Prix immobilier à Villegly
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villegly (11600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
159 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
232 000 €
Sur tout l’historique
1 628 €/m²
Habitants
1 247
Où se sont faites les ventes à Villegly
Par type de bien
Dernières ventes à Villegly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 12 Rue de la Seize | 12 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 7 Place de L'arounel | 7 novembre 2025 |
| 133 650 € | 1 519 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue des Piniers | 14 octobre 2025 |
| 115 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 18 Rue des Floralies | 9 octobre 2025 |
| 180 700 € | 1 902 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 2 Rue des Coquelicots | 24 septembre 2025 |
| 308 000 € | 2 610 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 9 Rue des Coquelicots | 12 septembre 2025 |
| 232 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Rue des Coquelicots | 22 août 2025 |
| 159 000 € | 888 €/m² | Maison · 179 m² · 7 p. | 10 Rue du Moulin | 21 août 2025 |
| 128 050 € | 1 455 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Rue des Piniers | 25 juillet 2025 |
| 205 000 € | 3 106 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 3 Impasse des Cathares | 16 juillet 2025 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 94 Avenue du Minervois | 16 juillet 2025 |
| 128 500 € | 1 836 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 94 Avenue du Minervois | 16 juillet 2025 |
| 313 900 € | 2 552 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 2 Rue du Vent D'autan | 9 juillet 2025 |
| 76 100 € | 1 087 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 94 Avenue du Minervois | 17 juin 2025 |
| 70 000 € | 240 €/m² | Maison · 292 m² · 4 p. | Caoudozaoudo | 6 juin 2025 |
| 136 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grand'rue | 30 avril 2025 |
| 215 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 94 Avenue du Minervois | 24 mars 2025 |
| 295 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 9 Rue du Vent D'autan | 10 janvier 2025 |
| 293 950 € | 1 507 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 196 Metairie Haute | 9 janvier 2025 |
| 239 200 € | 2 098 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Rue des Pyrenees | 9 janvier 2025 |
| 158 000 € | 2 257 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 94 Avenue du Minervois | 20 décembre 2024 |
| 218 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 13 Rue des Coquelicots | 21 novembre 2024 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Avenue des Chenes Verts | 18 novembre 2024 |
| 90 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 94 Avenue du Minervois | 30 octobre 2024 |
| 168 850 € | 2 412 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 94 Avenue du Minervois | 25 octobre 2024 |
| 50 000 € | 862 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 2 Impasse des Cathares | 27 septembre 2024 |
| 201 400 € | 1 918 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 55 Le Village | 13 septembre 2024 |
| 305 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 202 m² · 8 p. | 74 Avenue du Minervois | 10 septembre 2024 |
| 59 800 € | 1 424 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 94 Avenue du Minervois | 25 juillet 2024 |
| 215 500 € | 2 565 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | 94 Avenue du Minervois | 4 juin 2024 |
| 230 550 € | 2 196 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue du Cabardes | 4 juin 2024 |
| 144 100 € | 2 059 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 94 Avenue du Minervois | 21 mai 2024 |
| 45 000 € | 592 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 8 Rue des Ecoles | 26 avril 2024 |
| 294 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 6 Rue du Vent D'autan | 24 avril 2024 |
| 115 600 € | 1 329 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 94 Avenue du Minervois | 22 avril 2024 |
| 420 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 7 Rue du Moulin | 29 février 2024 |
| 149 800 € | 1 628 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | 94 Avenue du Minervois | 20 février 2024 |
| 110 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 10 Rue du Moulin a Vent | 1 février 2024 |
| 73 000 € | 3 650 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 7 Le Village | 18 janvier 2024 |
| 18 500 € | 420 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 3 Rue de la Fontaine Fraiche | 8 janvier 2024 |
| 143 050 € | 795 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 95 Avenue du Minervois | 20 décembre 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue de la Montagne Noire | 15 décembre 2023 |
| 125 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue de la Montagne Noire | 24 novembre 2023 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 1 Impasse des Fosses | 14 novembre 2023 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 14 Avenue des Chenes Verts | 6 novembre 2023 |
| 142 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Rue du Pic de Nore | 5 octobre 2023 |
| 173 315 € | 1 864 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grand'rue | 9 août 2023 |
| 115 000 € | 653 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 27 Avenue du Minervois | 27 juillet 2023 |
| 333 620 € | 2 780 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Impasse des Genets | 4 juillet 2023 |
| 111 000 € | 2 643 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 94 Avenue du Minervois | 23 juin 2023 |
| 55 000 € | 534 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 29 Avenue du Minervois | 22 juin 2023 |
| 75 000 € | 469 €/m² | Local commercial · 160 m² | 221 Les Pontils | 20 juin 2023 |
| 91 500 € | 2 033 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 3 Rue du Parros | 6 juin 2023 |
| 89 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5 Rue des Lices | 26 mai 2023 |
| 65 000 € | 512 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 155 Le Village | 23 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 2 Rue de la Clamoux | 22 mai 2023 |
| 196 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 12 Rue des Mimosas | 10 mai 2023 |
| 55 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 4 Impasse des Cathares | 24 avril 2023 |
| 235 000 € | 2 238 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 2 Rue du Cabardes | 21 mars 2023 |
| 206 700 € | 2 322 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Rue du Moulin | 17 janvier 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,43 €/m²
de 9,3 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
12,40 €/m²
de 9,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,71 €/m²
de 6,3 à 9,5 €
Maison
8,35 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villegly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villegly →
Rue par rue à Villegly
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 13,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villegly ?
Le prix médian au m² à Villegly s’établit à 1 836 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 115 000 € et 232 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Villegly ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Villegly a augmenté de 6,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Villegly ?
Le prix médian pour une maison à Villegly est de 165 000 €, soit 1 833 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 128 050 € et 239 200 €.
Combien coûte un appartement à Villegly ?
Le prix médian pour un appartement à Villegly est de 90 000 €, soit 1 836 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 76 100 € et 128 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Villegly.