Prix immobilier à Saint-Urbain
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Urbain (85230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
274 058 €
Sur tout l’historique
2 143 €/m²
Habitants
2 000
Où se sont faites les ventes à Saint-Urbain
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Urbain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 266 068 € | 3 024 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 Allée du Clos des Bois | 22 décembre 2025 |
| 201 810 € | 526 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | 10 Chemin de Tribert | 16 décembre 2025 |
| 274 058 € | 3 012 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 44 Chemin des Petites Villieres | 12 décembre 2025 |
| 270 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 6 Rue des Hautes Rouches | 8 décembre 2025 |
| 301 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Bel Air | 5 décembre 2025 |
| 225 000 € | 2 184 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 4 Allée de la Sapiniere | 26 novembre 2025 |
| 364 380 € | 2 869 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 17 Chemin de Tribert | 3 novembre 2025 |
| 305 000 € | 1 399 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 3 Allée de Fricheplat | 24 octobre 2025 |
| 197 000 € | 2 662 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Rue des Erables | 17 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 53 Rue de la Sabliere | 17 octobre 2025 |
| 144 900 € | 2 498 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue des Volleries | 3 octobre 2025 |
| 223 800 € | 2 216 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Citadelle | 1 octobre 2025 |
| 350 000 € | 3 271 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 40 Chemin du Sople | 26 septembre 2025 |
| 75 000 € | 630 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | Le Verdin | 10 septembre 2025 |
| 224 200 € | 1 967 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 41 Rue de la Sabliere | 1 septembre 2025 |
| 205 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 30 Chemin des Petites Villieres | 14 août 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Allée des Noisetiers | 5 août 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 11 Allée des Glajous | 9 juillet 2025 |
| 250 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 28 Rue de la Sabliere | 1 juillet 2025 |
| 168 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 33 Chemin des Baudries | 10 juin 2025 |
| 500 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 374 m² · 6 p. | 5293 La Goupilliere | 27 mai 2025 |
| 265 000 € | 1 366 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 15 Chemin des Baudries | 23 mai 2025 |
| 384 000 € | 883 €/m² | Local commercial · 435 m² | 5402 Rue des Artisans | 30 avril 2025 |
| 329 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 11 Allée du Clos des Bois | 24 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Allée des Frenes | 18 avril 2025 |
| 385 000 € | 1 415 €/m² | Maison · 272 m² · 6 p. | 43 Chemin des Petites Villieres | 12 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 3 Rue des Volleries | 26 février 2025 |
| 138 500 € | 834 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 23 Rue des Hautes Rouches | 13 février 2025 |
| 222 400 € | 3 177 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3 Allée du Clos des Bois | 3 février 2025 |
| 150 000 € | 610 €/m² | Local commercial · 246 m² | 4 Allée des Belles Bosses | 24 janvier 2025 |
| 264 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 5015 Le Dely | 17 janvier 2025 |
| 222 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 28 Rue de la Croix de Mission | 13 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 6 Allée du Clos des Bois | 23 décembre 2024 |
| 145 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Bellevue | 13 décembre 2024 |
| 235 500 € | 2 222 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 29 Rue du Chene Vert | 11 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Rue des Volleries | 29 novembre 2024 |
| 141 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 85 m² · 1 p. | 31 Route de Challans | 28 octobre 2024 |
| 245 000 € | 2 130 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 39 Rue de la Sabliere | 25 octobre 2024 |
| 200 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | La Bletrie | 21 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 7 Allée du Charbon Blanc | 15 octobre 2024 |
| 500 000 € | 984 €/m² | Maison · 508 m² · 7 p. | 1 Chemin des Petites Villieres | 30 août 2024 |
| 200 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Le Pre Commun | 23 août 2024 |
| 500 000 € | 1 244 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | Fricheplat | 20 août 2024 |
| 233 100 € | 1 041 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 53 Rue de la Sabliere | 1 août 2024 |
| 171 000 € | 602 €/m² | Local commercial · 284 m² | 5402 Rue des Artisans | 26 juillet 2024 |
| 218 000 € | 2 986 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2 Allée du Fudazet | 11 juin 2024 |
| 310 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 2 Allée des Marguerites | 30 avril 2024 |
| 259 400 € | 3 088 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 2 Allée des Noisetiers | 28 mars 2024 |
| 240 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 34 Chemin des Petites Villieres | 25 mars 2024 |
| 220 000 € | 2 366 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 9 Allée des Marguerites | 18 mars 2024 |
| 185 000 € | 804 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5306 Jousselain | 15 mars 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue de la Croix de Mission | 1 mars 2024 |
| 225 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 6 Allée de la Ricardiere | 23 février 2024 |
| 340 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 4 Chemin de la Cailloche | 16 janvier 2024 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Allée des Charmes | 15 janvier 2024 |
| 145 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 6 Allée du Charbon Blanc | 19 décembre 2023 |
| 240 000 € | 2 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 1 Allée des Saules | 30 octobre 2023 |
| 97 704 € | 905 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 24 Chemin des Baudries | 23 octobre 2023 |
| 299 800 € | 2 237 €/m² | Maison · 134 m² · 8 p. | Begon | 21 septembre 2023 |
| 235 000 € | 3 013 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Allée des Pins | 29 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,54 €/m²
de 9,4 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,42 €/m²
de 10,8 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,79 €/m²
de 9,5 à 14,6 €
Maison
9,76 €/m²
de 8,1 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Urbain : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Urbain →
Rue par rue à Saint-Urbain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 12,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Urbain ?
Le prix médian au m² à Saint-Urbain s’établit à 2 184 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 000 € et 274 058 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Urbain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Urbain a augmenté de 28,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Urbain ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Urbain est de 225 000 €, soit 2 216 €/m², sur 30 ventes relevées. La moitié se situent entre 201 810 € et 274 058 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour Saint-Urbain.