Marcel Pagnol | 3 septembre 2025 |
| 465 000 € | 3 039 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 51 Rue des Chartreux | 1 septembre 2025 |
| 142 000 € | 3 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Rue des Peupliers | 25 août 2025 |
| 131 000 € | 2 015 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 7 Avenue Jean Moulin | 21 août 2025 |
| 423 500 € | 3 500 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 67 Chemin de la Croix Rouge | 20 août 2025 |
| 240 000 € | 2 892 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 19 Vil des Merisiers | 13 août 2025 |
| 315 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 82 Avenue des Jonquilles | 6 août 2025 |
| 162 000 € | 3 447 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Foret | 1 août 2025 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Foret | 29 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 46 Vil des Sorbiers | 28 juillet 2025 |
| 158 000 € | 3 292 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 22 Avenue des Tournelles | 22 juillet 2025 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 7 Avenue Jean Moulin | 8 juillet 2025 |
| 368 000 € | 4 182 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue des Lilas | 8 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 4 Chemin de la Foret | 2 juillet 2025 |
| 174 180 € | 2 722 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Rue de L'erable | 1 juillet 2025 |
| 196 800 € | 3 226 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 6 Chemin de la Foret | 30 juin 2025 |
| 138 000 € | 3 067 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Marelles | 26 juin 2025 |
| 163 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 4 Rue de Rochopt | 19 juin 2025 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Allée des Druides | 6 juin 2025 |
| 166 450 € | 2 312 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 9001 Résidence les Tilleuls | 23 mai 2025 |
| 392 000 € | 6 644 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 28 Rue de la Justice | 7 mai 2025 |
| 408 500 € | 4 085 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 13 Rue le Pre des Hautes | 28 avril 2025 |
| 410 000 € | 3 417 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 33 Rue du Moulin Neuf | 25 avril 2025 |
| 165 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 43 Rue du Moulin Neuf | 18 avril 2025 |
| 183 000 € | 2 859 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 9001 Résidence les Muriers | 9 avril 2025 |
| 143 000 € | 4 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 6 Chemin de la Foret | 31 mars 2025 |
| 249 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 5 Allée des Sirenes | 28 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Marelles | 27 mars 2025 |
| 163 476 € | 2 637 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 8 Rue de Rochopt | 24 mars 2025 |
| 143 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 11 Avenue Jean Moulin | 21 mars 2025 |
| 147 000 € | 2 162 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 44 Vil des Merisiers | 19 mars 2025 |
| 106 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 9 Place de la Nerac | 14 mars 2025 |
| 139 000 € | 1 805 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 9001 Les Glaises | 11 mars 2025 |
| 296 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 36 Rue de la Justice | 7 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,09 €/m²
de 14,7 à 19,9 €
Appartement 1-2 pièces
19,92 €/m²
de 17,2 à 23,1 €
Appartement 3 pièces et +
15,21 €/m²
de 12,4 à 18,7 €
Maison
16,50 €/m²
de 12,5 à 21,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Boussy-Saint-Antoine reposent sur 736 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boussy-Saint-Antoine →
Rue par rue à Boussy-Saint-Antoine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 747 €/m²
- 3 440 €/m²
- 1 728 €/m²
- 3 042 €/m²
- 3 041 €/m²
- 1 735 €/m²
- 2 848 €/m²
- 1 878 €/m²
- 3 400 €/m²
- 5 238 €/m²
- 3 469 €/m²
- 3 551 €/m²
- 1 965 €/m²
- 2 587 €/m²
- 3 339 €/m²
- 2 556 €/m²
- 2 596 €/m²
- 3 004 €/m²
- 3 167 €/m²
- 2 524 €/m²
- 2 252 €/m²
- 1 894 €/m²
- 1 954 €/m²
- 3 195 €/m²
- 2 813 €/m²
- 2 953 €/m²
- 1 909 €/m²
- 3 741 €/m²
- 2 364 €/m²
- 2 986 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boussy-Saint-Antoine ?
Le prix médian au m² à Boussy-Saint-Antoine s’établit à 2 968 €/m², calculé sur 70 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 143 000 € et 258 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boussy-Saint-Antoine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boussy-Saint-Antoine a augmenté de 16,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Boussy-Saint-Antoine ?
Le prix médian pour un appartement à Boussy-Saint-Antoine est de 150 000 €, soit 2 959 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 174 150 €.
Combien coûte une maison à Boussy-Saint-Antoine ?
Le prix médian pour une maison à Boussy-Saint-Antoine est de 330 000 €, soit 2 986 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 254 100 € et 392 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 542 ventes sont disponibles au total pour Boussy-Saint-Antoine.