Prix immobilier à Angles
sur les 12 derniers mois publiés · 62 ventes · 395 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Angles (85750), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
198 000 €
Premier quartile
180 800 €
Dernier quartile
278 000 €
Sur tout l’historique
2 557 €/m²
Habitants
3 115
Où se sont faites les ventes à Angles
Par type de bien
Dernières ventes à Angles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 187 600 € | 2 039 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5 Rue des Chevaliers Gambettes | 19 décembre 2025 |
| 154 700 € | 4 071 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 15 Rue de la Garde | 19 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 2 Impasse du Vergeau | 17 décembre 2025 |
| 379 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 11 Route de la Tranche sur Mer | 16 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Rue des Moulins | 2 décembre 2025 |
| 345 000 € | 3 136 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Rue des Ouches Vertes | 28 novembre 2025 |
| 195 000 € | 1 309 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 13 Rue de la Garde | 25 novembre 2025 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Avenue des Cigales | 25 novembre 2025 |
| 141 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 12 Rue des Caves | 17 novembre 2025 |
| 285 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue des Papillons | 31 octobre 2025 |
| 185 500 € | 2 541 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 9 Allée des Charmettes | 30 octobre 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Rue du Champ Guerin | 27 octobre 2025 |
| 187 500 € | 1 187 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 7 Route de Fontaine | 23 octobre 2025 |
| 184 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 19 Rue Georges Clemenceau | 20 octobre 2025 |
| 310 000 € | 4 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 6 Rue des Oeillets | 3 octobre 2025 |
| 124 000 € | 3 875 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5 Route de la Cigogne | 25 septembre 2025 |
| 309 840 € | 3 194 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 21 Rue Pierre et Marie Curie | 22 septembre 2025 |
| 395 000 € | 2 669 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 3 Rue des Boutons D'or | 27 août 2025 |
| 145 000 € | 665 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 8 Route de Moricq | 4 août 2025 |
| 229 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 26 Rue Yvonne Pateau | 1 août 2025 |
| 330 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 4 Rue des Papillons | 31 juillet 2025 |
| 353 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 342 m² · 5 p. | Impasse des Bechees | 31 juillet 2025 |
| 135 000 € | 900 €/m² | Local commercial · 150 m² | Les Motettes | 31 juillet 2025 |
| 198 000 € | 2 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 15 Rue de la Moulinette | 17 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 702 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 26 Rue des Oeillets | 16 juillet 2025 |
| 197 500 € | 3 657 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 15 Rue des Frenes | 11 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 827 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 9 Impasse du Bois | 1 juillet 2025 |
| 336 600 € | 2 493 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 13 Rue Rene Laennec | 30 juin 2025 |
| 287 000 € | 3 261 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 32 Rue des Oeillets | 27 juin 2025 |
| 478 600 € | 1 505 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 28 Rue du Bois Joli | 23 juin 2025 |
| 178 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue du Stade | 18 juin 2025 |
| 180 800 € | 2 411 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 13 Allée des Charmettes | 14 juin 2025 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Impasse des Ibis | 11 juin 2025 |
| 260 000 € | 3 291 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 17 Rue Esnouf | 11 juin 2025 |
| 107 926 € | 2 840 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 31 Rue de la Garde | 10 juin 2025 |
| 205 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 10 Rue de la Maratte | 2 juin 2025 |
| 181 000 € | 3 017 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 17 Rue Fortunato | 22 mai 2025 |
| 185 000 € | 591 €/m² | Local commercial · 313 m² | 1 Impasse des Motettes | 21 mai 2025 |
| 230 000 € | 2 805 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 12 Rue du Rouet | 13 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 7 Rue du Bois Joli | 24 avril 2025 |
| 186 750 € | 3 811 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 4 Rue Jimbo | 22 avril 2025 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 13 Rue de la Maratte | 17 avril 2025 |
| 248 500 € | 3 186 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Aubraie | 16 avril 2025 |
| 530 000 € | 1 497 €/m² | Maison · 354 m² · 4 p. | 8 Route du Pont du Poire | 15 avril 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue des Caves | 11 avril 2025 |
| 320 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 12 Route de Fontaine | 9 avril 2025 |
| 190 000 € | 856 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 22 Route de Fontaine | 31 mars 2025 |
| 216 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue des Tournesols | 28 mars 2025 |
| 238 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue des Pluviers Dores | 28 mars 2025 |
| 194 000 € | 2 694 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 18 Allée du Pruneau | 18 mars 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 9 Rue des Ouches Vertes | 25 février 2025 |
| 134 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Rue Sainte Anne | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 18 Route de Fontaine | 20 février 2025 |
| 190 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 48 Rue de la Rivoire | 20 février 2025 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Local commercial · 150 m² | 8 Impasse des Motettes | 17 février 2025 |
| 278 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 3 Impasse de la Gare | 11 février 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Rue des Glycines | 29 janvier 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Impasse des Ecureuils | 24 janvier 2025 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Moricq | 20 janvier 2025 |
| 336 000 € | 1 723 €/m² | Maison · 195 m² · 8 p. | 11 Rue du Huit Mai 1945 | 16 janvier 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,95 €/m²
de 10,4 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,48 €/m²
de 10,6 à 17,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,50 €/m²
de 7,6 à 11,9 €
Maison
10,66 €/m²
de 8,4 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Angles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Angles →
Rue par rue à Angles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Angles ?
Le prix médian au m² à Angles s’établit à 2 635 €/m², calculé sur 62 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 800 € et 278 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Angles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Angles a baissé de 6,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Angles ?
Le prix médian pour une maison à Angles est de 205 000 €, soit 2 669 €/m², sur 59 ventes relevées. La moitié se situent entre 181 000 € et 285 000 €.
Combien coûte un local commercial à Angles ?
Le prix médian pour un local commercial à Angles est de 135 000 €, soit 767 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 395 ventes sont disponibles au total pour Angles.
Autour de Angles
- La Tranche-sur-Mer3 893 €/m²
- La Jonchère1 754 €/m²
- Longeville-sur-Mer3 194 €/m²
- Grues1 582 €/m²
- Saint-Benoist-sur-Mer1 785 €/m²
- Le Bernard1 742 €/m²
- Le Givre1 676 €/m²
- Saint-Cyr-en-Talmondais1 919 €/m²
- Saint-Denis-du-Payré1 952 €/m²
- Curzon1 701 €/m²
- Moutiers-les-Mauxfaits2 167 €/m²
- Saint-Vincent-sur-Jard3 333 €/m²