Prix immobilier à Subligny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Subligny (89100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
142 000 €
Premier quartile
72 500 €
Dernier quartile
158 000 €
Sur tout l’historique
1 155 €/m²
Habitants
508
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Par type de bien
Dernières ventes à Subligny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 72 500 € | 571 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 3 Rue des Bois | 20 août 2025 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Les Chetives | 16 avril 2025 |
| 142 000 € | 1 732 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Rue Aristide Bruant | 20 mars 2025 |
| 158 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 13 Rue des Fleuris | 22 janvier 2025 |
| 199 000 € | 1 015 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 10 Rue des Vignes | 13 novembre 2024 |
| 200 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | La Bougauderie | 22 octobre 2024 |
| 175 000 € | 946 €/m² | Maison · 185 m² · 4 p. | 15 Rue de la Bougauderie | 15 octobre 2024 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue des Vallees | 29 juillet 2024 |
| 35 800 € | 282 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 3 Rue des Bois | 24 novembre 2023 |
| 230 000 € | 975 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 10 Rue de Courtenay | 27 juillet 2023 |
| 90 150 € | 1 127 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 73 La Haie Pelerine | 10 juillet 2023 |
| 155 000 € | 987 €/m² | Maison · 157 m² · 6 p. | Les Bruyeres | 20 juin 2023 |
| 640 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 554 m² · 4 p. | 17 Rue de Courtenay | 4 mai 2023 |
| 166 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 1 Rue de la Cour d’Oizelle | 18 novembre 2022 |
| 170 000 € | 630 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 18 Le Champ du Cerf | 5 juillet 2022 |
| 223 200 € | 1 771 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 3 Rue des Vignes | 16 juin 2022 |
| 220 500 € | 1 564 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 11 Rue de l’Eglise | 22 février 2022 |
| 143 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5203 Le Clos | 18 novembre 2021 |
| 369 000 € | 1 048 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 8 Rue des Bougelots | 8 novembre 2021 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 14 Rue du Perret | 21 septembre 2021 |
| 275 600 € | 2 012 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 8 Rue de Villeroy | 10 août 2021 |
| 221 000 € | 1 023 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 17 Le Champ du Cerf | 26 juillet 2021 |
| 45 000 € | 584 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Champ du Cerf | 3 mai 2021 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue de Courtenay | 16 mars 2021 |
| 35 000 € | 729 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 19 Rue de Courtenay | 16 février 2021 |
| 189 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 46 Rue Aristide Bruant | 2 février 2021 |
| 95 000 € | 1 301 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 4 Rue du Champ du Cerf | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,83 €/m²
de 7,7 à 12,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,29 €/m²
de 11,9 à 19,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,90 €/m²
de 7,4 à 10,7 €
Maison
9,99 €/m²
de 8 à 12,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Subligny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Subligny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 39,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Subligny ?
Le prix médian au m² à Subligny s’établit à 1 463 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 500 € et 158 000 € au total.
Combien coûte une maison à Subligny ?
Le prix médian pour une maison à Subligny est de 142 000 €, soit 1 463 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 500 € et 158 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Subligny.