Prix immobilier à Saint-Cyr-sur-Mer
sur les 12 derniers mois publiés · 334 ventes · 1 583 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Cyr-sur-Mer (83270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
320 000 €
Premier quartile
212 550 €
Dernier quartile
556 550 €
Sur tout l’historique
5 667 €/m²
Habitants
11 658
Où se sont faites les ventes à Saint-Cyr-sur-Mer
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Cyr-sur-Mer
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 313 100 € | 5 591 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 9001 Résidence les Lavandes | 29 décembre 2025 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 255 Avenue de l’Abbe Dol | 29 décembre 2025 |
| 525 000 € | 7 394 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5 Avenue de l’Abbe Dol | 29 décembre 2025 |
| 97 364 € | 1 217 €/m² | Local commercial · 80 m² | 15 Rue Victor Hugo | 23 décembre 2025 |
| 300 000 € | 3 488 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 9106 Suverier | 23 décembre 2025 |
| 685 000 € | 5 352 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 19 Lotissement Pinede de la Madrague | 22 décembre 2025 |
| 225 000 € | 8 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 108 Avenue du Port | 19 décembre 2025 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1123 Avenue de Tauroentum | 19 décembre 2025 |
| 486 320 € | 9 726 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | Rue du Lot Clos Lauriers Roses | 19 décembre 2025 |
| 600 000 € | 5 455 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 126 Chemin de la Girolle | 17 décembre 2025 |
| 29 000 € | 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 1123 Avenue de Tauroentum | 16 décembre 2025 |
| 785 000 € | 6 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 9105 Les Cartelliers | 16 décembre 2025 |
| 1 335 000 € | 3 729 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | 9206 Vaussier | 15 décembre 2025 |
| 232 500 € | 5 284 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 9001 Résidence le Mas de la Mer | 15 décembre 2025 |
| 189 304 € | 7 888 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 9001 Résidence les Lavandes | 12 décembre 2025 |
| 867 500 € | 6 196 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 81 Impasse des Cedres | 12 décembre 2025 |
| 234 000 € | 7 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 63 Chemin de Sorba | 12 décembre 2025 |
| 181 000 € | 6 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 26 Allée des Peupliers | 11 décembre 2025 |
| 430 000 € | 2 312 €/m² | Maison · 186 m² · 3 p. | 517 Avenue de l’Abbe Dol | 11 décembre 2025 |
| 296 000 € | 4 229 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | 10 Place Portalis | 9 décembre 2025 |
| 317 600 € | 4 072 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | 1123 Avenue de Tauroentum | 9 décembre 2025 |
| 127 000 € | 6 350 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 1 Boulevard Anatole Ducros | 9 décembre 2025 |
| 290 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | Avenue de la Mer | 5 décembre 2025 |
| 546 000 € | 5 809 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 294 Allée de la Coste | 4 décembre 2025 |
| 645 150 € | 8 602 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 1 Boulevard Anatole Ducros | 3 décembre 2025 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 30 Allée Antoine Denis Chaudet | 28 novembre 2025 |
| 327 650 € | 7 447 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | 14 Chemin de la Sabliere | 28 novembre 2025 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 1430 Avenue du Littoral | 26 novembre 2025 |
| 474 100 € | 11 853 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 455 Chemin Carraire des Lecques | 26 novembre 2025 |
| 165 000 € | 5 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | 160 Montee Privee Cartelliers | 26 novembre 2025 |
| 351 222 € | 5 403 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 94 Boulevard de la Litorne | 26 novembre 2025 |
| 310 000 € | 6 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 18 Allée des Lauriers | 26 novembre 2025 |
| 167 000 € | 7 591 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 5 Résidence les Mas de la Madrague | 24 novembre 2025 |
| 388 000 € | 8 255 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9000 Résidence Hameau des Amandiers | 24 novembre 2025 |
| 195 000 € | 4 756 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 294 Allée de la Coste | 22 novembre 2025 |
