Avenue des Pins, Saint-Jean-de-Monts
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
152 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
210 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 19 novembre 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 6 novembre 2025 |
| 132 800 € | 4 024 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 28 octobre 2025 |
| 168 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 5 | 1 septembre 2025 |
| 139 500 € | 4 650 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 29 août 2025 |
| 225 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 5 | 28 août 2025 |
| 81 500 € | 2 810 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 30 | 29 juillet 2025 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 8 | 7 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mars 2025 |
| 170 000 € | 3 542 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 5 | 18 février 2025 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 4 | 4 octobre 2024 |
| 246 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | n° 38 | 16 septembre 2024 |
| 163 000 € | 2 717 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | n° 16 | 29 juillet 2024 |
| 170 000 € | 2 787 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 19 mars 2024 |
| 200 000 € | 3 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 19 | 6 décembre 2023 |
| 218 000 € | 4 360 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 18 | 13 octobre 2023 |
| 213 200 € | 3 439 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 9 août 2023 |
| 326 000 € | 4 075 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 23 | 9 juin 2023 |
| 280 000 € | 2 478 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | n° 48 | 24 mai 2023 |
| 152 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 5 | 22 mai 2023 |
| 124 000 € | 5 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 3 mai 2023 |
| 315 000 € | 3 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 74 | 20 avril 2023 |
| 128 500 € | 3 295 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 8 | 19 avril 2023 |
| 171 200 € | 3 981 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 2 | 20 mars 2023 |
| 83 000 € | 2 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 14 février 2023 |
| 170 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 3 | 19 janvier 2023 |
| 210 895 € | 4 218 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 5 | 1 décembre 2022 |
| 129 000 € | 3 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 4 | 3 juin 2022 |
| 77 000 € | 2 265 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 8 | 30 mai 2022 |
| 133 205 € | 3 249 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 8 | 17 mai 2022 |
| 215 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | n° 36 | 6 avril 2022 |
| 510 000 € | 3 669 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 32 | 10 décembre 2021 |
| 81 000 € | 2 700 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 5 | 8 novembre 2021 |
| 109 500 € | 1 610 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | n° 34 | 27 septembre 2021 |
| 146 500 € | 4 439 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 2 | 15 septembre 2021 |
| 117 500 € | 2 500 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 3 septembre 2021 |
| 137 000 € | 2 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 5 août 2021 |
| 196 500 € | 3 169 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 5 | 21 juillet 2021 |
| 78 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 16 juillet 2021 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 3 | 13 juillet 2021 |
| 90 700 € | 1 972 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 8 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
21 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.