Prix immobilier à Violès
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 87 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Violès (84150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
167 000 €
Dernier quartile
276 267 €
Sur tout l’historique
2 187 €/m²
Habitants
1 762
Où se sont faites les ventes à Violès
Par type de bien
Dernières ventes à Violès
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 221 500 € | 4 430 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5063 Les Queirades | 16 décembre 2025 |
| 275 000 € | 652 €/m² | Maison · 422 m² · 8 p. | 95 Route d’Avignon | 2 décembre 2025 |
| 276 267 € | 3 837 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5801 Chemin des Baronnies | 26 août 2025 |
| 291 700 € | 3 171 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5593 Les Pessades | 25 août 2025 |
| 161 810 € | 2 187 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 4 Rue Pasteur | 31 juillet 2025 |
| 255 000 € | 768 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 5584 Le Plan de Dieu | 19 juin 2025 |
| 428 500 € | 4 201 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | 5233 Grand Plantier | 28 mai 2025 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5143 Les Gres | 12 mai 2025 |
| 265 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5849 Chemin des Violettes | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 5365 Rue de l’Eglise | 24 avril 2025 |
| 271 980 € | 2 473 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 31 Rue Frederic Mistral | 10 avril 2025 |
| 167 000 € | 1 160 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5050 Les Courrenconnes | 27 mars 2025 |
| 335 000 € | 3 681 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 231 Chemin des Syrah | 14 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5253 Bel Air | 17 février 2025 |
| 285 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5590 Les Pessades | 20 janvier 2025 |
| 58 500 € | 731 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Treille | 9 janvier 2025 |
| 280 000 € | 2 373 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 52 Rue Henri Grely | 19 décembre 2024 |
| 115 833 € | 3 131 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 5602 Village | 16 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5413 Rameirol | 4 décembre 2024 |
| 285 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 244 Rue des Bourgades | 24 octobre 2024 |
| 263 000 € | 2 890 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Les Pessades | 30 septembre 2024 |
| 190 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 254 Chemin des Violettes | 5 septembre 2024 |
| 457 700 € | 1 472 €/m² | Maison · 311 m² · 8 p. | 5269 Route d’Orange | 19 août 2024 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 1 p. | 5614 La Tuilerie de Caton | 18 juillet 2024 |
| 231 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5567 Rameirol | 1 juillet 2024 |
| 326 875 € | 2 123 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 24 Rue de l’Eglise | 28 juin 2024 |
| 185 000 € | 2 011 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5252 Bel Air | 10 juin 2024 |
| 141 000 € | 758 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 88 Chemin des Rouvieres | 27 mai 2024 |
| 295 525 € | 3 178 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 9001 Chemin des Baronnies | 7 mai 2024 |
| 260 000 € | 2 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5653 Rue du Vieux Moulin | 16 avril 2024 |
| 321 240 € | 3 417 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 10 Lotissement du Moulin d’Oli | 28 mars 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 574 Chemin des Courrenconnes | 12 mars 2024 |
| 487 700 € | 3 167 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 290 Route du Plan de Dieu | 23 janvier 2024 |
| 300 000 € | 1 807 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 5211 Les Violettes | 23 janvier 2024 |
| 159 000 € | 2 338 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 256 Chemin des Violettes | 22 décembre 2023 |
| 441 600 € | 2 253 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 233 Chem des Pres | 13 décembre 2023 |
| 323 000 € | 3 019 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 5428 Les Paluds | 24 octobre 2023 |
| 245 000 € | 2 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5388 Village | 23 septembre 2023 |
| 103 000 € | 2 020 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 9009 Place des Vignerons | 14 septembre 2023 |
| 277 500 € | 3 049 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 85 Avenue du 19 Mars 1962 | 2 août 2023 |
| 348 700 € | 3 199 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 119 Route d’Avignon | 22 juin 2023 |
| 285 800 € | 3 073 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 60 Route d’Orange | 15 juin 2023 |
| 250 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 145 Avenue du Stade | 13 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 2 p. | 43 Rue de la Republique | 5 juin 2023 |
| 330 000 € | 868 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 148 Chemin de Malijay | 20 mars 2023 |
| 61 800 € | 1 670 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 5602 Village | 10 mars 2023 |
| 289 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 5146 Les Gres | 15 février 2023 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Rue des Jardins | 15 février 2023 |
| 228 300 € | 1 248 €/m² | Maison · 183 m² · 7 p. | 24 Rue de l’Eglise | 13 février 2023 |
| 200 000 € | 4 762 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 87 Avenue du Stade | 27 janvier 2023 |
| 165 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 8 Route d’Avignon | 29 novembre 2022 |
| 449 850 € | 1 451 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | Traverse Felix Combe | 25 novembre 2022 |
| 375 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Les Tappys | 9 novembre 2022 |
| 259 000 € | 3 198 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Route de Vaison la Romaine | 3 novembre 2022 |
| 105 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 6922 Rue des Bourgades | 26 octobre 2022 |
| 155 000 € | 2 123 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 181 Chemin de la Farigoule | 19 octobre 2022 |
| 177 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 5090 Les Queirades | 17 octobre 2022 |
| 482 000 € | 1 470 €/m² | Local commercial · 328 m² | 9002 Route de Cairanne | 2 septembre 2022 |
| 265 000 € | 1 559 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Chem des Pres | 25 août 2022 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 102 Rue de Provence | 10 août 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,86 €/m²
de 9,1 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
9,93 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Violès : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Violès →
Rue par rue à Violès
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 49,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Violès ?
Le prix médian au m² à Violès s’établit à 2 187 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 000 € et 276 267 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Violès ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Violès a baissé de 7,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Violès ?
Le prix médian pour une maison à Violès est de 255 000 €, soit 2 187 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 000 € et 276 267 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 87 ventes sont disponibles au total pour Violès.