| 248 000 € | 3 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 26 Rue Victor Hugo | 21 novembre 2025 |
| 288 000 € | 5 878 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 5 Traverse du Cycas | 20 novembre 2025 |
| 206 500 € | 6 883 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 38 Avenue du Port | 13 novembre 2025 |
| 540 000 € | 2 634 €/m² | Maison · 205 m² · 4 p. | Chemin de la Bourrasque | 12 novembre 2025 |
| 184 880 € | 7 395 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | 1430 Avenue du Littoral | 7 novembre 2025 |
| 163 180 € | 7 417 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 255 Avenue de l’Abbe Dol | 7 novembre 2025 |
| 795 000 € | 7 571 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | La Madrague | 7 novembre 2025 |
| 270 000 € | 3 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 9001 Chemin du Sauvet | 7 novembre 2025 |
| 660 000 € | 6 804 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 31 Allée des Peupliers | 4 novembre 2025 |
| 533 250 € | 6 348 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | 371 Boulevard de la Litorne | 29 octobre 2025 |
| 308 970 € | 6 574 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 148 La Salle | 29 octobre 2025 |
| 350 500 € | 5 842 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 19 Rue Victor Hugo | 29 octobre 2025 |
| 270 700 € | 5 414 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5 Traverse du Cycas | 24 octobre 2025 |
| 611 495 € | 4 892 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Chemin des Pradeaux | 22 octobre 2025 |
| 780 000 € | 7 723 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 203 Chemin de la Miolane | 21 octobre 2025 |
| 370 000 € | 3 627 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | 5415 Résidence la Marie Jeanne | 17 octobre 2025 |
| 566 500 € | 7 081 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 9001 Plan de la Mer | 17 octobre 2025 |
| 600 000 € | 8 219 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 376 Chemin de Sorba | 17 octobre 2025 |
| 480 000 € | 10 909 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 140 Impasse de la Draine | 16 octobre 2025 |
| 279 240 € | 3 723 €/m² | Local commercial · 75 m² | 30 Allée Antoine Denis Chaudet | 15 octobre 2025 |
| 193 245 € | 6 902 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 255 Avenue de l’Abbe Dol | 14 octobre 2025 |
| 312 000 € | 5 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 117 Rue Lamartine | 13 octobre 2025 |
| 137 380 € | 7 632 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | 255 Avenue de l’Abbe Dol | 9 octobre 2025 |
| 891 000 € | 7 551 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 1 Allée des Muriers | 9 octobre 2025 |
| 474 100 € | 6 871 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 148 La Salle | 9 octobre 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
17,90 €/m²
de 14 à 22,8 €
Appartement 1-2 pièces
20,40 €/m²
de 15,8 à 26,3 €
Appartement 3 pièces et +
16,64 €/m²
de 12,8 à 21,6 €
Maison
18,40 €/m²
de 12,8 à 26,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Saint-Cyr-sur-Mer reposent sur 1 152 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, recul du trait de côte et de falaises.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Cyr-sur-Mer →
Rue par rue à Saint-Cyr-sur-Mer
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 6 111 €/m²
- 6 902 €/m²
- 6 667 €/m²
- 6 667 €/m²
- 4 141 €/m²
- 4 759 €/m²
- 3 958 €/m²
- 5 194 €/m²
- 5 703 €/m²
- 5 291 €/m²
- 6 655 €/m²
- 4 466 €/m²
- 7 473 €/m²
- 6 442 €/m²
- 5 254 €/m²
- 5 703 €/m²
- 6 757 €/m²
- 6 200 €/m²
- 8 000 €/m²
- 5 760 €/m²
- 5 080 €/m²
- 7 071 €/m²
- 4 485 €/m²
- 5 034 €/m²
- 6 563 €/m²
- 6 681 €/m²
- 6 839 €/m²
- 5 278 €/m²
- 4 429 €/m²
- 3 869 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 600 €/m² à 6 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Mer s’établit à 5 998 €/m², calculé sur 334 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 212 550 € et 556 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Cyr-sur-Mer a augmenté de 5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Cyr-sur-Mer est de 266 000 €, soit 5 994 €/m², sur 216 ventes relevées. La moitié se situent entre 184 539 € et 350 500 €.
Combien coûte une maison à Saint-Cyr-sur-Mer ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Cyr-sur-Mer est de 650 000 €, soit 6 175 €/m², sur 106 ventes relevées. La moitié se situent entre 504 500 € et 829 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 1 583 ventes sont disponibles au total pour Saint-Cyr-sur-Mer.