Prix immobilier à Lizac
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lizac (82200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
74 500 €
Dernier quartile
238 000 €
Sur tout l’historique
1 448 €/m²
Habitants
543
Où se sont faites les ventes à Lizac
Par type de bien
Dernières ventes à Lizac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 64 800 € | 720 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 223 Chemin du Port | 23 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 158 Rue des Hirondelles | 31 octobre 2025 |
| 92 985 € | 1 033 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Combe Bounet | 30 octobre 2025 |
| 692 450 € | 4 328 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Montamat Bas | 30 octobre 2025 |
| 238 000 € | 944 €/m² | Maison · 252 m² · 5 p. | 63 Impasse des Pervenches | 29 août 2025 |
| 74 500 € | 380 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 2296 Chemin de la Fontaine | 25 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 648 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue de l’Ecole | 22 janvier 2025 |
| 67 042 € | 609 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 623 Chemin du Chasselas | 21 juin 2024 |
| 216 500 € | 1 041 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 19 Impasse des Acacias | 11 juin 2024 |
| 139 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Al Pech de Marty | 31 mai 2024 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 2731 Route de Lafrancaise | 8 août 2023 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 312 Chemin de Lauzeral | 26 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 428 Impasse de Petit Jean | 4 avril 2023 |
| 135 000 € | 572 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | Poulariot | 24 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Treille | 23 mars 2023 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Petit Jean | 13 décembre 2022 |
| 223 000 € | 1 072 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 19 Impasse des Acacias | 1 mars 2022 |
| 227 000 € | 978 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 79 Rue des Merles | 30 novembre 2021 |
| 50 000 € | 160 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 1181 Chemin du Chasselas | 17 novembre 2021 |
| 147 900 € | 2 311 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 42 Impasse des Girolles | 22 octobre 2021 |
| 200 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 4 Impasse du Glayage | 11 octobre 2021 |
| 216 400 € | 1 967 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 183 Chemin des Vignes | 7 octobre 2021 |
| 149 533 € | 965 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 1371 Route de la Serre | 1 septembre 2021 |
| 278 500 € | 1 882 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 113 Rue des Hirondelles | 6 août 2021 |
| 121 720 € | 1 561 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | 127 Impasse des Colombiers | 6 août 2021 |
| 190 800 € | 964 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 16 Impasse des Girolles | 29 juillet 2021 |
| 495 040 € | 1 115 €/m² | Maison · 444 m² · 4 p. | 798 Impasse des Quatre Vents | 22 juin 2021 |
| 200 000 € | 2 247 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 6 Impasse du Glayage | 15 juin 2021 |
| 230 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Paillot | 5 mai 2021 |
| 215 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 158 Rue des Hirondelles | 19 février 2021 |
| 197 721 € | 1 521 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1400 Route de la Serre | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,33 €/m²
de 7,8 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,15 €/m²
de 9,2 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,7 à 10 €
Maison
8,81 €/m²
de 7 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lizac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lizac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lizac ?
Le prix médian au m² à Lizac s’établit à 1 033 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 74 500 € et 238 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lizac ?
Le prix médian pour une maison à Lizac est de 145 000 €, soit 1 033 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 74 500 € et 238 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Lizac.