Prix immobilier à Gassin
sur les 12 derniers mois publiés · 103 ventes · 570 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gassin (83580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
490 000 €
Premier quartile
280 000 €
Dernier quartile
1 842 500 €
Sur tout l’historique
6 447 €/m²
Habitants
2 687
Où se sont faites les ventes à Gassin
Par type de bien
Dernières ventes à Gassin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 540 000 € | 10 588 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 170 Chemin de Saint Bonnaventure | 23 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 144 m² · 4 p. | 5679 Place Neuve | 23 décembre 2025 |
| 2 354 114 € | 7 847 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 4 Allée des Pins Bouans | 19 décembre 2025 |
| 165 000 € | 7 174 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 17 Avenue de la Rouvraie | 18 décembre 2025 |
| 2 567 944 € | 15 754 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 63 Impasse Indygo | 15 décembre 2025 |
| 820 000 € | 20 000 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 9 Résidence les Lisieres de St Tropez | 12 décembre 2025 |
| 3 650 900 € | 8 530 €/m² | Maison · 428 m² · 5 p. | 57 Chemin du Sablas | 12 décembre 2025 |
| 9 000 000 € | 20 134 €/m² | Maison · 447 m² · 9 p. | 1434 Route de la Berle | 11 décembre 2025 |
| 203 350 € | 6 560 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 9001 Les Marines de Gassin | 5 décembre 2025 |
| 2 190 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 438 m² · 5 p. | 1750 Route Departementale 89 | 2 décembre 2025 |
| 330 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | 9004 Les Marines de Gassin | 27 novembre 2025 |
| 626 321 € | 6 140 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 5001 Route Departementale 559 | 24 novembre 2025 |
| 1 275 000 € | 6 538 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 5 Rue Longue | 24 novembre 2025 |
| 260 000 € | 6 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6172 Hameau de Gassin | 19 novembre 2025 |
| 280 000 € | 14 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | 5648 Place Neuve | 14 novembre 2025 |
| 312 060 € | 6 501 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 17 Avenue de la Rouvraie | 13 novembre 2025 |
| 2 323 000 € | 7 743 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 6 Avenue Carnoustie | 12 novembre 2025 |
| 6 100 000 € | 17 330 €/m² | Maison · 352 m² · 5 p. | 4 Avenue des Rossignols | 10 novembre 2025 |
| 275 000 € | 11 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 249 Chemin du Rogon de la Valette | 7 novembre 2025 |
| 520 000 € | 14 857 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 6304 Résidence les Lisieres de St Tropez | 4 novembre 2025 |
| 246 667 € | 3 083 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 9 Boulevard des Chenes | 28 octobre 2025 |
| 140 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9001 Les Marines de Gassin | 28 octobre 2025 |
| 1 425 000 € | 9 500 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 213 Chemin du Sablas | 23 octobre 2025 |
| 580 000 € | 5 421 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 9001 Les Marines de Gassin | 21 octobre 2025 |
| 1 100 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 168 m² · 1 p. | 200 Chemin du Rogon de la Valette | 20 octobre 2025 |
| 300 000 € | 7 500 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6172 Hameau de Gassin | 17 octobre 2025 |
| 3 800 000 € | 6 960 €/m² | Maison · 546 m² · 6 p. | 16 Boulevard de Provence | 16 octobre 2025 |
| 1 842 500 € | 8 530 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 31 Allée de la Cheneraie | 14 octobre 2025 |
| 435 000 € | 5 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5001 Route Departementale 559 | 8 octobre 2025 |
| 200 795 € | 7 171 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 9001 Les Marines de Gassin | 2 octobre 2025 |
| 110 000 € | 4 583 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 1380 Route Departementale 559 | 1 octobre 2025 |
| 2 354 000 € | 4 708 €/m² | Maison · 500 m² · 7 p. | 26 Allée de la Cheneraie | 29 septembre 2025 |
| 297 600 € | 7 440 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6043 Hameau de Gassin | 26 septembre 2025 |
| 2 600 000 € | 3 768 €/m² | Maison · 690 m² · 6 p. | 375 Chemin de Salesse | 24 septembre 2025 |
| 733 200 € | 5 092 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 3 Avenue de la Rouvraie | 19 septembre 2025 |
| 3 450 000 € | 11 349 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 29 Golf de Gassin | 17 septembre 2025 |
