Prix immobilier à Le Translay
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Translay (80140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 200 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
320 000 €
Sur tout l’historique
1 138 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Le Translay
Par type de bien
Dernières ventes à Le Translay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 30 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 5 Rue du Moulin | 16 avril 2025 |
| 320 000 € | 812 €/m² | Maison · 394 m² · 5 p. | 3 Impasse la Motte | 11 avril 2025 |
| 81 200 € | 1 230 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Impasse des Marronniers | 9 avril 2025 |
| 235 000 € | 1 257 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 4 Rue de Busmenard | 11 décembre 2024 |
| 111 550 € | 1 138 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 11 Rue du Charron | 3 juillet 2024 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Rue de l’Eglise | 7 février 2024 |
| 88 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 10 Rue d’Abbeville | 28 septembre 2023 |
| 97 800 € | 1 918 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | Translay le | 11 octobre 2022 |
| 82 000 € | 586 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Rue de Framicourt | 19 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 6 Rue d’Oisemont | 14 septembre 2022 |
| 211 600 € | 1 339 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 1 Rue d’Abbeville | 3 mai 2022 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 20 Chemin de Sery | 10 mai 2021 |
| 155 500 € | 1 329 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | A Busmenard | 16 février 2021 |
| 80 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Rue de Framicourt | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,87 €/m²
de 6,4 à 9,7 €
Maison
8,02 €/m²
de 6,6 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Translay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Translay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Translay ?
Le prix médian au m² à Le Translay s’établit à 1 034 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 320 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Translay ?
Le prix médian pour une maison à Le Translay est de 81 200 €, soit 1 034 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Le Translay.