Prix immobilier à Flocques
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 27 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Flocques (76260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
120 650 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
1 799 €/m²
Habitants
729
Où se sont faites les ventes à Flocques
Par type de bien
Dernières ventes à Flocques
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 278 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Lotissement le Bocage Fleuri | 23 décembre 2025 |
| 252 800 € | 2 974 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Route D'etalondes | 26 novembre 2025 |
| 120 650 € | 2 011 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Impasse des Abattoirs | 13 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 150 m² | 57 Route D'etalondes | 25 avril 2025 |
| 148 550 € | 4 952 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 14 Avenue des Canadiens | 30 novembre 2024 |
| 156 500 € | 1 799 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 21 Lotissement le Bocage Fleuri | 20 décembre 2023 |
| 172 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Charmilles | 8 décembre 2023 |
| 175 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 42 Avenue des Canadiens | 3 novembre 2023 |
| 246 800 € | 1 055 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 16 Rue du Buzot | 25 septembre 2023 |
| 196 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | Bout de Flocques | 13 juillet 2023 |
| 136 900 € | 992 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 13 Rue de l’Eglise | 7 juillet 2023 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Village | 23 février 2023 |
| 192 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 12 Route D'etalondes | 19 janvier 2023 |
| 106 587 € | 1 254 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Avenue des Canadiens | 9 décembre 2022 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 21 Avenue des Canadiens | 9 décembre 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 2 Rue Jacques Sorre | 23 novembre 2022 |
| 209 920 € | 1 926 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 6 Rue D'heudelimont | 5 août 2022 |
| 95 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 16 Avenue des Canadiens | 20 juin 2022 |
| 172 400 € | 1 834 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 6 Rue du Bel Air | 3 juin 2022 |
| 165 594 € | 251 €/m² | Local commercial · 660 m² | 1 Rue des Pommiers | 28 février 2022 |
| 66 900 € | 1 487 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 4 Rue des Ecoles | 29 décembre 2021 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Rue Mont Joli Bois | 15 novembre 2021 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 4 Rue de l’Avenir | 15 octobre 2021 |
| 147 000 € | 980 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 38 Rue du Buzot | 12 octobre 2021 |
| 227 400 € | 1 927 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 1 Lotissement le Bocage Fleuri | 2 octobre 2021 |
| 250 000 € | 525 €/m² | Maison · 476 m² · 5 p. | 28 Rue Jacques Sorre | 4 août 2021 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Lotissement les Erables | 11 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,68 €/m²
de 9,9 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,71 €/m²
de 8,4 à 13,7 €
Maison
9,13 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Flocques : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), recul du trait de côte et de falaises, tassements différentiels, nucléaire, transport de marchandises dangereuses, engins de guerre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Flocques →
Rue par rue à Flocques
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Flocques ?
Le prix médian au m² à Flocques s’établit à 2 011 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 650 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Flocques ?
Le prix médian pour une maison à Flocques est de 180 000 €, soit 2 278 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 650 € et 252 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 27 ventes sont disponibles au total pour Flocques.