Prix immobilier à Mers-les-Bains
sur les 12 derniers mois publiés · 85 ventes · 560 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mers-les-Bains (80350), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
171 000 €
Sur tout l’historique
2 120 €/m²
Habitants
2 540
Où se sont faites les ventes à Mers-les-Bains
Par type de bien
Dernières ventes à Mers-les-Bains
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 54 040 € | 1 801 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 23 Rue Marcel Holleville | 30 décembre 2025 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 16 Rue Sadi Carnot | 29 décembre 2025 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | 35 Avenue du Marechal Foch | 23 décembre 2025 |
| 171 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 11 Rue des Ajoncs | 22 décembre 2025 |
| 241 200 € | 3 711 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 3 Rue de la Republique | 19 décembre 2025 |
| 116 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 48 Rue Jules Barni | 17 décembre 2025 |
| 166 000 € | 2 912 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 1 Rue des Geraniums | 16 décembre 2025 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 61 Rue Andre Dumont | 10 décembre 2025 |
| 231 600 € | 2 895 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 47 Rue Pasteur | 10 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Impasse des Cytises | 4 décembre 2025 |
| 39 000 € | 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 29 Avenue du Marechal Foch | 4 décembre 2025 |
| 163 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 21 Rue des Genets | 1 décembre 2025 |
| 220 500 € | 2 722 €/m² | Appartement · 81 m² · 2 p. | 11 Rue Jules Barni | 28 novembre 2025 |
| 152 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 71 m² · 5 p. | 257 Avenue Marie et Pierre Curie | 19 novembre 2025 |
| 58 750 € | 2 798 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 104 Rue Andre Dumont | 7 novembre 2025 |
| 292 726 € | 3 148 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 57 Rue Paul Viguier | 31 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 21 Avenue du Marechal Foch | 30 octobre 2025 |
| 167 000 € | 1 518 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 43 Rue de Verdun | 18 octobre 2025 |
| 102 500 € | 2 847 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 31 Rue Henri Lebeuf | 17 octobre 2025 |
| 40 000 € | 2 353 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | 29 Rue Pasteur | 17 octobre 2025 |
| 5 750 € | 134 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 27 Rue Charles Lebeuf | 6 octobre 2025 |
| 95 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 188 Avenue Marie et Pierre Curie | 6 octobre 2025 |
| 149 880 € | 2 676 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 9001 Impasse du Grand Marais | 30 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Maison · 47 m² · 5 p. | 27 Rue Jean Baptiste Cava | 25 septembre 2025 |
| 137 500 € | 1 698 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 93 Rue Andre Dumont | 23 septembre 2025 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 29 Avenue du Marechal Foch | 19 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 676 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 1 Rue Faidherbe | 13 septembre 2025 |
| 63 000 € | 1 703 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 87 Rue Andre Dumont | 11 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Local commercial · 68 m² | 27 Avenue du Marechal Foch | 11 septembre 2025 |
| 88 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 3 Cité Bocquet | 1 septembre 2025 |
| 309 535 € | 3 599 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Mers les Bains | 28 août 2025 |
| 65 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 163 Rue Andre Dumont | 27 août 2025 |
| 205 000 € | 3 796 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | 25 Rue Julien Hedin | 26 août 2025 |
| 269 400 € | 2 667 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 34 Rue Mennessier | 25 août 2025 |
| 162 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 67 Rue des Canadiens | 23 août 2025 |
| 135 000 € | 2 368 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 15 Rue Julien Hedin | 11 août 2025 |
| 257 600 € | 2 477 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 14 Rue Guynemer | 6 août 2025 |
| 103 050 € | 2 785 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 155 Avenue Marie et Pierre Curie | 29 juillet 2025 |
| 109 100 € | 2 321 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9001 Impasse du Grand Marais | 21 juillet 2025 |
| 173 000 € | 3 145 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 8 Rue Jules Verne | 21 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 65 Rue des Canadiens | 15 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | 24 Rue du 11 Novembre 1918 | 11 juillet 2025 |
| 435 000 € | 2 919 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 3 Rue Jules Mopin | 11 juillet 2025 |
| 150 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 12 Cité Nationale | 9 juillet 2025 |
| 155 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 265 Avenue Marie et Pierre Curie | 7 juillet 2025 |
| 87 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | 8 Avenue du Marechal Foch | 27 juin 2025 |
| 110 900 € | 2 411 €/m² | Maison · 46 m² · 4 p. | Rue Andre Dumont | 25 juin 2025 |
| 117 000 € | 3 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 25 Rue Julien Hedin | 25 juin 2025 |
| 170 540 € | 4 488 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 2 Rue Duquesne | 20 juin 2025 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 7 Rue de la Republique | 11 juin 2025 |
| 190 850 € | 2 144 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 67 Rue Charlemagne | 4 juin 2025 |
| 126 450 € | 2 634 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 7 Rue de l’Amiral Courbet | 3 juin 2025 |
| 93 000 € | 4 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 9001 Rue Maurice Dupont | 20 mai 2025 |
| 70 695 € | 3 213 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 104 Rue Andre Dumont | 16 mai 2025 |
| 121 600 € | 2 432 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 18 Rue Sadi Carnot | 30 avril 2025 |
| 83 400 € | 1 813 €/m² | Local commercial · 46 m² | 19 Rue Roger Salengro | 30 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 41 Rue Lucien Leducq | 29 avril 2025 |
| 90 300 € | 1 921 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 9001 Impasse du Grand Marais | 29 avril 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 9001 Impasse du Grand Marais | 28 avril 2025 |
| 83 750 € | 2 702 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 12 Rue Francois Coppee | 26 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,69 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,10 €/m²
de 11,1 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
9,36 €/m²
de 7,4 à 11,8 €
Maison
9,13 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mers-les-Bains reposent sur 271 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, par submersion marine, mouvement de terrain, avancée dunaire, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mers-les-Bains →
Rue par rue à Mers-les-Bains
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 1 727 €/m²
- 2 031 €/m²
- 2 465 €/m²
- 1 529 €/m²
- 3 696 €/m²
- 2 241 €/m²
- 2 732 €/m²
- 2 576 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 019 €/m²
- 2 186 €/m²
- 2 261 €/m²
- 2 450 €/m²
- 1 593 €/m²
- 2 800 €/m²
- 1 436 €/m²
- 2 905 €/m²
- 3 355 €/m²
- 2 293 €/m²
- 2 869 €/m²
- 2 550 €/m²
- 2 049 €/m²
- 2 086 €/m²
- 2 490 €/m²
- 2 299 €/m²
- 2 712 €/m²
- 2 167 €/m²
- 2 480 €/m²
- 1 536 €/m²
- 2 349 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mers-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Mers-les-Bains s’établit à 2 411 €/m², calculé sur 85 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 93 000 € et 171 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mers-les-Bains ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mers-les-Bains a augmenté de 5,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Mers-les-Bains ?
Le prix médian pour un appartement à Mers-les-Bains est de 112 500 €, soit 2 702 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 87 000 € et 154 000 €.
Combien coûte une maison à Mers-les-Bains ?
Le prix médian pour une maison à Mers-les-Bains est de 159 000 €, soit 2 246 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 900 € et 190 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 560 ventes sont disponibles au total pour Mers-les-Bains.