Prix immobilier à Uchaux
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Uchaux (84100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
336 000 €
Premier quartile
278 350 €
Dernier quartile
415 000 €
Sur tout l’historique
1 729 €/m²
Habitants
1 699
Où se sont faites les ventes à Uchaux
Par type de bien
Dernières ventes à Uchaux
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 000 € | 923 €/m² | Maison · 324 m² · 6 p. | 5207 Route de Rochegude | 19 décembre 2025 |
| 180 000 € | 963 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 5094 Chemin des Dianouses | 15 décembre 2025 |
| 30 000 € | 160 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 5094 Chemin des Dianouses | 4 décembre 2025 |
| 330 000 € | 1 765 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 5094 Chemin des Dianouses | 4 décembre 2025 |
| 360 000 € | 1 925 €/m² | Maison · 187 m² · 7 p. | 5094 Chemin des Dianouses | 4 décembre 2025 |
| 100 000 € | 431 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5407 Lotissement l’Estagnet | 3 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5057 Les Majuranes | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 5221 Chemin du Cros | 10 novembre 2025 |
| 307 550 € | 2 651 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 5396 Lotissement l’Estagnet | 7 novembre 2025 |
| 415 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 256 m² · 3 p. | 5469 Les Patifiages | 29 septembre 2025 |
| 305 000 € | 1 220 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 5572 La Martine | 25 septembre 2025 |
| 340 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5592 Le Cros | 3 septembre 2025 |
| 362 500 € | 1 208 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5445 Chemin de Hauteville | 7 août 2025 |
| 336 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Le Castelas | 1 août 2025 |
| 318 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 172 m² · 2 p. | La Rocquette | 15 juillet 2025 |
| 156 950 € | 1 962 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5056 Route d’Orange | 11 juillet 2025 |
| 760 500 € | 1 811 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 5186 Canton de Mornas | 1 juillet 2025 |
| 627 900 € | 3 488 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Galle | 30 juin 2025 |
| 388 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 250 m² · 8 p. | Les Majuranes | 6 juin 2025 |
| 574 060 € | 1 914 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 1290 Chem des Majuranes | 30 avril 2025 |
| 815 460 € | 3 673 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 110 Chemin des Oliviers | 28 avril 2025 |
| 375 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | La Mastre | 28 avril 2025 |
| 278 350 € | 3 026 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5018 Rue de la Fontaine | 3 avril 2025 |
| 502 420 € | 1 076 €/m² | Appartement · 467 m² · 5 p. | 318 Hameau les Vincenty | 27 mars 2025 |
| 361 900 € | 1 707 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | Le Cros | 27 mars 2025 |
| 482 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 400 Chemin du Vieux Mas | 10 mars 2025 |
| 320 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 197 m² · 7 p. | 5150 Lespitalet | 6 février 2025 |
| 452 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 5542 Chem des Majuranes | 9 décembre 2024 |
| 307 775 € | 1 282 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5211 Chem Vieux | 31 octobre 2024 |
| 583 330 € | 817 €/m² | Maison · 714 m² · 5 p. | 5142 Route d’Orange | 30 octobre 2024 |
| 625 300 € | 9 333 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5574 La Galle | 26 septembre 2024 |
| 240 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 5162 Rue de la Montee | 10 septembre 2024 |
| 245 000 € | 2 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5148 Hameau les Vincenty | 1 juillet 2024 |
| 944 783 € | 4 478 €/m² | Maison · 211 m² · 5 p. | 148 Allée des Violettes | 28 juin 2024 |
| 180 180 € | 827 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | La Gardette | 20 juin 2024 |
| 639 090 € | 1 727 €/m² | Maison · 370 m² · 5 p. | 13 Lotissement l’Estagnet | 10 juin 2024 |
| 305 650 € | 3 396 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5399 Chem des Majuranes | 7 juin 2024 |
| 230 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 133 m² · 3 p. | 5158 Lespitalet | 30 mai 2024 |
| 355 000 € | 828 €/m² | Maison · 429 m² · 6 p. | 5308 Route de Rochegude | 19 avril 2024 |
| 521 975 € | 1 392 €/m² | Maison · 375 m² · 5 p. | 3 Route de Serignan | 5 mars 2024 |
| 333 550 € | 4 169 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 180 Impasse des Sources | 29 février 2024 |
| 370 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 470 Chemin des Ecureuils | 12 février 2024 |
| 250 000 € | 1 082 €/m² | Maison · 231 m² · 3 p. | 786 Route de Mornas | 31 janvier 2024 |
| 280 000 € | 676 €/m² | Maison · 414 m² · 6 p. | 5361 Lespitalet | 23 janvier 2024 |
| 637 500 € | 2 859 €/m² | Maison · 223 m² · 6 p. | 5534 Chemin des Violettes | 30 novembre 2023 |
| 290 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 5122 Rue des Jardins | 27 novembre 2023 |
| 711 000 € | 589 €/m² | Maison · 1208 m² · 4 p. | 5226 Chemin de la Cabanolle | 17 novembre 2023 |
| 1 010 090 € | 3 686 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 148 Allée des Violettes | 7 novembre 2023 |
| 400 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5235 Chem de la Rocquette | 22 septembre 2023 |
| 514 690 € | 2 200 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 21 Lotissement Hauteville | 21 septembre 2023 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 9000 Le Plan d’Uchaux | 13 juillet 2023 |
| 138 449 € | 2 472 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 48 Rue du Cercle | 26 mai 2023 |
| 257 350 € | 2 797 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5018 Rue de la Fontaine | 31 mars 2023 |
| 387 000 € | 4 161 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Majuranes | 29 mars 2023 |
| 200 000 € | 2 667 €/m² | Local commercial · 75 m² | 5132 La Galle | 21 mars 2023 |
| 1 332 200 € | 3 014 €/m² | Maison · 442 m² · 7 p. | 9005 Route de Mornas | 25 janvier 2023 |
| 208 920 € | 1 180 €/m² | Maison · 177 m² · 5 p. | 4 Lotissement l’Estagnet | 23 janvier 2023 |
| 695 000 € | 2 397 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 19 Combettes | 23 janvier 2023 |
| 315 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 5203 L Estagnet | 19 janvier 2023 |
| 123 700 € | 2 062 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5267 Chemin des Paillons | 5 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,21 €/m²
de 8,9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,52 €/m²
de 10,8 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,6 à 12 €
Maison
10,74 €/m²
de 8,3 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Uchaux : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, nucléaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Uchaux →
Rue par rue à Uchaux
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Uchaux ?
Le prix médian au m² à Uchaux s’établit à 1 624 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 278 350 € et 415 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Uchaux ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Uchaux a augmenté de 14,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Uchaux ?
Le prix médian pour une maison à Uchaux est de 330 000 €, soit 1 624 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 278 350 € et 388 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Uchaux.