Prix immobilier à Sainte-Radégonde
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Radégonde (86300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
34 500 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
929 €/m²
Habitants
187
Où se sont faites les ventes à Sainte-Radégonde
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Radégonde
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 345 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Pieces des Moulins a Vent | 30 juillet 2025 |
| 296 800 € | 1 953 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | Les Pieces du Gastineau | 11 juillet 2025 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 10 Route des Bionneries | 12 novembre 2024 |
| 280 000 € | 1 830 €/m² | Maison · 153 m² · 2 p. | La Basse Lande | 3 septembre 2024 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Boutallerie | 9 juillet 2024 |
| 32 500 € | 813 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 11 La Touche | 4 juillet 2024 |
| 93 000 € | 894 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Galardrie | 20 juillet 2023 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Monteil | 7 juillet 2023 |
| 78 400 € | 1 265 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 octobre 2022 |
| 34 500 € | 566 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | La Boutallerie | 7 décembre 2021 |
| 113 000 € | 1 141 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | Galardrie | 3 mars 2021 |
| 225 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 196 m² · 7 p. | 7 Route d’Archigny | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,87 €/m²
de 6,2 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,03 €/m²
de 4,6 à 7,8 €
Maison
6,88 €/m²
de 5,3 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Radégonde : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Radégonde →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Radégonde ?
Le prix médian au m² à Sainte-Radégonde s’établit à 929 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 500 € et 150 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Radégonde ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Radégonde est de 93 000 €, soit 929 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 500 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Radégonde.