Prix immobilier à Monclar-de-Quercy
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 192 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Monclar-de-Quercy (82230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
182 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
223 000 €
Sur tout l’historique
888 €/m²
Habitants
2 055
Où se sont faites les ventes à Monclar-de-Quercy
Par type de bien
Dernières ventes à Monclar-de-Quercy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 3 Rue de la Halle | 24 novembre 2025 |
| 230 000 € | 2 255 €/m² | Local commercial · 102 m² | 1 Chemin des Hauts du Lac | 18 novembre 2025 |
| 474 070 € | 919 €/m² | Maison · 516 m² · 6 p. | 223 Route des Gauberts | 5 novembre 2025 |
| 236 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 9 Avenue Colonel Raynal | 23 octobre 2025 |
| 159 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 7 Impasse des Grives | 20 octobre 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Grand Rue du 8 Mai 1945 | 15 octobre 2025 |
| 342 760 € | 732 €/m² | Maison · 468 m² · 6 p. | 564 Chem des Janoutaous | 9 octobre 2025 |
| 210 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 7 Rue Cote de la Fontaine | 30 septembre 2025 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5751 Le Lac | 26 septembre 2025 |
| 235 000 € | 582 €/m² | Maison · 404 m² · 4 p. | 11 Chemin du Roc | 5 septembre 2025 |
| 235 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 1019 Route des Stades | 28 août 2025 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5751 Le Lac | 22 août 2025 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 2 Rue des Chataignes | 18 août 2025 |
| 51 000 € | 297 €/m² | Appartement · 172 m² · 4 p. | 6 Rue du Redol | 12 août 2025 |
| 223 000 € | 2 687 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | Village | 12 août 2025 |
| 189 120 € | 637 €/m² | Maison · 297 m² · 5 p. | 1073 Route des Stades | 1 août 2025 |
| 248 135 € | 1 866 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 19 Lotissement les Berges du Lac | 31 juillet 2025 |
| 37 000 € | 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 26 Grand Rue du 8 Mai 1945 | 25 juillet 2025 |
| 298 880 € | 2 135 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | 1502 Route de Chouastrac | 1 juillet 2025 |
| 182 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 89 Chemin de Belveze | 26 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5532 Le Calel | 17 juin 2025 |
| 137 000 € | 1 046 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 10 Rue Bellevue | 16 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 40 m² | 1 Esplanade du Lac | 16 juin 2025 |
| 204 100 € | 2 430 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 7 Impasse des Merles | 28 mai 2025 |
| 206 000 € | 2 575 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Lotissement les Berges du Lac | 9 mai 2025 |
| 198 200 € | 991 €/m² | Maison · 200 m² · 7 p. | 15 Avenue Colonel Raynal | 7 mai 2025 |
| 133 000 € | 831 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 20 Rue du Miech | 7 mai 2025 |
| 175 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 54 Route de la Sauziere | 5 mai 2025 |
| 195 950 € | 2 278 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 127 Impasse des Hauts de Saint Laurent | 11 avril 2025 |
| 42 000 € | 583 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 7 Rue Cote du Pigeonnier | 21 mars 2025 |
| 20 000 € | 571 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5771 Le Lac | 28 février 2025 |
| 185 000 € | 578 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | 3211 Route de Puycelsi | 18 février 2025 |
| 128 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 7 Rue Cote du Couvent | 7 février 2025 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue du Languedoc | 12 novembre 2024 |
| 218 000 € | 2 595 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 52 Impasse du Bois de Jacquou | 9 octobre 2024 |
| 198 700 € | 1 528 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Village | 4 octobre 2024 |
| 290 780 € | 2 033 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 138 Impasse des Mousserons | 3 octobre 2024 |
| 210 000 € | 802 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 624 Chem des Barraries | 26 août 2024 |
| 95 000 € | 475 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 2830 Route de Genebrieres | 13 août 2024 |
| 226 850 € | 577 €/m² | Maison · 393 m² · 4 p. | 2014 Route de Bonnanech | 7 août 2024 |
| 48 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9 Rue Cote du Pigeonnier | 1 août 2024 |
| 12 000 € | 333 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 11 Rue du Chat Vicomtal | 26 juillet 2024 |
| 188 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 6 Rue de la Greze | 2 juillet 2024 |
| 35 000 € | 467 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Place de l’Eglise | 11 juin 2024 |
| 360 500 € | 1 767 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | Bois des Janoutaous | 24 mai 2024 |
| 75 950 € | 799 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 7 Allée du Doc Bent | 21 mai 2024 |
| 189 100 € | 975 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 2324 Route des Lials | 7 mai 2024 |
| 38 500 € | 233 €/m² | Maison · 165 m² · 2 p. | 551 Impasse des Farguettes | 6 mai 2024 |
| 194 750 € | 390 €/m² | Maison · 500 m² · 8 p. | Jammoyes Est | 22 mars 2024 |
| 145 000 € | 368 €/m² | Maison · 394 m² · 7 p. | 2998 Route de Genebrieres | 26 janvier 2024 |
| 167 725 € | 1 823 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 20 Rue Promenade des Acacias | 9 janvier 2024 |
| 242 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | 99 Route de Puycelsi | 1 décembre 2023 |
| 37 000 € | 185 €/m² | Maison · 200 m² · 1 p. | La Beque | 23 novembre 2023 |
| 98 231 € | 1 694 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 12 Rue du Suquet | 3 novembre 2023 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Lials | 19 octobre 2023 |
| 191 000 € | 2 221 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue Promenade des Acacias | 17 octobre 2023 |
| 252 350 € | 2 052 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 255 Route de Bonnanech | 16 octobre 2023 |
| 19 000 € | 543 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | 5771 Le Lac | 2 octobre 2023 |
| 195 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 200 Route des Stades | 22 septembre 2023 |
| 196 030 € | 485 €/m² | Maison · 404 m² · 4 p. | 11 Chem du Roc | 5 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,57 €/m²
de 8 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,64 €/m²
de 9,4 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,18 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
9,13 €/m²
de 6,7 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Monclar-de-Quercy reposent sur 137 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Monclar-de-Quercy →
Rue par rue à Monclar-de-Quercy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 37,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Monclar-de-Quercy ?
Le prix médian au m² à Monclar-de-Quercy s’établit à 1 164 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 223 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Monclar-de-Quercy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Monclar-de-Quercy a augmenté de 45,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Monclar-de-Quercy ?
Le prix médian pour une maison à Monclar-de-Quercy est de 185 000 €, soit 1 164 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 223 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 192 ventes sont disponibles au total pour Monclar-de-Quercy.