Rue du General Sarrail, Raon-l'Étape
prix médian au m² · 19 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
131 500 €
Ventes relevées
19
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 179 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | n° 17 | 23 avril 2025 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | n° 19 | 14 février 2025 |
| 110 000 € | 346 €/m² | Maison · 318 m² · 8 p. | n° 38 | 17 octobre 2024 |
| 103 000 € | 1 431 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 55 | 4 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 30 | 14 mars 2024 |
| 65 000 € | 657 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 72 | 13 mars 2024 |
| 48 000 € | 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 37 | 10 janvier 2024 |
| 48 500 € | 808 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 107 | 24 octobre 2023 |
| 131 500 € | 530 €/m² | Appartement · 248 m² · 3 p. | n° 44 | 3 mai 2023 |
| 160 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 6 | 1 août 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 134 | 6 mai 2022 |
| 9 000 € | 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 136 | 4 mars 2022 |
| 130 000 € | 1 262 €/m² | Appartement · 103 m² · 4 p. | n° 5 | 17 février 2022 |
| 225 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | n° 17 | 15 février 2022 |
| 127 900 € | 1 163 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 32 | 1 décembre 2021 |
| 106 000 € | 1 432 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 26 | 31 août 2021 |
| 105 000 € | 1 419 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 20 | 8 mars 2021 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 12 | 21 janvier 2021 |
| 159 850 € | 1 508 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | n° 146 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 53,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 31 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.