Prix immobilier à Écrosnes
sur les 12 derniers mois publiés · 17 ventes · 75 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écrosnes (28320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
273 500 €
Premier quartile
197 000 €
Dernier quartile
305 000 €
Sur tout l’historique
2 178 €/m²
Habitants
869
Où se sont faites les ventes à Écrosnes
Par type de bien
Dernières ventes à Écrosnes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 3 Rue de Chartres | 23 décembre 2025 |
| 286 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Ecrignolles | 13 décembre 2025 |
| 206 650 € | 2 952 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 7 Rue Gustave Lhopiteau | 9 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin a Vent | 1 décembre 2025 |
| 299 500 € | 1 610 €/m² | Maison · 186 m² · 7 p. | 19 Rue de la Harpe | 26 août 2025 |
| 150 000 € | 2 586 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 4 Rue du Malteau | 12 août 2025 |
| 305 000 € | 3 020 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 12 Impasse des Nefliers | 11 juillet 2025 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 32 Rue de Chartres | 3 juillet 2025 |
| 276 100 € | 2 340 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 6 Rue de Chartres | 16 juin 2025 |
| 273 500 € | 1 709 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 14 Rue du Fief | 14 juin 2025 |
| 228 950 € | 2 792 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 3 Rue de la Briqueterie | 12 mai 2025 |
| 424 700 € | 2 178 €/m² | Maison · 195 m² · 5 p. | 34 Rue de la Harpe | 2 mai 2025 |
| 480 573 € | 954 €/m² | Maison · 504 m² · 6 p. | 4 Rue de Saint Etienne | 30 avril 2025 |
| 485 000 € | 539 €/m² | Maison · 900 m² · 10 p. | 5 Impasse du Fosse | 18 avril 2025 |
| 190 500 € | 2 117 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de la Beauce | 2 avril 2025 |
| 197 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 9 Rue Gustave Lhopiteau | 11 mars 2025 |
| 460 900 € | 2 465 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | Ecrosnes | 8 janvier 2025 |
| 308 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 25 Rue de la Harpe | 27 décembre 2024 |
| 220 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Chemin Catin | 22 octobre 2024 |
| 590 000 € | 2 458 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5 Rue du Malteau | 18 octobre 2024 |
| 250 000 € | 1 969 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 6 Rue du Fief | 16 octobre 2024 |
| 196 000 € | 4 455 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 18 Rue du Moulin a Vent | 21 août 2024 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Ecrosnes | 2 août 2024 |
| 223 000 € | 2 323 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 13 Rue Pasteur | 31 juillet 2024 |
| 210 600 € | 1 620 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 12 Rue de la Briqueterie | 20 juin 2024 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 14 Rue Lucien Petit Anct Epernon | 8 juin 2024 |
| 340 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue de la Beauce | 12 avril 2024 |
| 211 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Ecrosnes | 29 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 460 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 18 Rue de la Mairie | 8 mars 2024 |
| 239 750 € | 3 240 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Rue de la Briqueterie | 27 février 2024 |
| 280 769 € | 2 301 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 11 Rue de Chartres | 23 février 2024 |
| 142 000 € | 2 029 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 8 Rue des Yvelines | 11 janvier 2024 |
| 287 500 € | 2 025 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 51 Rue des Yvelines | 5 janvier 2024 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 2 Impasse de Montafilant | 28 décembre 2023 |
| 18 000 € | 900 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 7 Impasse de Montafilant | 15 novembre 2023 |
| 279 251 € | 1 587 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | La Couture | 29 septembre 2023 |
| 263 450 € | 3 099 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 10 Rue Pasteur | 28 septembre 2023 |
| 40 000 € | 635 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 22 Rue des Yvelines | 26 septembre 2023 |
| 583 990 € | 1 808 €/m² | Maison · 323 m² · 10 p. | 6 Rue de Saint Etienne | 11 juillet 2023 |
| 338 480 € | 1 945 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5 Rue de Saint Etienne | 30 juin 2023 |
| 148 000 € | 4 933 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5 Rue des Yvelines | 19 juin 2023 |
| 175 000 € | 2 244 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Rue du Moulin a Vent | 24 avril 2023 |
| 208 738 € | 2 399 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Ocre | 8 février 2023 |
| 230 000 € | 1 797 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | Rue Lucien Petit Anct Epernon | 20 janvier 2023 |
| 252 200 € | 2 547 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 4 Rue des Yvelines | 9 janvier 2023 |
| 262 500 € | 2 067 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 3 Impasse du Fosse | 28 décembre 2022 |
| 314 400 € | 1 512 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 26 Rue de Chartres | 19 décembre 2022 |
| 1 665 840 € | 1 243 €/m² | Maison · 1340 m² · 12 p. | Les Garennes | 4 octobre 2022 |
| 233 000 € | 2 560 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Jonvilliers | 30 septembre 2022 |
| 374 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 5 Rue de Chartres | 26 juillet 2022 |
| 719 450 € | 2 398 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | La Croix de Bois | 12 juillet 2022 |
| 214 500 € | 2 938 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 22 Rue Pasteur | 11 juillet 2022 |
| 120 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | La Policherie | 29 avril 2022 |
| 263 400 € | 3 063 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Ocre | 21 avril 2022 |
| 275 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 10 Rue du Moulin a Vent | 21 avril 2022 |
| 271 750 € | 2 516 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 3 Rue de la Beauce | 9 avril 2022 |
| 118 902 € | 1 177 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 12 Impasse des Nefliers | 25 mars 2022 |
| 100 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 15 Rue Pasteur | 19 mars 2022 |
| 240 000 € | 3 038 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 23 Rue de Chartres | 18 février 2022 |
| 165 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 2 Rue Gustave Lhopiteau | 7 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,89 €/m²
de 11,1 à 15 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 12,3 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,24 €/m²
de 9,6 à 13,2 €
Maison
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écrosnes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écrosnes →
Rue par rue à Écrosnes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écrosnes ?
Le prix médian au m² à Écrosnes s’établit à 2 117 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 197 000 € et 305 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Écrosnes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Écrosnes a baissé de 8,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Écrosnes ?
Le prix médian pour une maison à Écrosnes est de 273 500 €, soit 2 117 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 197 000 € et 305 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 75 ventes sont disponibles au total pour Écrosnes.