Prix immobilier à Hautvillers-Ouville
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 19 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Hautvillers-Ouville (80132), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
100 000 €
Dernier quartile
226 500 €
Sur tout l’historique
1 479 €/m²
Habitants
527
Où se sont faites les ventes à Hautvillers-Ouville
Par type de bien
Dernières ventes à Hautvillers-Ouville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 000 € | 2 255 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 145 Rue Breant | 16 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 100 Grande Rue Grande Rue | 28 octobre 2025 |
| 60 000 € | 284 €/m² | Local commercial · 211 m² | 320 Route Nationale | 29 juillet 2025 |
| 226 500 € | 906 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 175 Grande Rue Grande Rue | 9 juillet 2025 |
| 100 000 € | 901 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 80 Rue Jacques Mallet | 30 avril 2025 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | Hautvillers | 15 octobre 2024 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 55 Impasse Alof de Louvencourt | 30 août 2024 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Hautvillers | 8 août 2024 |
| 105 000 € | 1 479 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | Hautvillers | 31 juillet 2024 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 315 Rue Verte | 13 juin 2024 |
| 132 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 100 Rue de la Halle | 27 janvier 2024 |
| 200 800 € | 620 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 565 Route Nationale | 6 décembre 2022 |
| 181 500 € | 908 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 380 Rue de l’Eglise | 19 août 2022 |
| 230 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 300 Grande Rue Grande Rue | 24 mai 2022 |
| 182 000 € | 752 €/m² | Maison · 242 m² · 6 p. | 225 Rue de l’Eglise | 21 janvier 2022 |
| 135 000 € | 388 €/m² | Maison · 348 m² · 6 p. | 290 Rue de l’Eglise | 1 décembre 2021 |
| 210 000 € | 2 283 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 181 Rue de la Halle | 25 octobre 2021 |
| 220 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 100 Chemin de Crecy | 30 septembre 2021 |
| 263 200 € | 844 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | 455 Rue Verte | 31 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
13,07 €/m²
de 10,9 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Hautvillers-Ouville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Hautvillers-Ouville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Hautvillers-Ouville ?
Le prix médian au m² à Hautvillers-Ouville s’établit à 906 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 100 000 € et 226 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Hautvillers-Ouville ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Hautvillers-Ouville a baissé de 39,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Hautvillers-Ouville ?
Le prix médian pour une maison à Hautvillers-Ouville est de 160 000 €, soit 906 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 226 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 19 ventes sont disponibles au total pour Hautvillers-Ouville.