Prix immobilier à La Puye
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Puye (86260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
800 €/m²
Habitants
608
Où se sont faites les ventes à La Puye
Par type de bien
Dernières ventes à La Puye
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Cenan | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 412 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Pelle Grolle | 15 décembre 2025 |
| 198 000 € | 756 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 26 Route de Piogeard | 8 décembre 2025 |
| 40 000 € | 274 €/m² | Maison · 146 m² · 8 p. | 4 Route de Chatellerault | 10 novembre 2025 |
| 202 000 € | 1 347 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Piogeard | 7 novembre 2025 |
| 179 000 € | 913 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 2 Route de Piogeard | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 904 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | Le Bourg | 5 septembre 2025 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Les Grands Champs | 30 juin 2025 |
| 19 900 € | 415 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Bourg | 20 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 juin 2025 |
| 86 500 € | 534 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 1 Impasse des Fontaines | 14 février 2025 |
| 75 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Cenan | 23 janvier 2025 |
| 250 150 € | 736 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | La Grande Ligne | 28 décembre 2024 |
| 409 650 € | 2 410 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | La Ligne Acadienne | 20 décembre 2024 |
| 56 500 € | 317 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 6 Les Borderies | 27 novembre 2024 |
| 108 000 € | 659 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 7 Rue de L'eglise | 25 octobre 2024 |
| 60 000 € | 432 €/m² | Maison · 139 m² · 4 p. | 4 Route de Saint Pierre de Maille | 16 octobre 2024 |
| 45 000 € | 402 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | La Saugetterie | 18 septembre 2024 |
| 27 000 € | 482 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 26 Route de Pleumartin | 9 août 2024 |
| 107 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5 Impasse des Fontaines | 30 janvier 2024 |
| 52 000 € | 500 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 janvier 2024 |
| 72 750 € | 970 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 34 Route de la Brachetterie | 22 décembre 2023 |
| 74 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 10 Rue de la Chagnaie | 21 novembre 2023 |
| 40 700 € | 363 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Rossignolerie | 19 octobre 2023 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | Piogeard | 19 juin 2023 |
| 82 000 € | 1 155 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Le Bourg | 9 juin 2023 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 10 Rue de la Chagnaie | 16 mai 2023 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 11 Rue de la Chagnaie | 21 décembre 2022 |
| 50 000 € | 238 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | 1 Place de la Mairie | 18 novembre 2022 |
| 136 082 € | 1 479 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 22 Route de Chatellerault | 14 octobre 2022 |
| 120 000 € | 800 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 49 Route de Chatellerault | 16 septembre 2022 |
| 21 500 € | 307 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 18 Rue Maurice Filleau | 9 septembre 2022 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 41 Route de Chatellerault | 7 septembre 2022 |
| 82 500 € | 778 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 8 Rue du Moulin | 29 août 2022 |
| 90 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Cenan | 24 juin 2022 |
| 110 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 1 Rue Maurice Filleau | 8 juin 2022 |
| 114 000 € | 731 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 1 Route de Cenan | 24 mai 2022 |
| 19 900 € | 124 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 4 Route de Chauvigny | 13 mai 2022 |
| 84 000 € | 857 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Ligne Acadienne | 17 décembre 2021 |
| 96 000 € | 1 079 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Route de Piogeard | 30 novembre 2021 |
| 116 505 € | 1 324 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 6 Route de Piogeard | 30 novembre 2021 |
| 233 610 € | 1 669 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Le Grand Bois Robert | 23 novembre 2021 |
| 29 000 € | 420 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 20 Route de Piogeard | 6 juillet 2021 |
| 57 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 43 m² · 1 p. | Cenan | 12 mars 2021 |
| 55 000 € | 296 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 36 Route de Chatellerault | 11 mars 2021 |
| 80 000 € | 544 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 5233 La Carroterie | 9 février 2021 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Cenan | 28 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,87 €/m²
de 6,2 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
10,91 €/m²
de 8,7 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,03 €/m²
de 4,6 à 7,8 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,3 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Puye : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Puye →
Rue par rue à La Puye
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Puye ?
Le prix médian au m² à La Puye s’établit à 913 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Puye ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Puye a augmenté de 82,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Puye ?
Le prix médian pour une maison à La Puye est de 120 000 €, soit 913 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour La Puye.