Prix immobilier à Prunay-en-Yvelines
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Prunay-en-Yvelines (78660), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
242 500 €
Premier quartile
163 750 €
Dernier quartile
362 750 €
Sur tout l’historique
2 467 €/m²
Habitants
808
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Par type de bien
Dernières ventes à Prunay-en-Yvelines
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 161 680 € | 1 837 €/m² | Maison · 88 m² · 2 p. | 1 Rue de la Belle Image | 19 décembre 2025 |
| 290 000 € | 1 576 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 7 Rue de l’Oree des Champs | 19 décembre 2025 |
| 362 750 € | 3 522 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 16 Rue d’Andret | 17 novembre 2025 |
| 163 750 € | 650 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 13 Impasse de la Chesnaye | 31 octobre 2025 |
| 108 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Impasse des Celestins | 19 septembre 2025 |
| 481 500 € | 3 762 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 20 Rue de la Liberation | 23 juillet 2025 |
| 830 000 € | 3 897 €/m² | Maison · 213 m² · 6 p. | La Fontaine | 22 juillet 2025 |
| 295 212 € | 3 280 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village Craches | 10 juillet 2025 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 24 Rue d’Andret | 3 juin 2025 |
| 209 300 € | 1 622 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Rue des Travaux du Roy | 7 mai 2025 |
| 242 500 € | 2 449 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 9 Rue de Rochefort | 31 janvier 2025 |
| 300 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Le Village | 11 septembre 2024 |
| 530 000 € | 3 313 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 12 Rue des Vignes | 2 août 2024 |
| 337 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 10 Rue de l’Oree des Champs | 30 juillet 2024 |
| 185 000 € | 2 467 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Le Village Craches | 26 juillet 2024 |
| 456 000 € | 2 151 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | Le Village Craches | 23 juillet 2024 |
| 358 900 € | 2 527 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 11 Rue d’Ablis | 5 juillet 2024 |
| 445 000 € | 2 472 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 7 Rue Grande Rue | 6 mai 2024 |
| 380 953 € | 2 059 €/m² | Maison · 185 m² · 8 p. | 3 Rue Grande Rue | 30 avril 2024 |
| 292 880 € | 1 135 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | 14 Rue des Faures | 19 février 2024 |
| 301 000 € | 2 894 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Gourville | 9 février 2024 |
| 295 000 € | 2 706 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 17 Rue des Clos | 22 décembre 2023 |
| 150 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 9 Rue Grande Rue | 30 novembre 2023 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Le Village | 8 novembre 2023 |
| 350 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | 3 Chemin d’Ablis | 19 juillet 2023 |
| 353 000 € | 3 362 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Gourville | 10 juillet 2023 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 4 Rue des Marches | 16 mars 2023 |
| 253 100 € | 2 812 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue des Champarts | 7 mars 2023 |
| 287 000 € | 1 293 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 7 Rue des Champarts | 21 février 2023 |
| 495 000 € | 2 391 €/m² | Maison · 207 m² · 8 p. | La Chapelle | 21 février 2023 |
| 328 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Rue de l’Eglise | 20 février 2023 |
| 322 800 € | 2 196 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | Sous le Bois de Prunay | 25 janvier 2023 |
| 320 900 € | 3 209 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue des Pres | 21 décembre 2022 |
| 360 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | Le Village | 13 décembre 2022 |
| 381 025 € | 1 076 €/m² | Maison · 354 m² · 8 p. | 4 Chemin des Reages | 28 novembre 2022 |
| 368 700 € | 3 178 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 2 Rue de la Chesnay | 28 octobre 2022 |
| 350 000 € | 2 846 €/m² | Maison · 123 m² · 8 p. | 8 Rue de la Plaine | 2 septembre 2022 |
| 435 477 € | 1 799 €/m² | Maison · 242 m² · 5 p. | 14 Rue des Travaux du Roy | 31 août 2022 |
| 130 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | Avenue de Cerqueuse | 3 août 2022 |
| 510 000 € | 3 290 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 4 Rue des Faures | 1 août 2022 |
| 548 000 € | 2 491 €/m² | Maison · 220 m² · 2 p. | 17 Rue d’Ablis | 20 juillet 2022 |
| 380 000 € | 5 758 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 4 Chemin d’Ablis | 10 juin 2022 |
| 116 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 12 Rue Noguette | 5 mai 2022 |
| 276 000 € | 2 319 €/m² | Maison · 119 m² · 6 p. | Le Village | 26 avril 2022 |
| 425 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 23 Rue de la Liberation | 1 avril 2022 |
| 326 000 € | 896 €/m² | Maison · 364 m² · 7 p. | 6 Rue d’Esclimont | 29 mars 2022 |
| 285 000 € | 1 549 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Le Village | 21 mars 2022 |
| 434 800 € | 3 294 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 12 Rue de la Liberation | 8 mars 2022 |
| 270 000 € | 313 €/m² | Local commercial · 862 m² | 12 Rue des Champarts | 7 mars 2022 |
| 546 000 € | 4 266 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 20 Rue de la Liberation | 25 février 2022 |
| 374 200 € | 2 970 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Village Craches | 24 janvier 2022 |
| 315 000 € | 2 561 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | Gourville | 21 janvier 2022 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Remise du Chemin d’Ecro | 17 janvier 2022 |
| 220 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 12 Rue des Travaux du Roy | 15 janvier 2022 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue d’Andret | 11 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 1 Rue Grande Rue | 11 janvier 2022 |
| 396 000 € | 3 882 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 17 Rue de la Plaine | 7 janvier 2022 |
| 295 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | 8 Place des Fetes | 25 novembre 2021 |
| 179 192 € | 2 084 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Bas Prunay | 1 octobre 2021 |
| 174 000 € | 1 554 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 7 Rue des Clos | 30 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,79 €/m²
de 12,5 à 17,6 €
Appartement 1-2 pièces
16,99 €/m²
de 14,6 à 19,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,24 €/m²
de 9,6 à 13,2 €
Maison
10,59 €/m²
de 8,5 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Prunay-en-Yvelines : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Prunay-en-Yvelines →
Rue par rue à Prunay-en-Yvelines
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Prunay-en-Yvelines ?
Le prix médian au m² à Prunay-en-Yvelines s’établit à 2 449 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 163 750 € et 362 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Prunay-en-Yvelines ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Prunay-en-Yvelines a augmenté de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Prunay-en-Yvelines ?
Le prix médian pour une maison à Prunay-en-Yvelines est de 242 500 €, soit 2 449 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 750 € et 362 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Prunay-en-Yvelines.