Prix immobilier à Contay
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Contay (80560), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
194 050 €
Sur tout l’historique
1 071 €/m²
Habitants
305
Où se sont faites les ventes à Contay
Par type de bien
Dernières ventes à Contay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 68 Grande Rue | 28 novembre 2025 |
| 194 050 € | 882 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5091 Grande Rue Grande Rue | 28 mars 2025 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | Le Village | 10 janvier 2025 |
| 110 000 € | 329 €/m² | Maison · 334 m² · 6 p. | 16 Grande Rue Grande Rue | 25 juillet 2024 |
| 82 700 € | 617 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 22 Grande Rue Grande Rue | 10 juillet 2024 |
| 90 000 € | 529 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | Rue Charlot | 13 mai 2024 |
| 178 150 € | 1 837 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Rue Jubart | 10 novembre 2023 |
| 285 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 29 Rue Neuve | 4 avril 2023 |
| 248 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 33 Rue Neuve | 14 mars 2023 |
| 200 000 € | 962 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 2 Place du Marche | 6 décembre 2022 |
| 160 350 € | 1 002 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 31 mai 2022 |
| 171 000 € | 684 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 4 Place du Marche | 18 mai 2022 |
| 144 000 € | 1 655 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 10 Rue Neuve | 16 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 19 avril 2022 |
| 85 000 € | 1 049 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 17 Rue Neuve | 17 janvier 2022 |
| 183 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 2 Rue Charlot | 30 juillet 2021 |
| 33 500 € | 838 €/m² | Local commercial · 40 m² | 1 Grande Rue Grande Rue | 25 juin 2021 |
| 117 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Ruelle Choquet | 14 avril 2021 |
| 171 300 € | 1 766 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 13 Rue Jubart | 13 mars 2021 |
| 135 300 € | 1 691 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 1 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,46 €/m²
de 8,6 à 12,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,64 €/m²
de 10,5 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
8,27 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Contay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Contay →
Rue par rue à Contay
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 36,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Contay ?
Le prix médian au m² à Contay s’établit à 1 071 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 194 050 € au total.
Combien coûte une maison à Contay ?
Le prix médian pour une maison à Contay est de 120 000 €, soit 1 071 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 194 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Contay.