Prix immobilier à Sérignan-du-Comtat
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 179 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sérignan-du-Comtat (84830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
230 621 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
2 191 €/m²
Habitants
2 939
Où se sont faites les ventes à Sérignan-du-Comtat
Par type de bien
Dernières ventes à Sérignan-du-Comtat
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 396 550 € | 1 458 €/m² | Maison · 272 m² · 5 p. | 321 Chemin de L'aglaniero | 17 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Chemin du Gue | 6 novembre 2025 |
| 134 000 € | 2 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 2 Impasse des Coccinelles | 21 octobre 2025 |
| 407 000 € | 2 660 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Le Parc | 21 octobre 2025 |
| 380 000 € | 3 140 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 166 Chemin du Gres | 9 octobre 2025 |
| 131 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Chemin du Gue | 30 septembre 2025 |
| 236 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 256 Impasse des Fleurs | 27 août 2025 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 841 Route de Ste Cecile | 21 août 2025 |
| 230 000 € | 2 190 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 11 Rue Gen Alexandre de Dianoux | 12 août 2025 |
| 449 500 € | 3 037 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Le Parc | 5 août 2025 |
| 175 000 € | 951 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 72 Chemin de la Combe | 31 juillet 2025 |
| 454 550 € | 3 294 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 199 Chemin Vieux D'orange | 25 juillet 2025 |
| 248 000 € | 954 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 1226 Route de Camaret | 22 juillet 2025 |
| 293 300 € | 1 629 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | La Garrigue du Rameyron | 16 juillet 2025 |
| 232 600 € | 2 215 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Chemin du Gue | 7 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5628 Les Pres | 4 juillet 2025 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5628 Les Pres | 30 juin 2025 |
| 280 000 € | 1 186 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 5666 Route de Ste Cecile | 24 juin 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 49 Les Pres | 17 juin 2025 |
| 98 700 € | 1 148 €/m² | Local commercial · 86 m² | 1 Cours Joel Esteve | 17 juin 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Place de la Vielle | 16 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 507 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5 Cours Joel Esteve | 10 juin 2025 |
| 121 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Village | 5 juin 2025 |
| 525 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 3 Lotissement les Amandiers | 28 mai 2025 |
| 131 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 10 Les Pres | 3 avril 2025 |
| 230 621 € | 2 591 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9001 Chemin de L'aglaniero | 28 mars 2025 |
| 235 000 € | 1 211 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | Les Pessades | 14 mars 2025 |
| 146 300 € | 1 626 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Rue de la Republique | 3 mars 2025 |
| 243 000 € | 1 004 €/m² | Appartement · 242 m² · 4 p. | 1648 Route d’Orange | 26 février 2025 |
| 250 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5454 La Garrigue du Rameyron | 24 février 2025 |
| 260 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 327 Chemin des Taillades | 20 février 2025 |
| 85 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 40 Cours Jean Henri Fabre | 31 janvier 2025 |
| 270 000 € | 7 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | Le Parc | 31 janvier 2025 |
| 144 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | 2 Impasse des Coccinelles | 23 janvier 2025 |
| 218 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 18 Chemin Draye D'isnard | 20 décembre 2024 |
| 190 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5505 Route de Camaret | 10 décembre 2024 |
| 547 400 € | 2 281 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 805 Route de Ste Cecile | 3 décembre 2024 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 48 Route de Piolenc | 2 décembre 2024 |
| 265 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 9016 Chemin des Roards | 22 novembre 2024 |
| 195 000 € | 1 466 €/m² | Maison · 133 m² · 7 p. | 281 Route d’Uchaux | 14 novembre 2024 |
| 188 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Cours Joel Esteve | 31 octobre 2024 |
| 251 270 € | 2 823 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 223 Chemin du Gue | 24 octobre 2024 |
| 225 680 € | 2 376 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 9019 Chemin des Roards | 23 octobre 2024 |
| 525 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 621 Chemin des Taillades | 18 octobre 2024 |
| 405 000 € | 1 746 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 429 Chemin de L'aglaniero | 15 octobre 2024 |
| 128 000 € | 1 662 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin | 3 octobre 2024 |
| 247 000 € | 2 940 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9005 Chemin du Gue | 26 septembre 2024 |
| 230 000 € | 2 233 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 765 Chemin des Taillades | 16 septembre 2024 |
| 250 000 € | 2 874 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 4 Cros de la Martine | 22 août 2024 |
| 169 270 € | 3 680 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 20 Rue du Moulin | 30 juillet 2024 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 33 Route de Ste Cecile | 26 juillet 2024 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Paillonne | 26 juillet 2024 |
| 407 030 € | 1 357 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 126 Chemin du Cros de la Martine | 22 juillet 2024 |
| 30 000 € | 176 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 5718 Le Parc | 19 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | Chemin du Gres | 7 juin 2024 |
| 125 000 € | 373 €/m² | Local commercial · 335 m² | 5000 Saint Marcel | 27 mai 2024 |
| 427 100 € | 1 547 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | 146 Chemin du Cimetiere Vieux | 24 mai 2024 |
| 213 590 € | 2 573 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9999 Chemin du Gue | 15 mai 2024 |
| 56 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 4 Rue du Puy | 3 mai 2024 |
| 108 200 € | 582 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | Les Laurettes | 2 mai 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,26 €/m²
de 8,8 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
13,27 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,54 €/m²
de 7,6 à 12 €
Maison
10,57 €/m²
de 8,1 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sérignan-du-Comtat reposent sur 107 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, nucléaire.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sérignan-du-Comtat →
Rue par rue à Sérignan-du-Comtat
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sérignan-du-Comtat ?
Le prix médian au m² à Sérignan-du-Comtat s’établit à 1 681 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sérignan-du-Comtat ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sérignan-du-Comtat a baissé de 16,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sérignan-du-Comtat ?
Le prix médian pour une maison à Sérignan-du-Comtat est de 232 600 €, soit 1 681 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 280 000 €.
Combien coûte un appartement à Sérignan-du-Comtat ?
Le prix médian pour un appartement à Sérignan-du-Comtat est de 144 000 €, soit 2 286 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 134 000 € et 243 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 179 ventes sont disponibles au total pour Sérignan-du-Comtat.