Prix immobilier à Warloy-Baillon
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Warloy-Baillon (80300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
53 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 041 €/m²
Habitants
743
Où se sont faites les ventes à Warloy-Baillon
Par type de bien
Dernières ventes à Warloy-Baillon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Maison · 47 m² · 4 p. | 4 Rue Jules Ferry | 15 décembre 2025 |
| 144 000 € | 727 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 21 Rue de l’Hallue | 20 octobre 2025 |
| 83 000 € | 638 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Mermoz | 3 octobre 2025 |
| 50 000 € | 345 €/m² | Local commercial · 145 m² | 3 Rue Jean Mermoz | 3 octobre 2025 |
| 45 000 € | 900 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 10 Rue de l’Hallue | 26 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 21 Rue Jules Verne | 3 septembre 2025 |
| 123 619 € | 1 693 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Rue du Gal Leclerc | 24 juillet 2025 |
| 55 000 € | 556 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 20 Rue du Gal Leclerc | 6 juin 2025 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 2 Rue Jules Ferry | 25 avril 2025 |
| 53 000 € | 707 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 19 Rue du Huit Mai | 7 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Rue Madame Roussel Carnoy | 5 février 2025 |
| 406 900 € | 2 749 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 10 Rue Jean Mermoz | 14 novembre 2024 |
| 6 500 € | 433 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 5001 Le Rideau la Marche | 30 septembre 2024 |
| 165 000 € | 897 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 9001 Rue du Gal Leclerc | 31 juillet 2024 |
| 180 000 € | 556 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 2 Rue Jules Verne | 27 juillet 2024 |
| 290 184 € | 948 €/m² | Maison · 306 m² · 6 p. | Rue Jules Verne | 10 novembre 2023 |
| 165 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | 6 Rue Pierre Lenoble | 27 octobre 2023 |
| 87 000 € | 1 088 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 8 Rue Jean Mermoz | 12 octobre 2023 |
| 159 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 14 Rue Jean Mermoz | 11 août 2023 |
| 116 500 € | 1 239 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 26 Rue du Gal Leclerc | 10 août 2023 |
| 230 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 14 Ruelle des Haies | 1 août 2023 |
| 63 500 € | 1 041 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 18 Rue du Huit Mai | 23 juin 2023 |
| 277 000 € | 2 743 €/m² | Maison · 101 m² · 2 p. | Rue Jules Ferry | 22 mai 2023 |
| 186 990 € | 1 626 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 11 Rue Jules Verne | 2 décembre 2022 |
| 232 500 € | 2 801 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 12 Rue Pierre Lenoble | 27 octobre 2022 |
| 178 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 8 Rue Jules Verne | 29 juin 2022 |
| 285 000 € | 950 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 5 Rue du Gal Leclerc | 3 juin 2022 |
| 100 000 € | 633 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 20 Rue Jean Mermoz | 4 mai 2022 |
| 146 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 7 Rue du Moulin | 24 janvier 2022 |
| 157 760 € | 2 504 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 42 Rue du Gal Leclerc | 5 janvier 2022 |
| 228 000 € | 934 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 23 Rue de l’Hallue | 30 novembre 2021 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue du Moulin | 18 novembre 2021 |
| 73 000 € | 913 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Hallue | 5 octobre 2021 |
| 139 000 € | 1 782 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 3 Rue du Fort | 27 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Rue Jules Ferry | 24 septembre 2021 |
| 177 500 € | 954 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 14 Rue de la Fourquette | 7 septembre 2021 |
| 40 000 € | 690 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 4 Rue Jean Mermoz | 16 juin 2021 |
| 162 900 € | 1 872 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Rue de l’Hallue | 16 juin 2021 |
| 163 000 € | 776 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 7 Rue du Gal Leclerc | 4 juin 2021 |
| 75 000 € | 361 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 25 Rue du Gal Leclerc | 28 mai 2021 |
| 60 000 € | 690 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 14 Ruelle Beausejour | 10 mai 2021 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 Rue de l’Hallue | 20 avril 2021 |
| 159 740 € | 1 354 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 6 Rue Jean Mermoz | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,5 à 12,4 €
Appartement 1-2 pièces
12,48 €/m²
de 10,3 à 15,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,92 €/m²
de 8,8 à 13,6 €
Maison
9,10 €/m²
de 7,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Warloy-Baillon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Warloy-Baillon →
Rue par rue à Warloy-Baillon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Warloy-Baillon ?
Le prix médian au m² à Warloy-Baillon s’établit à 794 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 53 000 € et 135 000 € au total.
Combien coûte une maison à Warloy-Baillon ?
Le prix médian pour une maison à Warloy-Baillon est de 100 000 €, soit 794 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 135 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Warloy-Baillon.