Prix immobilier à Verlin
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Verlin (89330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
806 €/m²
Habitants
406
Où se sont faites les ventes à Verlin
Par type de bien
Dernières ventes à Verlin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Viraudiere | 6 décembre 2025 |
| 95 000 € | 669 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 2 Rue de Saint Julien | 13 octobre 2025 |
| 135 000 € | 978 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 10 La Jardinerie | 29 septembre 2025 |
| 75 000 € | 688 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 14 Rue de Cudot | 3 septembre 2025 |
| 57 400 € | 296 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 6 Rue des Blins | 29 juillet 2025 |
| 231 500 € | 616 €/m² | Maison · 376 m² · 3 p. | 2 Les Pres Neufs | 11 juillet 2025 |
| 30 000 € | 508 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Les Martins | 22 mai 2025 |
| 240 000 € | 774 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 6 Les Blins | 6 mai 2025 |
| 78 000 € | 821 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | Cote des Vernes | 12 mars 2025 |
| 105 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 1 La Mi Voie | 24 octobre 2024 |
| 247 000 € | 690 €/m² | Maison · 358 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mardelle | 4 octobre 2024 |
| 152 000 € | 776 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 6 Les Bideaux | 15 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 066 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 5 Les Pres Neufs | 7 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | Les Guillots | 18 mars 2024 |
| 29 000 € | 935 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | La Vallee des Vaux Fouroux | 9 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 131 m² · 3 p. | La Croix Missipiere | 11 décembre 2023 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 16 La Huraudiere | 29 juillet 2023 |
| 95 000 € | 688 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 10 La Jardinerie | 26 mai 2023 |
| 124 000 € | 564 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 14 La Huraudiere | 24 janvier 2023 |
| 40 500 € | 1 013 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 11 Les Bideaux | 5 janvier 2023 |
| 158 000 € | 329 €/m² | Maison · 480 m² · 6 p. | 19 La Huraudiere | 1 décembre 2022 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 3 Les Martins | 19 novembre 2022 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Quartier de l’Eglise | 26 septembre 2022 |
| 110 000 € | 764 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Les Marinieres | 8 septembre 2022 |
| 108 000 € | 806 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Pres de la Mivoie | 15 juillet 2022 |
| 93 000 € | 715 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 16 Rue de St Julien | 11 février 2022 |
| 179 770 € | 782 €/m² | Maison · 230 m² · 9 p. | 10 La Huronnerie | 30 septembre 2021 |
| 136 000 € | 889 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Les Martins | 27 août 2021 |
| 90 000 € | 738 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 1 Les Guillots | 2 août 2021 |
| 130 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 La Petite Jardinerie | 2 août 2021 |
| 158 000 € | 814 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 6 La Mardelle | 27 juillet 2021 |
| 212 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Le Bois Fort | 26 juillet 2021 |
| 177 000 € | 702 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | La Viraudiere | 21 juin 2021 |
| 70 000 € | 986 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | Les Martins | 20 mai 2021 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 3 Rue de la Foire | 9 avril 2021 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Rue des Chenes les Marinieres | 15 mars 2021 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 3 La Huronnerie | 6 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Maison
8,70 €/m²
de 6,9 à 11 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Verlin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Verlin →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Verlin ?
Le prix médian au m² à Verlin s’établit à 688 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Verlin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Verlin a baissé de 26,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Verlin ?
Le prix médian pour une maison à Verlin est de 95 000 €, soit 688 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Verlin.