Avenue du Marechal Foch, Mers-les-Bains
prix médian au m² · 20 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
97 000 €
Premier quartile
83 310 €
Dernier quartile
131 000 €
Ventes relevées
20
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 4 p. | n° 35 | 23 décembre 2025 |
| 39 000 € | 796 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 29 | 4 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 21 | 30 octobre 2025 |
| 137 000 € | 2 108 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 29 | 19 septembre 2025 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 27 | 11 septembre 2025 |
| 87 000 € | 5 118 €/m² | Appartement · 17 m² · 2 p. | n° 8 | 27 juin 2025 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 27 | 29 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 7 octobre 2024 |
| 91 900 € | 3 829 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 27 septembre 2023 |
| 86 450 € | 2 981 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 32 | 23 septembre 2023 |
| 210 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 19 | 20 juillet 2023 |
| 192 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 35 | 30 juin 2023 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 29 | 28 février 2023 |
| 83 310 € | 1 572 €/m² | Appartement · 53 m² · 4 p. | n° 19 | 4 novembre 2022 |
| 130 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 26 novembre 2021 |
| 74 100 € | 2 555 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 32 | 4 août 2021 |
| 46 500 € | 1 938 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 10 | 21 juin 2021 |
| 90 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | n° 41 | 16 juin 2021 |
| 131 000 € | 2 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 29 | 29 avril 2021 |
| 159 300 € | 2 309 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 29 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
38 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
18 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.