Avenue des Etangs, Saint-Jean-de-Monts
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
139 500 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
163 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 166 760 € | 4 169 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 4 | 21 novembre 2025 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 20 novembre 2025 |
| 160 000 € | 2 909 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 9 | 12 novembre 2025 |
| 101 500 € | 3 759 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 6 | 12 novembre 2025 |
| 199 700 € | 3 916 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 6 | 28 août 2025 |
| 125 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 14 | 13 août 2025 |
| 270 000 € | 3 375 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 9048 | 13 juin 2025 |
| 177 500 € | 3 859 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 8 | 27 juin 2024 |
| 171 800 € | 4 295 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9048 | 26 janvier 2024 |
| 153 300 € | 4 791 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9048 | 23 novembre 2023 |
| 153 000 € | 3 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 14 | 25 octobre 2023 |
| 118 345 € | 3 945 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 15 septembre 2023 |
| 138 000 € | 4 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 4 | 4 septembre 2023 |
| 106 000 € | 3 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 4 août 2023 |
| 161 500 € | 2 936 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9048 | 13 avril 2023 |
| 139 500 € | 4 103 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 2 | 13 janvier 2023 |
| 152 100 € | 4 003 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 2 | 22 novembre 2022 |
| 123 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 4 | 18 novembre 2022 |
| 163 000 € | 3 705 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 13 | 28 octobre 2022 |
| 221 000 € | 3 683 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 9048 | 20 octobre 2022 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 16 septembre 2022 |
| 127 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 2 | 22 juillet 2022 |
| 146 000 € | 3 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 4 | 28 septembre 2021 |
| 124 500 € | 2 964 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 6 | 3 septembre 2021 |
| 137 500 € | 3 819 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 2 | 3 septembre 2021 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9 | 22 juin 2021 |
| 124 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 6 | 21 avril 2021 |
| 122 000 € | 4 067 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 4 | 5 mars 2021 |
| 259 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 9048 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.