Esplanade du General Leclerc, Mers-les-Bains
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
270 006 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 217 180 € | 4 621 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 33 | 28 février 2025 |
| 154 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 44 | 8 février 2025 |
| 330 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 26 | 3 septembre 2024 |
| 134 800 € | 2 696 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 12 | 20 août 2024 |
| 77 500 € | 2 768 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 77 | 12 août 2024 |
| 140 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 54 | 10 juin 2024 |
| 167 430 € | 5 401 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 38 | 5 avril 2024 |
| 335 800 € | 5 247 €/m² | Appartement · 64 m² · 5 p. | n° 61 | 24 octobre 2023 |
| 381 892 € | 6 943 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 22 septembre 2023 |
| 143 520 € | 3 879 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 17 | 14 septembre 2023 |
| 184 000 € | 4 279 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 63 | 4 septembre 2023 |
| 120 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 63 | 13 juillet 2023 |
| 141 800 € | 4 051 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 55 | 8 mars 2023 |
| 450 210 € | 4 894 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 44 | 30 janvier 2023 |
| 183 000 € | 3 268 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 31 | 30 novembre 2022 |
| 97 200 € | 4 226 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 69 | 18 octobre 2022 |
| 60 480 € | 2 160 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 77 | 20 septembre 2022 |
| 350 000 € | 2 536 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | n° 1 | 13 juillet 2022 |
| 188 500 € | 3 696 €/m² | Appartement · 51 m² · 4 p. | n° 58 | 26 avril 2022 |
| 304 000 € | 5 527 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 28 | 25 mars 2022 |
| 160 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 59 | 20 janvier 2022 |
| 124 425 € | 3 274 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 69 | 28 décembre 2021 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 33 | 2 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 54 | 1 juillet 2021 |
| 270 006 € | 298 €/m² | Local commercial · 906 m² | n° 24 | 14 juin 2021 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 59 | 30 mars 2021 |
| 130 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 55,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 34 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.