Prix immobilier à Gonfaron
sur les 12 derniers mois publiés · 83 ventes · 439 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gonfaron (83590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
310 000 €
Sur tout l’historique
1 912 €/m²
Habitants
4 496
Où se sont faites les ventes à Gonfaron
Par type de bien
Dernières ventes à Gonfaron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Les Houerts des Maures | 29 décembre 2025 |
| 76 900 € | 1 479 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 5977 Les Moulieres | 17 décembre 2025 |
| 285 000 € | 2 689 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | 25 Avenue Georges Clemenceau | 15 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 1 Rue Imperiale | 12 décembre 2025 |
| 310 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 563 Chemin de Beauvais | 12 décembre 2025 |
| 135 000 € | 1 311 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 79 Avenue Foch | 3 décembre 2025 |
| 440 000 € | 4 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6999 Les Moulins | 28 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | 5000 Impasse des Boeufs | 27 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 585 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 5 Impasse de l’Etoile | 27 novembre 2025 |
| 99 679 € | 2 848 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 1 Impasse des Oliviers | 27 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 33 Rue du Murier | 18 novembre 2025 |
| 439 500 € | 2 054 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | Chemin Pont de Cagnosc | 14 novembre 2025 |
| 464 500 € | 2 639 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | La Plaine | 14 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | 1 Lotissement le Domaine des Amandiers 1 | 6 novembre 2025 |
| 165 000 € | 660 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5700 Le Murier | 4 novembre 2025 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 50 Rue Clos de Prunier | 31 octobre 2025 |
| 205 000 € | 683 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 9001 Le Murier | 30 octobre 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 66 m² · 1 p. | 1 Rue Gallieni | 29 octobre 2025 |
| 119 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Rue Gallieni | 28 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 18 Rue Gallieni | 24 octobre 2025 |
| 160 900 € | 2 235 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue de la Treille | 24 octobre 2025 |
| 69 000 € | 622 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 9 Rue Clos de Prunier | 23 octobre 2025 |
| 19 900 € | 585 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | Les Moulieres | 22 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | 5977 Les Moulieres | 22 octobre 2025 |
| 167 000 € | 2 088 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 6 Rue Marceau | 17 octobre 2025 |
| 258 000 € | 4 300 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5032 Route de Flassans | 16 octobre 2025 |
| 370 000 € | 4 205 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Chemin de la Resclauvette | 15 octobre 2025 |
| 371 055 € | 1 262 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 5564 Rue Marceau | 10 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5869 Saint Tiburce | 9 octobre 2025 |
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 6 Rue Albert 1er | 2 octobre 2025 |
| 59 500 € | 1 082 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 1 Impasse Pre de Nestier | 24 septembre 2025 |
| 147 250 € | 1 654 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 84 Avenue Foch | 5 septembre 2025 |
| 116 000 € | 2 522 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 6 Rue du Clos des Oliviers | 2 septembre 2025 |
| 227 320 € | 1 515 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 4 Rue Imperiale | 18 août 2025 |
| 32 000 € | 561 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 2 Rue du 4 Septembre | 30 juillet 2025 |
| 322 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 6943 Vallon Gautier | 17 juillet 2025 |
| 112 450 € | 2 163 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 10 Rue Lazare Carnot | 4 juillet 2025 |
| 353 000 € | 3 966 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Lotissement les Oliviers | 20 juin 2025 |
| 310 000 € | 3 444 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 10 Lotissement Dei Rei | 20 juin 2025 |
| 362 000 € | 4 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 7097 Le Murier | 19 juin 2025 |
| 112 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 6 Rue du Clos des Oliviers | 17 juin 2025 |
| 86 400 € | 1 200 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 6811 Vallon Gautier | 16 juin 2025 |
| 146 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 7 Impasse Courbet | 11 juin 2025 |
| 196 000 € | 734 €/m² | Maison · 267 m² · 3 p. | 6108 Reboul | 4 juin 2025 |
| 200 000 € | 855 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 6827 Le Village | 28 mai 2025 |
| 382 820 € | 3 867 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Route de Repenti | 23 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 21 Avenue Georges Clemenceau | 19 mai 2025 |
| 311 300 € | 1 038 €/m² | Appartement · 300 m² · 2 p. | 5735 Maraval | 15 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 634 €/m² | Appartement · 101 m² · 2 p. | 5240 Rue Colbert | 12 mai 2025 |
| 833 700 € | 5 344 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Font d’Aille | 12 mai 2025 |
| 217 100 € | 2 783 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Les Eussieres | 6 mai 2025 |
| 169 453 € | 1 948 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | Les Adrets | 30 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 3 Rue du 4 Septembre | 30 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Celle | 29 avril 2025 |
| 255 545 € | 1 649 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | 51 Avenue Foch | 14 avril 2025 |
| 380 000 € | 1 881 €/m² | Maison · 202 m² · 6 p. | Vautaillede | 11 avril 2025 |
| 88 450 € | 2 853 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 18 Rue Andre Roux | 3 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 4 Rue Louis Blanc | 3 avril 2025 |
| 458 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | Vergon | 28 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 9 Rue Marechal Joffre | 26 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,04 €/m²
de 9,7 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,23 €/m²
de 11,3 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
11,55 €/m²
de 9,5 à 14 €
Maison
13,44 €/m²
de 9,3 à 19,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Gonfaron reposent sur 538 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gonfaron →
Rue par rue à Gonfaron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gonfaron ?
Le prix médian au m² à Gonfaron s’établit à 1 925 €/m², calculé sur 83 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 310 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Gonfaron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Gonfaron a baissé de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Gonfaron ?
Le prix médian pour une maison à Gonfaron est de 196 000 €, soit 1 948 €/m², sur 63 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 315 000 €.
Combien coûte un appartement à Gonfaron ?
Le prix médian pour un appartement à Gonfaron est de 116 000 €, soit 1 649 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 84 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 439 ventes sont disponibles au total pour Gonfaron.