Prix immobilier à Sablet
sur les 12 derniers mois publiés · 13 ventes · 111 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sablet (84110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
228 020 €
Premier quartile
188 990 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
2 538 €/m²
Habitants
1 436
Où se sont faites les ventes à Sablet
Par type de bien
Dernières ventes à Sablet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 146 547 € | 3 331 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 170 Chemin du Camassot | 11 décembre 2025 |
| 213 735 € | 1 859 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue Fortune Bernard | 10 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 204 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 360 Chemin Saint Roch | 18 novembre 2025 |
| 336 500 € | 1 476 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | l’Olivet | 5 novembre 2025 |
| 650 000 € | 4 305 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | 175 Route de Carpentras | 16 octobre 2025 |
| 175 760 € | 1 975 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 73 Grande Rue Grande Rue | 26 septembre 2025 |
| 190 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 2 Rue du Levant | 22 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 2 Esc de l’Eglise | 11 septembre 2025 |
| 188 990 € | 1 410 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 10 Rue Colombier | 12 mai 2025 |
| 440 000 € | 4 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5665 Route de Vaison | 29 avril 2025 |
| 173 000 € | 3 761 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 4 Rue Colombier | 20 mars 2025 |
| 299 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 6 Rue Colombier | 29 janvier 2025 |
| 228 020 € | 731 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 5460 Grand Camassot | 15 janvier 2025 |
| 46 000 € | 242 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5514 Sous Sablet | 19 novembre 2024 |
| 439 000 € | 3 628 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 55 Chemin de St Nazaire | 4 novembre 2024 |
| 266 000 € | 5 320 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5093 Les Briguieres | 28 octobre 2024 |
| 436 350 € | 4 498 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Village | 14 octobre 2024 |
| 520 000 € | 4 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Ile | 2 octobre 2024 |
| 412 250 € | 3 524 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 110 Chemin de la Jacquette | 30 septembre 2024 |
| 215 000 € | 3 209 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5454 Boulevard des Remparts | 9 septembre 2024 |
| 650 000 € | 2 863 €/m² | Maison · 227 m² · 5 p. | 5012 Les Tourades | 26 août 2024 |
| 473 000 € | 4 008 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 6 Saint Nazaire | 22 juillet 2024 |
| 154 280 € | 2 571 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 8 juillet 2024 |
| 555 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 225 m² · 5 p. | 13 Route de Carpentras | 3 juillet 2024 |
| 183 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9009 Les Camassots | 28 juin 2024 |
| 621 200 € | 1 652 €/m² | Maison · 376 m² · 5 p. | 5704 La Saugie | 27 juin 2024 |
| 450 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 90 Chemin du Moure de Jacquet | 26 juin 2024 |
| 66 500 € | 1 108 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 9 Place de Verdun | 13 juin 2024 |
| 277 610 € | 2 892 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9002 Chemin Saint Roch | 23 mai 2024 |
| 659 999 € | 2 750 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | 5023 Les Lionnes | 26 avril 2024 |
| 320 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 5388 Piauzier | 2 avril 2024 |
| 400 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 1014 Route de Carpentras | 22 février 2024 |
| 228 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 22 Boulevard des Remparts | 26 janvier 2024 |
| 370 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Piauzier | 18 janvier 2024 |
| 329 245 € | 2 613 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Montée de la Grand Font | 27 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 3 Rue des Barrys | 24 octobre 2023 |
| 120 600 € | 2 805 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 20 octobre 2023 |
| 1 295 000 € | 8 633 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 5365 Les Lentieres | 10 octobre 2023 |
| 170 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue Lucien Girard | 5 septembre 2023 |
| 99 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 170 Chemin du Camassot | 31 août 2023 |
| 139 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 170 Chemin du Camassot | 8 août 2023 |
| 155 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Rue Fortune Bernard | 25 juillet 2023 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 37 Grande Rue Grande Rue | 11 juillet 2023 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5061 Les Abeilles | 29 juin 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2023 |
| 325 240 € | 2 033 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 12 Rue Fortune Bernard | 23 juin 2023 |
| 220 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Grand Camassot | 22 juin 2023 |
| 35 000 € | 1 207 €/m² | Local commercial · 29 m² | 26 Boulevard des Remparts | 13 juin 2023 |
| 280 000 € | 1 217 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 524 Route de Vaison | 8 juin 2023 |
| 89 250 € | 3 570 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 170 Chemin du Camassot | 17 mai 2023 |
| 276 000 € | 3 730 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 9010 Rue Francois Leydier | 17 mai 2023 |
| 345 000 € | 3 594 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Lotissement les Abeilles | 15 mai 2023 |
| 120 000 € | 480 €/m² | Local commercial · 250 m² | 145 Chemin de Carpentras | 11 mai 2023 |
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 175 Route de Carpentras | 27 avril 2023 |
| 170 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 6 Rue du Petit Train | 4 avril 2023 |
| 394 200 € | 3 056 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5635 La Saugie | 24 février 2023 |
| 110 000 € | 2 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 5510 Les Camassots | 30 janvier 2023 |
| 635 000 € | 2 268 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 15 Route de Carpentras | 11 janvier 2023 |
| 485 260 € | 3 821 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 5078 Saint Nazaire | 9 janvier 2023 |
| 930 000 € | 2 735 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | Piauzier | 15 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,65 €/m²
de 10,7 à 15 €
Appartement 3 pièces et +
9,22 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
9,09 €/m²
de 7 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sablet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sablet →
Rue par rue à Sablet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sablet ?
Le prix médian au m² à Sablet s’établit à 2 048 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 990 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sablet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sablet a baissé de 25,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sablet ?
Le prix médian pour une maison à Sablet est de 228 020 €, soit 1 975 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 990 € et 336 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 111 ventes sont disponibles au total pour Sablet.