Prix immobilier à Archigny
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 85 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Archigny (86210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
842 €/m²
Habitants
1 058
Où se sont faites les ventes à Archigny
Par type de bien
Dernières ventes à Archigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 479 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 26 Rue Roger Furge | 4 novembre 2025 |
| 190 000 € | 227 €/m² | Maison · 837 m² · 9 p. | 13 Rue Charles Clerte | 24 octobre 2025 |
| 150 000 € | 980 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | Chemille | 6 octobre 2025 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Les Flammes | 19 septembre 2025 |
| 530 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | 5378 La Maltiere | 5 août 2025 |
| 90 000 € | 968 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | La Bouriotrie | 31 juillet 2025 |
| 142 000 € | 986 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 2 Chaumont | 18 juillet 2025 |
| 133 116 € | 625 €/m² | Maison · 213 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 juillet 2025 |
| 49 500 € | 619 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 La Marqueterie | 13 juin 2025 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | La Bironnerie | 13 juin 2025 |
| 25 980 € | 325 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 9 Chaumont | 20 mai 2025 |
| 40 000 € | 506 €/m² | Maison · 79 m² · 2 p. | 1 Le Rochereau | 29 avril 2025 |
| 50 000 € | 943 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 6 La Grande Montree | 24 avril 2025 |
| 25 000 € | 357 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Folie | 9 avril 2025 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Local commercial · 40 m² | 7 Place du Huit Mai | 3 mars 2025 |
| 10 000 € | 185 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 4 Rue de la Fosse Copain | 19 février 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 33 Rue Roger Furge | 14 février 2025 |
| 87 500 € | 1 006 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | La Vivonnerie | 10 décembre 2024 |
| 165 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | La Forge Audouard | 10 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Grand Fond | 2 décembre 2024 |
| 189 900 € | 883 €/m² | Maison · 215 m² · 6 p. | 5032 Chemin du Charreau | 11 octobre 2024 |
| 232 500 € | 894 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Villiers | 4 octobre 2024 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Chalopin | 19 septembre 2024 |
| 80 000 € | 899 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 4 Trainebot Sud | 6 septembre 2024 |
| 84 000 € | 857 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 18 Rue Roger Furge | 26 juin 2024 |
| 381 000 € | 2 281 €/m² | Maison · 167 m² · 5 p. | Le Grand Pietard | 24 juin 2024 |
| 194 000 € | 2 021 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | La Jacqueliniere | 22 avril 2024 |
| 163 300 € | 749 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | 5 Chemin de la Croix Chardon | 11 avril 2024 |
| 79 000 € | 1 113 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 42 Rue Roger Furge | 18 mars 2024 |
| 25 000 € | 132 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Le Bourg | 14 février 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Brachetrie | 23 octobre 2023 |
| 117 000 € | 1 773 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5330 Le Chene Lamaroute | 12 septembre 2023 |
| 65 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 25 m² | 7 Le Moulin de Vaux | 6 septembre 2023 |
| 70 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 16 Rue Roger Furge | 1 septembre 2023 |
| 133 750 € | 518 €/m² | Appartement · 258 m² · 4 p. | 4 Le Rochereau | 31 août 2023 |
| 140 000 € | 769 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 7 Avenue des Acadiens | 21 août 2023 |
| 163 000 € | 1 663 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Les Flammes | 25 juillet 2023 |
| 122 000 € | 670 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | Fosse Rouge | 19 juin 2023 |
| 10 000 € | 185 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 4 Rue de la Fosse Copain | 5 juin 2023 |
| 50 000 € | 180 €/m² | Maison · 278 m² · 3 p. | 4 La Canterie | 2 mai 2023 |
| 206 000 € | 687 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | La Garenne | 18 avril 2023 |
| 300 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 270 m² · 10 p. | La Talbardiere | 27 mars 2023 |
| 20 000 € | 351 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | La Grange Carree | 21 mars 2023 |
| 40 000 € | 556 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Vilaine | 17 mars 2023 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 12 Rue Roger Furge | 27 février 2023 |
| 267 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | La Brachetrie | 25 janvier 2023 |
| 167 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 7 Rue des Erables | 24 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Pieces de la Haute Daviere | 5 janvier 2023 |
| 135 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Le Bourg Est | 8 décembre 2022 |
| 60 000 € | 347 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | Les Petits Pres | 6 décembre 2022 |
| 115 000 € | 943 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 17 Avenue des Acadiens | 25 novembre 2022 |
| 515 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 459 m² · 5 p. | Pre de la Longere | 7 novembre 2022 |
| 210 000 € | 795 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 27 Avenue des Acadiens | 21 octobre 2022 |
| 145 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 5465 L Esve Guillaume | 14 octobre 2022 |
| 90 000 € | 616 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 3 Avenue des Gazillieres | 17 août 2022 |
| 220 000 € | 815 €/m² | Maison · 270 m² · 10 p. | La Talbardiere | 1 juillet 2022 |
| 143 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | La Loge au Vieux | 28 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 11 Rue Saint Louis de Kent | 23 juin 2022 |
| 12 700 € | 508 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 5153 La Maison Neuve | 30 mai 2022 |
| 165 000 € | 801 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 6 Avenue des Gazillieres | 23 mai 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,50 €/m²
de 6,4 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,03 €/m²
de 4,6 à 7,8 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,3 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Archigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Archigny →
Rue par rue à Archigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Archigny ?
Le prix médian au m² à Archigny s’établit à 625 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 150 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Archigny ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Archigny a baissé de 30,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Archigny ?
Le prix médian pour une maison à Archigny est de 90 000 €, soit 625 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 85 ventes sont disponibles au total pour Archigny.