Prix immobilier à Le Crotoy
sur les 12 derniers mois publiés · 85 ventes · 454 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Crotoy (80550), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 430 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
295 000 €
Sur tout l’historique
3 776 €/m²
Habitants
1 958
Où se sont faites les ventes à Le Crotoy
Par type de bien
Dernières ventes à Le Crotoy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 490 500 € | 6 908 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | 3 Avenue Gaston Caudron | 30 décembre 2025 |
| 620 600 € | 7 568 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 33 Rue Victor Petit | 30 décembre 2025 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 30 Rue Jean Vadicocq | 23 décembre 2025 |
| 410 000 € | 4 059 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Route de Rue | 19 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 37 Rue de la Prison Jeanne D'arc | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 6 061 €/m² | Maison · 33 m² · 3 p. | 5 Rue Louis Bos | 16 décembre 2025 |
| 620 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 220 m² · 7 p. | Rue Carnot | 15 décembre 2025 |
| 140 400 € | 3 900 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 4 Impasse Pasteur | 12 décembre 2025 |
| 295 000 € | 4 917 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 61 Lotissement les Sirenes | 9 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 22 Rue Jean Vadicocq | 9 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5 Rue des Bains | 4 décembre 2025 |
| 122 725 € | 4 091 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 1 Rue du Phare | 2 décembre 2025 |
| 80 609 € | 2 067 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 10 Route Departementale 4 | 28 novembre 2025 |
| 300 500 € | 5 892 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 36 Rue Jean Vadicocq | 14 novembre 2025 |
| 240 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 1 Rue Jean Vadicocq | 6 novembre 2025 |
| 173 900 € | 4 241 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 8 Rue des Pres | 3 novembre 2025 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 54 Rue du General Leclerc | 30 octobre 2025 |
| 380 000 € | 2 657 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 6 Allée de la Greve | 30 octobre 2025 |
| 170 770 € | 3 415 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 10 Route Departementale 4 | 24 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 310 Rue de la Dune | 18 octobre 2025 |
| 101 000 € | 4 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 2 p. | 4 Rue Jean Vadicocq | 18 octobre 2025 |
| 170 000 € | 6 071 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 9000 Chemin des Digues | 10 octobre 2025 |
| 250 000 € | 6 944 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 32 Rue Grognet Gourlain | 6 octobre 2025 |
| 170 000 € | 3 696 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 9050 Les Villas de L'estran | 2 octobre 2025 |
| 150 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | 18 Rue Jules Verne | 2 octobre 2025 |
| 250 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 11 Avenue des Ecluses | 30 septembre 2025 |
| 272 000 € | 3 022 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 28 Rue de la Prison Jeanne D'arc | 26 septembre 2025 |
| 197 000 € | 4 925 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 29 Rue de la Prison Jeanne D'arc | 26 septembre 2025 |
| 165 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 32 Rue de la Republique | 13 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 33 Rue du 8 Mai | 22 août 2025 |
| 242 660 € | 6 741 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 36 Rue Jean Vadicocq | 6 août 2025 |
| 292 000 € | 6 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 2 Avenue des Ecluses | 1 août 2025 |
| 292 500 € | 7 905 €/m² | Maison · 37 m² · 3 p. | 15 Rue Carnot | 22 juillet 2025 |
| 390 000 € | 6 724 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 5 Rue Jean Vadicocq | 9 juillet 2025 |
| 350 000 € | 6 140 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 3 Rue des Pres | 9 juillet 2025 |
| 210 000 € | 3 231 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 139 Rue du Trou a Cailloux | 8 juillet 2025 |
| 202 653 € | 4 713 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 1 Rue du Phare | 8 juillet 2025 |
| 242 500 € | 6 063 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 2 Rue du 8 Mai | 4 juillet 2025 |
| 233 000 € | 4 957 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 310 Rue de Barre Mer | 3 juillet 2025 |
| 221 430 € | 5 536 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 2 Rue des Tamaris | 2 juillet 2025 |
| 107 000 € | 5 095 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 54 Lotissement les Sirenes | 27 juin 2025 |
| 279 000 € | 3 720 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 31 Rue de l’Eglise | 26 juin 2025 |
| 199 500 € | 6 234 €/m² | Maison · 32 m² · 3 p. | 10 Hameau des Pecheurs | 13 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 236 Rue de la Maye | 13 juin 2025 |
| 100 000 € | 2 326 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 8 Rue des Pres | 11 juin 2025 |
| 330 000 € | 9 167 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 47 Rue du Capitaine Guy Dath | 10 juin 2025 |
| 419 600 € | 5 828 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 64 Rue Carnot | 5 juin 2025 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9 Rue du Casino | 5 juin 2025 |
| 340 000 € | 7 083 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 8 Rue Victor Pelletier | 28 mai 2025 |
| 176 500 € | 3 152 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 8 Rue Rene Fonck | 21 mai 2025 |
| 194 500 € | 4 863 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 40 Hameau Ariana | 15 mai 2025 |
| 142 745 € | 3 858 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 28 Rue Desgardins | 14 mai 2025 |
| 300 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 9019 Prom Jules Noiret | 9 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 30 Rue du General Leclerc | 30 avril 2025 |
| 442 500 € | 5 900 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 11 Rue Florentin Lefils | 30 avril 2025 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 7 Rue Georges | 30 avril 2025 |
| 193 375 € | 4 297 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 21 Hameau Ariana | 26 avril 2025 |
| 554 740 € | 5 043 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5 Rue du Chateau | 24 avril 2025 |
| 162 000 € | 3 447 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 14 Résidence les Cottages de la Baie | 23 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | 889 Rue Paul Cathelain | 16 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
3,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,63 €/m²
de 9,3 à 14,5 €
Appartement 1-2 pièces
14,85 €/m²
de 12,1 à 18,2 €
Appartement 3 pièces et +
9,75 €/m²
de 7,8 à 12,2 €
Maison
9,72 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Crotoy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Crotoy →
Rue par rue à Le Crotoy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 15,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Crotoy ?
Le prix médian au m² à Le Crotoy s’établit à 4 057 €/m², calculé sur 85 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 295 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Crotoy ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Crotoy a baissé de 4,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Crotoy ?
Le prix médian pour une maison à Le Crotoy est de 202 653 €, soit 3 696 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 295 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Crotoy ?
Le prix médian pour un appartement à Le Crotoy est de 242 660 €, soit 5 892 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 300 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 454 ventes sont disponibles au total pour Le Crotoy.