Prix immobilier à Villemoustaussou
sur les 12 derniers mois publiés · 56 ventes · 322 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villemoustaussou (11620), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
104 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 522 €/m²
Habitants
4 401
Où se sont faites les ventes à Villemoustaussou
Par type de bien
Dernières ventes à Villemoustaussou
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 325 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 296 m² · 7 p. | Villejean | 30 décembre 2025 |
| 104 000 € | 1 195 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 5 Rue Emile Brunet | 30 décembre 2025 |
| 134 400 € | 890 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 17 Rue Emile Brunet | 30 décembre 2025 |
| 162 220 € | 2 163 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 15 Place des Lilas | 16 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Emile Brunet | 12 décembre 2025 |
| 255 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 51 Chemin Tissot | 8 décembre 2025 |
| 196 360 € | 1 870 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5893 Camps Negres | 27 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 191 m² · 4 p. | 17 Rue du Grenache | 14 novembre 2025 |
| 156 000 € | 2 026 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 2 Avenue Leon Blum | 7 novembre 2025 |
| 63 000 € | 1 260 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 47 Boulevard de la Republique | 7 novembre 2025 |
| 165 000 € | 2 012 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 12 Place des Roses | 3 novembre 2025 |
| 171 990 € | 717 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Saint-Martin | 23 octobre 2025 |
| 255 100 € | 2 340 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 653 Avenue des Cevennes | 11 octobre 2025 |
| 275 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 87 Rue des Amandiers | 9 octobre 2025 |
| 330 000 € | 2 324 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 1 Rue des Aulnes | 6 octobre 2025 |
| 475 300 € | 3 713 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 42 Impasse Rene Cassin | 30 septembre 2025 |
| 307 000 € | 1 448 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | 667 Chemin de la Delveze | 23 septembre 2025 |
| 98 428 € | 478 €/m² | Maison · 206 m² · 6 p. | 248 Chemin des Vendanges | 19 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 5444 La Limousine | 17 septembre 2025 |
| 240 000 € | 863 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 21 Chemin des Plos | 16 septembre 2025 |
| 250 520 € | 2 480 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 76 Chemin de Pechmouret | 12 septembre 2025 |
| 135 050 € | 1 801 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 4 Place des Lilas | 12 septembre 2025 |
| 56 000 € | 496 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 490 Chemin du Pont Neuf | 6 septembre 2025 |
| 66 000 € | 3 882 €/m² | Local commercial · 17 m² | 17 Boulevard de la Republique | 29 août 2025 |
| 145 000 € | 806 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Rue du Pic de Nore | 25 août 2025 |
| 541 600 € | 1 209 €/m² | Maison · 448 m² · 5 p. | 468 Chemin du Haut du Thou | 30 juillet 2025 |
| 57 000 € | 671 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Place General Aymard | 22 juillet 2025 |
| 165 000 € | 1 941 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Place des Roses | 9 juillet 2025 |
| 212 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 373 Chemin de la Piboule | 4 juillet 2025 |
| 432 057 € | 2 919 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 31 Rue Jean Mermoz | 1 juillet 2025 |
| 111 200 € | 812 €/m² | Maison · 137 m² · 4 p. | 90 Chemin de Septet | 23 juin 2025 |
| 79 990 € | 1 632 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 15 Rue Emile Brunet | 10 juin 2025 |
| 355 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 58 Chemin du Bois | 5 juin 2025 |
| 219 910 € | 1 100 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 143 Rue des Lauriers | 3 juin 2025 |
| 391 530 € | 3 012 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 240 Chemin de Precontal | 28 mai 2025 |
| 192 300 € | 1 644 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 9 Rue Antoine Armagnac | 28 mai 2025 |
| 233 384 € | 1 995 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 164 Chemin de l’Estrade | 12 mai 2025 |
| 23 000 € | 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | Rue Pasteur | 2 mai 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 25 Boulevard de la Republique | 25 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 124 Chemin du Haut du Thou | 28 mars 2025 |
| 185 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 166 m² · 5 p. | Villejean | 14 mars 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 13 Boulevard de la Mairie | 13 mars 2025 |
| 275 610 € | 2 756 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 26 Chemin de Lagravette | 12 mars 2025 |
| 89 900 € | 595 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 17 Rue Emile Brunet | 3 mars 2025 |
| 343 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 5665 Avenue Emile Clarenc | 28 février 2025 |
| 55 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 7 Rue Pasteur | 28 février 2025 |
| 305 900 € | 2 549 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 25 Rue des Amandiers | 28 février 2025 |
| 132 000 € | 231 €/m² | Maison · 572 m² · 6 p. | 105 Chemin de Valvespre | 27 février 2025 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 41 Rue Antoine Armagnac | 19 février 2025 |
| 86 900 € | 1 580 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | Rec de la Pialo | 17 février 2025 |
| 233 000 € | 1 975 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 8 Rue du Chardonnay | 14 février 2025 |
| 196 550 € | 2 026 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 303 Chemin de la Piboule | 7 février 2025 |
| 116 520 € | 1 618 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 22 Boulevard de la Republique | 31 janvier 2025 |
| 270 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 5982 Impasse des Potiers | 15 janvier 2025 |
| 325 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 322 m² · 6 p. | 136 Rue des Genevriers | 14 janvier 2025 |
| 315 000 € | 2 218 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 42 Rue des Ormes | 8 janvier 2025 |
| 165 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5927 Avenue Emile Clarenc | 24 décembre 2024 |
| 326 000 € | 1 468 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 310 Rue des Genevriers | 20 décembre 2024 |
| 590 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 316 m² · 3 p. | 28 Rue des Alizes | 16 décembre 2024 |
| 312 788 € | 2 896 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 273 Impasse des Arbousiers | 12 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,04 €/m²
de 8,8 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,79 €/m²
de 9,7 à 14,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
10,41 €/m²
de 7,7 à 14,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villemoustaussou : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villemoustaussou →
Rue par rue à Villemoustaussou
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villemoustaussou ?
Le prix médian au m² à Villemoustaussou s’établit à 1 580 €/m², calculé sur 56 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 104 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villemoustaussou ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villemoustaussou a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villemoustaussou ?
Le prix médian pour une maison à Villemoustaussou est de 196 360 €, soit 1 583 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 275 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 322 ventes sont disponibles au total pour Villemoustaussou.