Prix immobilier à Raon-l'Étape
sur les 12 derniers mois publiés · 71 ventes · 430 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Raon-l'Étape (88110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
148 850 €
Sur tout l’historique
882 €/m²
Habitants
5 886
Où se sont faites les ventes à Raon-l'Étape
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 570 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 21 Rue Paul Langevin | 29 décembre 2025 |
| 155 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 135 m² · 8 p. | 3 Rue Jean Baptiste Demenge | 22 décembre 2025 |
| 108 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 18 Rue Notre Dame de Lorette | 22 décembre 2025 |
| 57 000 € | 770 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 71 Rue de Stalingrad | 18 décembre 2025 |
| 94 200 € | 856 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 74 Rue Emile Zola | 10 décembre 2025 |
| 62 000 € | 512 €/m² | Appartement · 121 m² · 2 p. | 23 Rue d’Alsace | 1 décembre 2025 |
| 15 000 € | 195 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 1 Rue de Faucompierre | 1 décembre 2025 |
| 92 000 € | 554 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 100 Avenue du General de Gaulle | 26 novembre 2025 |
| 43 000 € | 623 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 2 Rue de Repy | 24 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | Rue Emile Zola | 24 novembre 2025 |
| 215 000 € | 215 €/m² | Local commercial · 1000 m² | Rue d’Alsace | 19 novembre 2025 |
| 79 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 46 Rue Aristide Briand | 14 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue du Pre Joly | 29 octobre 2025 |
| 97 760 € | 1 029 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | 38 Rue Jules Ferry | 23 octobre 2025 |
| 126 450 € | 1 833 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 20 Rue de Repy | 13 octobre 2025 |
| 59 900 € | 389 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 41 Avenue du General de Gaulle | 3 octobre 2025 |
| 123 000 € | 1 255 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 20 Rue de Viombois | 2 octobre 2025 |
| 134 200 € | 1 721 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 2 Rue Chanzy | 29 septembre 2025 |
| 115 000 € | 898 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 2 Ruelle de Saint Blaise | 5 septembre 2025 |
| 157 000 € | 818 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 3 Rue du Charmois | 5 septembre 2025 |
| 115 000 € | 935 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | 5 Rue Paul Langevin | 28 août 2025 |
| 165 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 165 m² · 6 p. | 25 Rue Gambetta | 28 août 2025 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 45 Rue Aristide Briand | 27 août 2025 |
| 235 250 € | 941 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 20 Rue du Bambois | 19 août 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Avenue Faidherbe | 5 août 2025 |
| 120 000 € | 667 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 16 Rue du Charmois | 29 juillet 2025 |
| 163 750 € | 1 799 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5 Rue Constant Bourgeois | 25 juillet 2025 |
| 27 000 € | 386 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 8 Rue Victor Hugo | 24 juillet 2025 |
| 71 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Quai de la Victoire | 10 juillet 2025 |
| 112 200 € | 984 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 28 Place des Allies | 8 juillet 2025 |
| 125 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 18 Rue du Docteur Schweitzer | 2 juillet 2025 |
| 95 000 € | 848 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 52 Rue Paul Langevin | 27 juin 2025 |
| 57 000 € | 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 26 Rue de Stalingrad | 27 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 126 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Rue Alfred Renaudin | 26 juin 2025 |
| 205 050 € | 1 025 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 33 Rue du Gen Ingold la Trouche | 23 juin 2025 |
| 103 900 € | 1 194 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 1 Rue Auguste Pavoz | 23 juin 2025 |
| 148 850 € | 1 391 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Rue Marechal Lyautey | 20 juin 2025 |
| 90 000 € | 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Avenue du 21eme B C P | 19 juin 2025 |
| 225 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 30 Rue Joly Bois | 19 juin 2025 |
| 95 000 € | 528 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 51 Avenue du 21eme B C P | 12 juin 2025 |
| 21 167 € | 169 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 6 Rue Emile Zola | 22 mai 2025 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | Rue Emile Zola | 19 mai 2025 |
| 225 000 € | 703 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 82 Avenue Faidherbe | 15 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Chanzy | 15 mai 2025 |
| 87 000 € | 669 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | Rue Jules Ferry | 30 avril 2025 |
| 179 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 17 Rue du General Sarrail | 23 avril 2025 |
| 32 125 € | 535 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 4 Rue Chanzy | 22 avril 2025 |
| 89 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 7 Chemin de la Basse Joly | 22 avril 2025 |
| 140 500 € | 1 377 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 35 Rue Paul Langevin | 14 avril 2025 |
| 130 900 € | 1 454 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 16 Rue de la Chipotte | 24 mars 2025 |
| 155 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | Rue du Duc Ferry Trois | 21 mars 2025 |
| 166 000 € | 1 025 €/m² | Appartement · 162 m² · 3 p. | 24 Avenue Faidherbe | 17 mars 2025 |
| 38 000 € | 447 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 17 Rue Emile Zola | 17 mars 2025 |
| 199 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 28 Avenue Faidherbe | 14 mars 2025 |
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 7 Rue Denfert Rochereau | 13 mars 2025 |
| 68 500 € | 571 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue Pasteur | 11 mars 2025 |
| 219 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 23 Route des Lacs la Trouche | 7 mars 2025 |
| 82 865 € | 1 337 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Franchemanche | 3 mars 2025 |
| 32 000 € | 381 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 14 Rue Aristide Briand | 21 février 2025 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 19 Rue du General Sarrail | 14 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,70 €/m²
de 6,9 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
8,91 €/m²
de 6,9 à 11,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,40 €/m²
de 6 à 9,2 €
Maison
7,59 €/m²
de 5,8 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Raon-l'Étape reposent sur 1 346 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, radon, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Raon-l'Étape →
Rue par rue à Raon-l'Étape
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Raon-l'Étape ?
Le prix médian au m² à Raon-l'Étape s’établit à 961 €/m², calculé sur 71 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 148 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Raon-l'Étape ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Raon-l'Étape a augmenté de 12,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Raon-l'Étape ?
Le prix médian pour une maison à Raon-l'Étape est de 95 000 €, soit 961 €/m², sur 52 ventes relevées. La moitié se situent entre 64 500 € et 148 850 €.
Combien coûte un appartement à Raon-l'Étape ?
Le prix médian pour un appartement à Raon-l'Étape est de 97 760 €, soit 1 000 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 430 ventes sont disponibles au total pour Raon-l'Étape.