Prix immobilier à Colombiers
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 68 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Colombiers (86490), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
78 000 €
Premier quartile
72 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Sur tout l’historique
923 €/m²
Habitants
1 405
Où se sont faites les ventes à Colombiers
Par type de bien
Dernières ventes à Colombiers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Le Terroir de la Galochonn | 5 décembre 2025 |
| 72 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 56 m² · 5 p. | 3 Rue Claveurier | 17 novembre 2025 |
| 105 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 11 Bois du Breuil | 16 septembre 2025 |
| 78 000 € | 780 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 9 Rue de la Grande Vallee | 15 septembre 2025 |
| 271 620 € | 377 €/m² | Maison · 720 m² · 4 p. | 47 Route de Marigny | 8 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 5 Route des Pallus | 11 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Violette | 23 décembre 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | l’Ane Vert | 16 décembre 2024 |
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 59 Route de la Bougriere | 13 novembre 2024 |
| 129 050 € | 860 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 4 Chemin du Grand Terrier | 12 novembre 2024 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 6 Rue de la Perroterie | 30 septembre 2024 |
| 161 000 € | 885 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 1 Route du Ville | 18 juillet 2024 |
| 181 000 € | 984 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 1 Route des Chataigniers | 5 juillet 2024 |
| 80 000 € | 183 €/m² | Maison · 438 m² · 4 p. | 23 Route des Mottes | 17 juin 2024 |
| 170 000 € | 934 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 15 La Guedonniere | 31 mai 2024 |
| 70 000 € | 479 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5 La Guedonniere | 29 mars 2024 |
| 155 000 € | 923 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | Les Grenouilles | 24 janvier 2024 |
| 200 000 € | 909 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 2 La Tannerie | 15 décembre 2023 |
| 106 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Saint Fleur | 24 novembre 2023 |
| 177 100 € | 1 904 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 31 Route de la Bougriere | 29 septembre 2023 |
| 12 000 € | 480 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Le Bourg | 27 septembre 2023 |
| 220 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 13 Route de la Galochonnerie | 15 septembre 2023 |
| 46 667 € | 315 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 La Girardiere | 29 août 2023 |
| 105 300 € | 966 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | l’Ane Vert | 13 juillet 2023 |
| 50 000 € | 200 €/m² | Maison · 250 m² · 2 p. | 6 Route de la Maison Neuve | 21 juin 2023 |
| 186 500 € | 542 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | Le Bourg | 5 mai 2023 |
| 213 000 € | 926 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 48 Route de la Bougriere | 27 avril 2023 |
| 63 000 € | 394 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 23 L Ane Vert | 17 mars 2023 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Grande Vallee | 13 mars 2023 |
| 160 000 € | 714 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 12 Route du Rivalin | 21 février 2023 |
| 192 600 € | 1 120 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | La Roche | 6 février 2023 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5 La Girardiere | 31 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Giraudiere | 30 janvier 2023 |
| 182 500 € | 1 113 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 64 Route de la Bougriere | 28 décembre 2022 |
| 210 000 € | 955 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | 26 La Davaillerie | 7 décembre 2022 |
| 50 000 € | 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Le Defens | 1 décembre 2022 |
| 187 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 30 Route de la Roche | 30 novembre 2022 |
| 100 000 € | 758 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 39 Route de la Bougriere | 29 novembre 2022 |
| 180 000 € | 947 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 25 Route des Mottes | 14 novembre 2022 |
| 192 000 € | 1 297 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 9 Route du Vivier | 10 novembre 2022 |
| 243 280 € | 1 622 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Les Pallus | 3 octobre 2022 |
| 240 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 7 Route du Ville | 1 septembre 2022 |
| 50 000 € | 362 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 4 Route de la Bougriere | 26 août 2022 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | La Justice | 25 août 2022 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 La Tannerie | 12 août 2022 |
| 91 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 2 Route des Trainebots | 27 juillet 2022 |
| 110 000 € | 679 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 18 Route des Lavoirs | 25 juillet 2022 |
| 151 000 € | 693 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 5 Les Grands Pres | 13 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 9 La Guedonniere | 12 juillet 2022 |
| 132 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Résidence des Jardins de Bellevue | 27 juin 2022 |
| 120 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 La Guedonniere | 17 juin 2022 |
| 225 000 € | 859 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 5 Résidence des Jardins de Bellevue | 10 juin 2022 |
| 143 500 € | 732 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 43 Route de la Bougriere | 25 mai 2022 |
| 155 000 € | 1 062 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 19 Route de la Galochonnerie | 23 mai 2022 |
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | Les Tallus de la Fuie | 13 avril 2022 |
| 179 787 € | 803 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 6 Route de la Galochonnerie | 4 mars 2022 |
| 185 000 € | 797 €/m² | Maison · 232 m² · 6 p. | 19 La Guedonniere | 6 septembre 2021 |
| 57 000 € | 760 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 10 Route des Lavoirs | 4 août 2021 |
| 34 000 € | 567 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 62 Route de la Bougriere | 16 juin 2021 |
| 126 000 € | 649 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 75 Route de la Bougriere | 16 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,10 €/m²
de 9,3 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
12,91 €/m²
de 10,7 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,33 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Maison
8,02 €/m²
de 6,6 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Colombiers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Colombiers →
Rue par rue à Colombiers
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 53 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Colombiers ?
Le prix médian au m² à Colombiers s’établit à 1 062 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 72 000 € et 120 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Colombiers ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Colombiers a augmenté de 20 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Colombiers ?
Le prix médian pour une maison à Colombiers est de 78 000 €, soit 1 062 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 72 000 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 68 ventes sont disponibles au total pour Colombiers.