Prix immobilier à Le Castellet
sur les 12 derniers mois publiés · 100 ventes · 425 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Castellet (83330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
295 000 €
Premier quartile
218 500 €
Dernier quartile
537 000 €
Sur tout l’historique
3 929 €/m²
Habitants
6 040
Où se sont faites les ventes à Le Castellet
Par type de bien
Dernières ventes à Le Castellet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 476 730 € | 2 432 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 310 Chemin de la Suffrene | 29 décembre 2025 |
| 175 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 9103 Rue de l’Aube | 22 décembre 2025 |
| 730 000 € | 3 174 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | Valdaray | 19 décembre 2025 |
| 266 000 € | 7 389 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 29 Résidence Castellet Park | 18 décembre 2025 |
| 169 000 € | 4 694 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 44 Résidence Castellet Park | 17 décembre 2025 |
| 175 000 € | 5 303 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 174 Résidence Castellet Park | 12 décembre 2025 |
| 430 000 € | 5 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 1510 Route des Oratoires | 11 décembre 2025 |
| 225 000 € | 5 357 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 8 Résidence Castellet Park | 10 décembre 2025 |
| 942 308 € | 5 235 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Real Martin | 4 décembre 2025 |
| 700 000 € | 5 882 €/m² | Maison · 119 m² · 7 p. | Le Plan | 27 novembre 2025 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 240 Avenue des Cigales | 26 novembre 2025 |
| 1 450 000 € | 7 250 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | l’Estagnol | 25 novembre 2025 |
| 1 800 000 € | 6 691 €/m² | Maison · 269 m² · 7 p. | Les Faremberts | 10 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 143 Montée du Vieux Camp | 7 novembre 2025 |
| 295 000 € | 942 €/m² | Maison · 313 m² · 7 p. | 431 Chemin de la Massoque | 7 novembre 2025 |
| 220 000 € | 5 789 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Rue Douce | 6 novembre 2025 |
| 460 000 € | 5 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | Chemin des Fenouils | 27 octobre 2025 |
| 470 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 9009 Les Costes | 16 octobre 2025 |
| 181 000 € | 5 028 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 281 Montée du Vieux Camp | 14 octobre 2025 |
| 637 500 € | 5 100 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Avenue Georges Clemenceau | 10 octobre 2025 |
| 480 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9011 Val d’Aren | 8 octobre 2025 |
| 239 000 € | 6 829 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 134 Montée du Vieux Camp | 7 octobre 2025 |
| 244 000 € | 3 642 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 150 Rue du Docteur Clement | 6 octobre 2025 |
| 344 100 € | 3 584 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Place Saint Eloi | 1 octobre 2025 |
| 2 500 000 € | 2 941 €/m² | Maison · 850 m² · 5 p. | 1864 Chemin du Pin Vert | 30 septembre 2025 |
| 537 000 € | 2 983 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5704 Valdaray | 30 septembre 2025 |
| 360 000 € | 4 045 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 2251 Avenue des Cigales | 29 septembre 2025 |
| 560 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 12 Rue de la Congregation | 29 septembre 2025 |
| 365 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 21 Rue du Jeu de Paume | 23 septembre 2025 |
| 375 000 € | 4 412 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 12 Montée du Portalet | 23 septembre 2025 |
| 1 165 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 313 m² · 7 p. | 431 Chemin de la Massoque | 19 septembre 2025 |
| 133 110 € | 2 147 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 218 Rue des Micocouliers | 18 septembre 2025 |
| 763 850 € | 5 876 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 9003 L Estagnol | 11 septembre 2025 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | l’Estagnol | 11 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 108 Résidence Castellet Park | 8 septembre 2025 |
| 289 500 € | 7 618 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 9004 Résidence Castellet Park | 4 septembre 2025 |
| 228 790 € | 4 974 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 2772 Montée du Vieux Camp | 4 septembre 2025 |
| 848 000 € | 2 924 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | Les Cas | 29 août 2025 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | Valdaray | 28 août 2025 |
| 347 290 € | 8 682 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1510 Route des Oratoires | 28 août 2025 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Local commercial · 53 m² | 4 Rue du Grand Four | 26 août 2025 |
| 1 006 000 € | 3 726 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 111 Chemin du Vieux Castrum | 25 août 2025 |
| 1 114 500 € | 6 966 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 415 Chemin de la Massoque | 25 août 2025 |
| 412 820 € | 4 800 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5362 Le Plan | 22 août 2025 |
| 189 280 € | 4 617 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 221 Rue du Grenache | 8 août 2025 |
| 236 405 € | 2 230 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 143 Chemin de la Regie | 31 juillet 2025 |
| 310 000 € | 7 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 281 Résidence Castellet Park | 28 juillet 2025 |
| 263 880 € | 5 278 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 184 Résidence Castellet Park | 25 juillet 2025 |
| 262 100 € | 4 368 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 221 Rue du Grenache | 25 juillet 2025 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 210 Résidence Castellet Park | 25 juillet 2025 |
| 505 000 € | 4 764 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 5238 Le Pont d’Antis | 24 juillet 2025 |
| 223 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 251 Avenue du Bosquet | 22 juillet 2025 |
| 682 000 € | 5 328 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 957 Chemin de la Regie | 22 juillet 2025 |
| 240 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 4 Rue Sainte Genevieve | 22 juillet 2025 |
| 197 630 € | 5 490 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 263 Résidence Castellet Park | 11 juillet 2025 |
| 246 375 € | 4 106 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 118 Résidence Castellet Park | 9 juillet 2025 |
| 410 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 194 m² · 3 p. | 5538 L Estagnol | 9 juillet 2025 |
| 257 000 € | 4 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2810 Montée du Vieux Camp | 8 juillet 2025 |
| 655 000 € | 5 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5620 Sainte Anne | 4 juillet 2025 |
| 186 000 € | 4 769 €/m² | Maison · 39 m² · 3 p. | 245 Résidence Castellet Park | 2 juillet 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,71 €/m²
de 12,7 à 19,4 €
Appartement 1-2 pièces
19,01 €/m²
de 14,9 à 24,3 €
Appartement 3 pièces et +
15,10 €/m²
de 11,5 à 19,8 €
Maison
14,84 €/m²
de 10,5 à 20,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Castellet reposent sur 344 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Castellet →
Rue par rue à Le Castellet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 38,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 700 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Castellet ?
Le prix médian au m² à Le Castellet s’établit à 4 368 €/m², calculé sur 100 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 218 500 € et 537 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Castellet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Castellet a augmenté de 2,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Castellet ?
Le prix médian pour une maison à Le Castellet est de 371 000 €, soit 4 677 €/m², sur 77 ventes relevées. La moitié se situent entre 236 405 € et 637 500 €.
Combien coûte un appartement à Le Castellet ?
Le prix médian pour un appartement à Le Castellet est de 223 000 €, soit 3 642 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 189 280 € et 273 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 425 ventes sont disponibles au total pour Le Castellet.