Prix immobilier à Toutencourt
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 26 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Toutencourt (80560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
88 875 €
Dernier quartile
226 000 €
Sur tout l’historique
1 314 €/m²
Habitants
435
Où se sont faites les ventes à Toutencourt
Par type de bien
Dernières ventes à Toutencourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 913 €/m² | Maison · 115 m² · 7 p. | 6 Rue Terraine | 9 septembre 2025 |
| 94 000 € | 940 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Le Village | 22 août 2025 |
| 67 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 14 Rue de Puchevillers | 21 août 2025 |
| 226 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 6 Rue de Lealvillers | 19 juin 2025 |
| 250 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5184 Le Village | 11 juin 2025 |
| 88 875 € | 1 559 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 16 Rue Bourbon | 6 juin 2025 |
| 125 000 € | 933 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 1 Rue du Four a Banc | 11 février 2025 |
| 160 000 € | 930 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | 11 Chaussée la Chaussee | 30 octobre 2024 |
| 99 000 € | 1 868 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 12 Rue de Puchevillers | 29 juin 2024 |
| 175 750 € | 3 083 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 16 Rue Bourbon | 28 juin 2024 |
| 133 900 € | 1 125 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 5 Rue Longue | 31 mai 2024 |
| 63 000 € | 733 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Village | 16 décembre 2023 |
| 92 000 € | 1 314 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 13 Rue de Raincheval | 10 juillet 2023 |
| 66 000 € | 825 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue de Contay | 26 juin 2023 |
| 89 800 € | 1 214 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Le Village | 8 mars 2023 |
| 202 500 € | 2 411 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 9001 Ruelle du Coq | 22 février 2023 |
| 245 775 € | 2 858 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 14 Rue de Contay | 27 janvier 2023 |
| 91 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 69 m² · 5 p. | 6 Rue de Puchevillers | 25 août 2022 |
| 146 000 € | 1 780 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Village | 3 juin 2022 |
| 180 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 13 janvier 2022 |
| 185 125 € | 1 102 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 8 Rue de Contay | 8 septembre 2021 |
| 123 550 € | 1 544 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 11 Rue Longue | 10 mai 2021 |
| 161 000 € | 1 073 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 22 Rue de Puchevillers | 31 mars 2021 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 26 Rue de Contay | 12 février 2021 |
| 40 000 € | 276 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 9 Rue Basse du Mont Renard | 6 janvier 2021 |
| 40 000 € | 345 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 7 Rue du Four a Banc | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Toutencourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Toutencourt →
Rue par rue à Toutencourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Toutencourt ?
Le prix médian au m² à Toutencourt s’établit à 1 314 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 875 € et 226 000 € au total.
Combien coûte une maison à Toutencourt ?
Le prix médian pour une maison à Toutencourt est de 105 000 €, soit 1 314 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 875 € et 226 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Toutencourt.