| 441 350 € | 14 712 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 33 Résidence les Lisieres de St Tropez | 17 septembre 2025 |
| 280 000 € | 7 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 6172 Hameau de Gassin | 10 septembre 2025 |
| 678 798 € | 12 570 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 18 Boulevard de Provence | 5 septembre 2025 |
| 610 000 € | 6 489 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 9 Avenue Auguste Renoir | 5 septembre 2025 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 6 Place Annibal de Chateauneuf | 4 septembre 2025 |
| 507 450 € | 12 686 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 104 Résidence les Lisieres de St Tropez | 2 septembre 2025 |
| 2 750 000 € | 8 987 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | 60 Avenue Augusta | 28 août 2025 |
| 190 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | 17 Avenue de la Rouvraie | 26 août 2025 |
| 240 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5710 Place de l’Eglise | 22 août 2025 |
| 420 970 € | 10 268 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 80 Chemin de Saint Bonnaventure | 8 août 2025 |
| 100 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 15 Clos Bonaventure | 7 août 2025 |
| 227 900 € | 5 997 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 3 Hameau Provence Parc Oasis | 6 août 2025 |
| 441 000 € | 7 475 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 52 Hameau Provence Parc Oasis | 6 août 2025 |
| 210 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9001 Les Marines de Gassin | 1 août 2025 |
| 235 000 € | 6 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 9001 Les Marines de Gassin | 25 juillet 2025 |
| 3 219 500 € | 7 702 €/m² | Maison · 418 m² · 6 p. | 1 Avenue du Val de Bois | 25 juillet 2025 |
| 531 220 € | 10 624 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 176 Chemin de Saint Bonnaventure | 24 juillet 2025 |
| 328 700 € | 5 767 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 78 Hameau Mimosas Parc Oasis | 18 juillet 2025 |
| 3 200 000 € | 11 852 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 3 Avenue Paul Verlaine | 18 juillet 2025 |
| 1 809 000 € | 5 259 €/m² | Maison · 344 m² · 5 p. | 34 Allée de la Cheneraie | 17 juillet 2025 |
| 240 250 € | 7 508 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | 9003 Les Marines de Gassin | 8 juillet 2025 |
| 1 269 000 € | 7 738 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 45 Boulevard de Provence | 7 juillet 2025 |
| 357 000 € | 5 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 5 p. | 9001 Les Marines de Gassin | 1 juillet 2025 |
| 245 000 € | 7 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 9004 Les Marines de Gassin | 30 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
22,60 €/m²
de 15,5 à 32,9 €
Appartement 1-2 pièces
25,18 €/m²
de 19,8 à 32,1 €
Appartement 3 pièces et +
20,92 €/m²
de 16,1 à 27,2 €
Maison
17,75 €/m²
de 11 à 28,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gassin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par submersion marine, mouvement de terrain, recul du trait de côte et de falaises, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gassin →
Rue par rue à Gassin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 6 379 €/m²
- 12 000 €/m²
- 6 548 €/m²
- 6 500 €/m²
- 9 612 €/m²
- 9 302 €/m²
- 6 960 €/m²
- 4 625 €/m²
- 5 000 €/m²
- 4 775 €/m²
- 4 430 €/m²
- 4 708 €/m²
- 6 658 €/m²
- 5 370 €/m²
- 5 580 €/m²
- 4 852 €/m²
- 9 677 €/m²
- 5 750 €/m²
- 7 422 €/m²
- 6 736 €/m²
- 5 803 €/m²
- 6 700 €/m²
- 8 764 €/m²
- 7 927 €/m²
- 7 432 €/m²
- 6 420 €/m²
- 4 756 €/m²
- 5 938 €/m²
- 9 794 €/m²
- 3 700 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 700 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gassin ?
Le prix médian au m² à Gassin s’établit à 7 065 €/m², calculé sur 103 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 280 000 € et 1 842 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gassin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gassin a augmenté de 12,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gassin ?
Le prix médian pour une maison à Gassin est de 820 000 €, soit 7 000 €/m², sur 70 ventes relevées. La moitié se situent entre 435 000 € et 2 750 000 €.
Combien coûte un appartement à Gassin ?
Le prix médian pour un appartement à Gassin est de 275 000 €, soit 7 075 €/m², sur 33 ventes relevées. La moitié se situent entre 200 795 € et 357 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 570 ventes sont disponibles au total pour Gassin.