Prix immobilier à Mons
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 153 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mons (83440), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
290 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
425 000 €
Sur tout l’historique
1 560 €/m²
Habitants
909
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 1 116 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 10 Rue Louis Pelassy | 18 décembre 2025 |
| 200 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 93 m² · 1 p. | 4796 Route de Callian | 18 décembre 2025 |
| 78 000 € | 650 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Les Collets | 10 décembre 2025 |
| 420 000 € | 636 €/m² | Maison · 660 m² · 4 p. | 71 Chemin d’Avaye | 9 décembre 2025 |
| 115 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Traverse Serre Coudes | 9 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6 Vc Calade du Rossignol | 13 novembre 2025 |
| 290 000 € | 3 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 182 Chemin des Acates | 6 novembre 2025 |
| 149 000 € | 1 693 €/m² | Appartement · 88 m² · 2 p. | 1800 Route de Saint Cezaire | 28 octobre 2025 |
| 173 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Rue Louis Pelassy | 22 octobre 2025 |
| 310 000 € | 615 €/m² | Maison · 504 m² · 4 p. | Les Basses Campestres | 7 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 19 Rue Pierre Porre | 29 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 131 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 2 Impasse du Pansu | 22 septembre 2025 |
| 654 251 € | 1 212 €/m² | Maison · 540 m² · 4 p. | 95 Chemin de Pejade | 22 septembre 2025 |
| 378 000 € | 969 €/m² | Maison · 390 m² · 5 p. | Le Bas Gaud Septentrional | 5 septembre 2025 |
| 430 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 273 m² · 3 p. | 10 Chemin de Valbouissole | 5 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 2 Impasse de l’Abattoir | 27 août 2025 |
| 79 000 € | 2 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 5457 Deffends de la Gray | 22 juillet 2025 |
| 688 950 € | 5 789 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 178 Route de Saint Cezaire | 11 juillet 2025 |
| 371 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 291 m² · 2 p. | 64 Chemin d’Avaye | 30 juin 2025 |
| 910 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 501 m² · 5 p. | 61 Chemin de Peygros | 26 juin 2025 |
| 335 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 20 Clos de la Chesnaye | 4 juin 2025 |
| 480 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 438 m² · 4 p. | 152 Sentier de la Roche Taillee | 19 mai 2025 |
| 663 000 € | 4 196 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | 1973 Chemin des Gauds | 12 mai 2025 |
| 517 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 459 m² · 5 p. | 165 Sentier de la Roche Taillee | 30 avril 2025 |
| 92 000 € | 3 172 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 5457 Deffends de la Gray | 3 avril 2025 |
| 345 000 € | 1 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 82 Domaine de la Gray | 28 mars 2025 |
| 73 500 € | 2 534 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 5457 Deffends de la Gray | 26 février 2025 |
| 425 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 3857 Route de Callian | 3 février 2025 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 416 Chemin de Saint Jean | 10 janvier 2025 |
| 360 000 € | 3 051 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 5052 Commun de la Gray | 20 décembre 2024 |
| 275 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2369 Chemin des Gauds | 18 décembre 2024 |
| 450 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 119 Allée des Canilles | 17 décembre 2024 |
| 86 000 € | 2 966 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 5457 Deffends de la Gray | 16 décembre 2024 |
| 127 500 € | 2 125 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 11 Rue sous Ville | 10 décembre 2024 |
| 590 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 25 Clos de la Chesnaye | 29 novembre 2024 |
| 254 670 € | 897 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 75 Commun de la Gray | 20 novembre 2024 |
| 21 000 € | 525 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 562 Chemin des Vignasses | 1 octobre 2024 |
| 4 112 950 € | 3 159 €/m² | Maison · 1302 m² · 7 p. | Les Cananilles | 30 septembre 2024 |
| 365 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2456 Chemin des Gauds | 16 septembre 2024 |
| 285 000 € | 2 395 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 1773 Chemin de Riens | 12 août 2024 |
| 280 000 € | 2 617 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | 290 Chemin de Roubies | 8 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 15 Rue Louis Pelassy | 12 juin 2024 |
| 477 930 € | 6 459 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Les Collets | 4 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 1315 Chemin du Touet | 31 mai 2024 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Ptte du Cordier | 3 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5045 Commun de la Gray | 11 avril 2024 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 1 p. | 5457 Deffends de la Gray | 19 mars 2024 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Local commercial · 30 m² | 30 Chemin de Riens | 29 février 2024 |
| 308 000 € | 10 267 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 305 Chemin des Vignasses | 22 décembre 2023 |
| 337 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 204 m² · 4 p. | Commun de la Gray | 20 décembre 2023 |
| 510 000 € | 1 796 €/m² | Maison · 284 m² · 3 p. | 176 Chemin des Acates | 13 décembre 2023 |
| 503 850 € | 4 799 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Roque Abeilliere | 12 décembre 2023 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 5 Chemin de Barriguetou | 12 décembre 2023 |
| 465 000 € | 1 643 €/m² | Appartement · 283 m² · 2 p. | 9 Rue des Portes Seigneuriales | 11 décembre 2023 |
| 75 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 4 Vc la Cachette de l’Eclair | 6 décembre 2023 |
| 460 800 € | 826 €/m² | Maison · 558 m² · 7 p. | 8 Chemin de Valbouissole | 24 novembre 2023 |
| 395 000 € | 4 115 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Les Hautes Blaquieres | 5 octobre 2023 |
| 100 000 € | 427 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | Riens | 25 septembre 2023 |
| 617 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 468 m² · 4 p. | 53 Chemin de Peygros | 18 septembre 2023 |
| 600 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 357 m² · 5 p. | 75 Chemin d’Avaye | 29 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,05 €/m²
de 12,1 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
17,14 €/m²
de 13,3 à 22 €
Appartement 3 pièces et +
11,54 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Maison
11,00 €/m²
de 8 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mons : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mons →
Rue par rue à Mons
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 26 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mons ?
Le prix médian au m² à Mons s’établit à 1 575 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 425 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mons ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mons a baissé de 25,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mons ?
Le prix médian pour une maison à Mons est de 335 000 €, soit 1 533 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 430 000 €.
Combien coûte un appartement à Mons ?
Le prix médian pour un appartement à Mons est de 79 000 €, soit 2 534 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 73 500 € et 92 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 153 ventes sont disponibles au total pour Mons.