Prix immobilier à Rambures
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 13 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Rambures (80140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
67 500 €
Premier quartile
66 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
1 067 €/m²
Habitants
379
Où se sont faites les ventes à Rambures
Par type de bien
Dernières ventes à Rambures
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village | 20 décembre 2025 |
| 67 500 € | 813 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Le Village | 30 avril 2025 |
| 66 000 € | 742 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 12 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 9 Rue des Gations | 5 octobre 2024 |
| 197 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | 9001 Rue des Bizets | 7 août 2024 |
| 65 000 € | 985 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 9 Rue de la Folie | 20 décembre 2023 |
| 144 000 € | 2 526 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 10 Rue de Forceville | 31 octobre 2023 |
| 95 000 € | 1 418 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | Le Village | 27 juin 2023 |
| 16 000 € | 242 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 26 Rue des Gations | 14 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 1 Rue du Bois | 20 juin 2022 |
| 70 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Rue du Bois | 25 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Le Village | 3 septembre 2021 |
| 32 000 € | 492 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 18 Rue du Bois | 28 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,39 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,70 €/m²
de 9,3 à 14,7 €
Appartement 3 pièces et +
8,68 €/m²
de 7,2 à 10,5 €
Maison
7,98 €/m²
de 6,5 à 9,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Rambures : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Rambures →
Rue par rue à Rambures
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Rambures ?
Le prix médian au m² à Rambures s’établit à 813 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 66 000 € et 80 000 € au total.
Combien coûte une maison à Rambures ?
Le prix médian pour une maison à Rambures est de 67 500 €, soit 813 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 66 000 € et 80 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Rambures.