Prix immobilier à Sainte-Cécile-les-Vignes
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 205 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Cécile-les-Vignes (84290), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
203 300 €
Premier quartile
110 070 €
Dernier quartile
285 000 €
Sur tout l’historique
2 194 €/m²
Habitants
2 656
Où se sont faites les ventes à Sainte-Cécile-les-Vignes
Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Cécile-les-Vignes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 386 870 € | 1 994 €/m² | Appartement · 194 m² · 3 p. | 16 Route de Valreas | 22 décembre 2025 |
| 387 500 € | 4 306 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 54 Impasse des Dentelles | 18 décembre 2025 |
| 97 500 € | 2 074 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 36 Avenue Jean Jaures | 3 décembre 2025 |
| 106 140 € | 2 948 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 2 Traverse Tournier | 1 décembre 2025 |
| 91 800 € | 2 416 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 36 Avenue Jean Jaures | 26 novembre 2025 |
| 137 850 € | 2 813 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 50 Avenue Jean Jaures | 21 octobre 2025 |
| 84 553 € | 2 168 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 50 Avenue Jean Jaures | 9 octobre 2025 |
| 159 000 € | 1 303 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 42 Chemin de Caffin | 6 octobre 2025 |
| 250 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Le Plan | 29 septembre 2025 |
| 86 000 € | 1 830 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 36 Avenue Jean Jaures | 24 septembre 2025 |
| 285 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 309 Route de Valreas | 22 septembre 2025 |
| 283 000 € | 2 918 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Plan | 15 septembre 2025 |
| 644 880 € | 1 781 €/m² | Maison · 362 m² · 4 p. | 8 Avenue de la Liberation | 5 septembre 2025 |
| 229 585 € | 3 327 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 11 Avenue Jean Jaures | 4 septembre 2025 |
| 234 000 € | 3 343 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 194 Chemin du Bosquet | 28 août 2025 |
| 1 000 000 € | 1 672 €/m² | Local commercial · 598 m² | 212 Chemin de Florette | 4 août 2025 |
| 255 400 € | 3 193 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6036 Petit Paris | 29 juillet 2025 |
| 220 000 € | 3 860 €/m² | Local commercial · 57 m² | 24 Avenue Jean Jaures | 29 juillet 2025 |
| 530 000 € | 2 994 €/m² | Maison · 177 m² · 6 p. | 142 Rue Ste Pelagie | 17 juillet 2025 |
| 203 300 € | 2 140 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 122 Impasse des Jardins | 16 juillet 2025 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | 9001 Moulestre | 27 juin 2025 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 50 Avenue Jean Jaures | 23 juin 2025 |
| 285 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 55 Avenue de la Liberation | 16 juin 2025 |
| 157 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 31 Avenue Jean Jaures | 5 juin 2025 |
| 223 900 € | 2 946 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 74 Chemin des Anciennes Fontaines | 5 juin 2025 |
| 118 500 € | 2 521 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 50 Avenue Jean Jaures | 28 mai 2025 |
| 289 851 € | 2 760 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 41 Route de Lagarde | 28 mai 2025 |
| 119 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 18 Cours Maurice Trintignant | 27 mai 2025 |
| 110 070 € | 1 804 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 25 Impasse du Colombier | 10 avril 2025 |
| 149 527 € | 1 359 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 22 Route de Suze | 4 avril 2025 |
| 85 000 € | 1 308 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 17 Rue Eugene Bard | 31 mars 2025 |
| 185 000 € | 2 643 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 26 Cours Maurice Trintignant | 25 mars 2025 |
| 341 400 € | 3 448 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 134 Impasse Cambon | 14 mars 2025 |
| 264 150 € | 1 159 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 91 Route de Lagarde | 21 février 2025 |
| 120 000 € | 2 034 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9 Route de Valreas | 20 février 2025 |
| 101 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 50 Avenue Jean Jaures | 31 janvier 2025 |
| 222 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 54 Impasse des Tourterelles | 31 janvier 2025 |
| 94 800 € | 2 633 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 50 Avenue Jean Jaures | 31 janvier 2025 |
| 642 200 € | 2 113 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | 23 Route de Bollene | 8 janvier 2025 |
| 130 710 € | 2 781 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | 50 Avenue Jean Jaures | 13 décembre 2024 |
| 495 000 € | 4 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 57 Avenue de la Liberation | 6 décembre 2024 |
| 162 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 21 Avenue de la Liberation | 6 décembre 2024 |
| 384 920 € | 4 010 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 221 Chemin Vieux | 30 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 51 Avenue Jean Jaures | 27 novembre 2024 |
| 390 425 € | 1 683 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 717 Chemin Vieux | 22 novembre 2024 |
| 124 450 € | 2 040 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 35 Route de Suze | 12 novembre 2024 |
| 555 500 € | 3 968 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | Paget | 6 novembre 2024 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 55 Chemin des Anciennes Fontaines | 4 octobre 2024 |
| 256 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 105 m² · 1 p. | 5 La Bounotte | 24 septembre 2024 |
| 180 000 € | 1 364 €/m² | Local commercial · 132 m² | 1 Rue Eugene Bard | 10 septembre 2024 |
| 200 000 € | 645 €/m² | Local commercial · 310 m² | 536 Route d’Orange | 29 août 2024 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 9 Rue Eugene Bard | 7 août 2024 |
| 290 270 € | 2 268 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 22 Avenue Jean Jaures | 24 juillet 2024 |
| 326 670 € | 2 722 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 121 Impasse de la Truffiere | 15 juillet 2024 |
| 139 180 € | 2 840 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 50 Avenue Jean Jaures | 3 juillet 2024 |
| 312 100 € | 3 218 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 9013 Avenue Jean Jaures | 2 juillet 2024 |
| 95 740 € | 2 659 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 50 Avenue Jean Jaures | 28 juin 2024 |
| 175 000 € | 735 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 1141 Chemin Vieux | 25 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 12 Rue Torte | 24 juin 2024 |
| 380 188 € | 2 263 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 15 Rue de la Mayre | 17 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,03 €/m²
de 8,7 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,32 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,74 €/m²
de 7,7 à 12,3 €
Maison
9,62 €/m²
de 7,2 à 12,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sainte-Cécile-les-Vignes reposent sur 344 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Cécile-les-Vignes →
Rue par rue à Sainte-Cécile-les-Vignes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Le prix médian au m² à Sainte-Cécile-les-Vignes s’établit à 2 467 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 070 € et 285 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sainte-Cécile-les-Vignes a augmenté de 14,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 250 000 €, soit 2 457 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 185 000 € et 289 851 €.
Combien coûte un appartement à Sainte-Cécile-les-Vignes ?
Le prix médian pour un appartement à Sainte-Cécile-les-Vignes est de 106 140 €, soit 2 521 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 800 € et 120 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 205 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Cécile-les-Vignes.