Prix immobilier à Routier
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Routier (11240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 700 €
Premier quartile
62 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Sur tout l’historique
1 000 €/m²
Habitants
231
Où se sont faites les ventes à Routier
Par type de bien
Dernières ventes à Routier
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 62 000 € | 954 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 7 Rue Francois Bonnafoux | 19 décembre 2025 |
| 199 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 9 Impasse des Genets | 30 octobre 2025 |
| 87 740 € | 708 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 3 Passage Vielle Ville | 23 septembre 2025 |
| 270 000 € | 2 348 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Impasse le Merlot | 29 août 2025 |
| 140 700 € | 670 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Les Baux | 13 août 2025 |
| 144 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 2 Rue Bernard de Routier | 18 juin 2025 |
| 45 000 € | 511 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Impasse de la Vieille Ville | 29 mars 2025 |
| 145 000 € | 2 302 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 4 Rue Francois Bonnafoux | 29 janvier 2025 |
| 46 667 € | 436 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | Le Village | 21 mars 2024 |
| 78 500 € | 633 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 12 Le Village | 6 mars 2024 |
| 250 000 € | 1 748 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | Sous la Serre | 6 octobre 2023 |
| 112 500 € | 1 406 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue de L'eglise | 29 septembre 2023 |
| 60 000 € | 480 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Le Village | 1 septembre 2023 |
| 98 000 € | 907 €/m² | Maison · 108 m² · 2 p. | Rue de L'eglise | 23 février 2023 |
| 231 000 € | 2 139 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Chemin sous la Serre | 7 septembre 2022 |
| 111 400 € | 969 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 21 Le Village | 18 août 2022 |
| 158 000 € | 814 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 3 Chemin sous la Serre | 25 mai 2022 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 58 Le Village | 24 février 2022 |
| 110 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 126 Le Village | 31 janvier 2022 |
| 70 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 27 Le Village | 11 janvier 2022 |
| 20 000 € | 174 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 345 Sous la Serre | 10 janvier 2022 |
| 93 000 € | 2 325 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Le Village | 7 décembre 2021 |
| 221 100 € | 1 176 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | Le Village | 15 juillet 2021 |
| 109 500 € | 842 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 60 Le Village | 8 juillet 2021 |
| 140 000 € | 673 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 115 Devant le Chateau | 31 mai 2021 |
| 92 800 € | 1 092 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Village | 11 mai 2021 |
| 400 331 € | 1 177 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | 2 Chemin des Moulins | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,06 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,31 €/m²
de 6,9 à 10,1 €
Maison
7,85 €/m²
de 5,8 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Routier : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Routier →
Rue par rue à Routier
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Routier ?
Le prix médian au m² à Routier s’établit à 954 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 000 € et 145 000 € au total.
Combien coûte une maison à Routier ?
Le prix médian pour une maison à Routier est de 140 700 €, soit 954 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 000 € et 145 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Routier.