Rue de Stalingrad, Raon-l'Étape
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
66 850 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
98 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 57 000 € | 770 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 71 | 18 décembre 2025 |
| 57 000 € | 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 26 | 27 juin 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 65 | 30 janvier 2025 |
| 34 000 € | 459 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | n° 121 | 8 janvier 2025 |
| 76 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 109 | 16 septembre 2024 |
| 66 850 € | 796 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 49 | 19 juillet 2024 |
| 342 000 € | 912 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | n° 36 | 16 février 2024 |
| 50 000 € | 338 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | n° 1 | 30 novembre 2023 |
| 91 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 99 | 30 juin 2023 |
| 98 650 € | 1 147 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | n° 67 | 28 juin 2023 |
| 63 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | n° 63 | 19 avril 2023 |
| 98 000 € | 485 €/m² | Maison · 202 m² · 8 p. | n° 8 | 18 avril 2023 |
| 30 000 € | 625 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 109 | 27 mars 2023 |
| 151 400 € | 1 428 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | n° 13 | 23 décembre 2022 |
| 210 000 € | 400 €/m² | Maison · 525 m² · 9 p. | n° 38 | 24 octobre 2022 |
| 88 000 € | 688 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 7 | 17 juin 2022 |
| 30 000 € | 517 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | n° 53 | 22 février 2022 |
| 29 000 € | 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 31 | 13 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 87 | 12 janvier 2022 |
| 180 000 € | 570 €/m² | Maison · 316 m² · 6 p. | n° 44 | 16 novembre 2021 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 65 | 28 octobre 2021 |
| 57 000 € | 760 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 91 | 31 août 2021 |
| 38 300 € | 467 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 55 | 28 août 2021 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 33 | 25 juin 2021 |
| 15 200 € | 390 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | n° 12 | 15 juin 2021 |
| 65 000 € | 878 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 71 | 16 mars 2021 |
| 45 000 € | 369 €/m² | Appartement · 122 m² · 2 p. | n° 73 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 9,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
34 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.