Prix immobilier à Puygaillard-de-Quercy
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Puygaillard-de-Quercy (82800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
313 000 €
Premier quartile
79 000 €
Dernier quartile
330 000 €
Sur tout l’historique
980 €/m²
Habitants
384
Où se sont faites les ventes à Puygaillard-de-Quercy
Par type de bien
Dernières ventes à Puygaillard-de-Quercy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 79 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1380 Route des Lials | 30 décembre 2025 |
| 313 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 25 Route des Garrands | 30 décembre 2025 |
| 39 000 € | 696 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 5118 A La Curade | 15 octobre 2025 |
| 508 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | A Toupe | 27 août 2025 |
| 330 000 € | 943 €/m² | Maison · 350 m² · 9 p. | 2975 Route de Puygaillard D32 | 18 mars 2025 |
| 20 000 € | 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | A Las Planos | 14 novembre 2024 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1610 Route des Garrands | 26 juillet 2024 |
| 145 000 € | 537 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 195 Chemin des Littrats | 18 juin 2024 |
| 100 000 € | 980 €/m² | Maison · 102 m² · 2 p. | 1360 Route des Lials | 29 avril 2024 |
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | As Garrands | 29 février 2024 |
| 323 750 € | 2 102 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | 1220 Route du Cours | 1 décembre 2023 |
| 208 540 € | 664 €/m² | Maison · 314 m² · 5 p. | 560 Route de Bonnanech | 8 novembre 2023 |
| 546 800 € | 2 604 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | 2575 Route de Monclar D32 | 4 août 2023 |
| 259 340 € | 1 441 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 185 Route des Garrands | 18 janvier 2023 |
| 1 400 000 € | 2 147 €/m² | Maison · 652 m² · 3 p. | A la Male | 3 janvier 2023 |
| 210 000 € | 707 €/m² | Maison · 297 m² · 4 p. | A Rauly Sud | 25 novembre 2022 |
| 28 000 € | 875 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 5176 A Las Bistourtio | 24 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 25 Route des Garrands | 15 février 2022 |
| 187 350 € | 1 201 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 1435 Route des Garrands | 14 janvier 2022 |
| 500 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | As Gaujirans Bas | 21 octobre 2021 |
| 300 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | As Gaujirans Bas | 1 juin 2021 |
| 305 216 € | 1 206 €/m² | Maison · 253 m² · 6 p. | As Garrigues | 27 mai 2021 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 100 Route Malcefique | 2 mars 2021 |
| 105 000 € | 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 75 Route de Saint Maffre | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 8,2 à 11,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,64 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
8,78 €/m²
de 6,4 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Puygaillard-de-Quercy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Puygaillard-de-Quercy →
Rue par rue à Puygaillard-de-Quercy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Puygaillard-de-Quercy ?
Le prix médian au m² à Puygaillard-de-Quercy s’établit à 1 195 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 79 000 € et 330 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Puygaillard-de-Quercy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Puygaillard-de-Quercy a augmenté de 55,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Puygaillard-de-Quercy ?
Le prix médian pour une maison à Puygaillard-de-Quercy est de 313 000 €, soit 1 195 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 79 000 € et 330 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Puygaillard-de-Quercy.