Prix immobilier à Jouars-Pontchartrain
sur les 12 derniers mois publiés · 69 ventes · 396 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jouars-Pontchartrain (78760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
338 000 €
Premier quartile
235 000 €
Dernier quartile
451 100 €
Sur tout l’historique
3 506 €/m²
Habitants
6 039
Où se sont faites les ventes à Jouars-Pontchartrain
Par type de bien
Dernières ventes à Jouars-Pontchartrain
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 193 500 € | 1 613 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | 4 Route Jouars | 30 décembre 2025 |
| 610 000 € | 2 905 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 196 Rue Robert Villain | 19 décembre 2025 |
| 203 800 € | 3 514 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 13 Allée Andre le Notre | 17 décembre 2025 |
| 417 400 € | 3 598 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 20 Rue Alfred de Musset | 12 décembre 2025 |
| 747 000 € | 1 675 €/m² | Maison · 446 m² · 6 p. | 835 Route des Mousseaux | 4 décembre 2025 |
| 235 000 € | 4 796 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 24 Rue de Neauphle | 20 novembre 2025 |
| 480 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 12 Rue du Tremblay | 12 novembre 2025 |
| 320 000 € | 4 267 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 1606 Route d’Elancourt | 6 novembre 2025 |
| 767 000 € | 2 051 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | 7 Rue des Vannes | 31 octobre 2025 |
| 260 000 € | 2 241 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 17 Square Charles Baudelaire | 27 octobre 2025 |
| 350 000 € | 2 612 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | Ergal Hameau | 24 octobre 2025 |
| 690 500 € | 3 470 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 4 Mail Colline | 17 octobre 2025 |
| 211 200 € | 2 673 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 4 Rue des Fontaines | 13 octobre 2025 |
| 286 100 € | 3 532 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | 22 Route de Paris | 10 octobre 2025 |
| 320 000 € | 3 721 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 18 Square des Noes | 10 octobre 2025 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 3 Rue de la Porte D'andin | 9 octobre 2025 |
| 624 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 560 m² · 7 p. | 2 Rue Lamy | 7 octobre 2025 |
| 92 000 € | 3 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 24 Rue Mazieres | 6 octobre 2025 |
| 448 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 190 Rue de la Mauldre | 22 septembre 2025 |
| 623 100 € | 3 332 €/m² | Maison · 187 m² · 6 p. | La Dauberie | 15 septembre 2025 |
| 462 000 € | 3 818 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 60 Route de Paris | 18 août 2025 |
| 220 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 13 Route de Paris | 18 août 2025 |
| 262 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 58 Route de Paris | 1 août 2025 |
| 258 000 € | 2 804 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Les Mousseaux | 31 juillet 2025 |
| 453 400 € | 4 277 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 381 Rue de Coignieres | 30 juillet 2025 |
| 196 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 147 m² · 6 p. | 8 Route de Paris | 21 juillet 2025 |
| 190 100 € | 1 777 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | 4 Route Jouars | 17 juillet 2025 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 27 Route du Pontel | 15 juillet 2025 |
| 458 000 € | 3 948 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Square Charles Baudelaire | 8 juillet 2025 |
| 373 000 € | 4 011 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 4 Rue Paul Claudel | 8 juillet 2025 |
| 626 000 € | 6 198 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | La Richarderie | 8 juillet 2025 |
| 479 500 € | 3 074 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 28 La Gressee | 4 juillet 2025 |
| 451 100 € | 3 992 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 413 Rue de Chennevieres | 3 juillet 2025 |
| 455 350 € | 3 763 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 60 Route de Paris | 2 juillet 2025 |
| 143 000 € | 3 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | 4 Rue Louis Phelypeaux | 30 juin 2025 |
| 299 000 € | 3 646 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 111 Rue Raymond Lefevre | 27 juin 2025 |
| 405 730 € | 4 888 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue des Roussieres | 27 juin 2025 |
| 631 195 € | 3 507 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 2 Rue de l’Echiquier | 25 juin 2025 |
| 650 000 € | 6 633 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 1 Rue de Chambord | 25 juin 2025 |
| 385 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 593 Rue de Chennevieres | 23 juin 2025 |
| 322 253 € | 3 662 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 217 Rue de Montfort | 17 juin 2025 |
| 345 000 € | 4 481 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Ecorcherie | 6 juin 2025 |
| 368 000 € | 3 794 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Cour de Chevreuse | 3 juin 2025 |
| 446 710 € | 3 545 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 6 Square Charles Baudelaire | 23 mai 2025 |
| 300 350 € | 3 230 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 36 Square Paul Verlaine | 20 mai 2025 |
| 302 022 € | 3 553 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Ecorcherie | 29 avril 2025 |
| 430 000 € | 3 644 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 21 Rue Guillaume Apollinaire | 29 avril 2025 |
| 554 000 € | 1 924 €/m² | Maison · 288 m² · 7 p. | 1 Rue des Fontaines | 28 avril 2025 |
| 135 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 36 m² | 27 Route du Pontel | 23 avril 2025 |
| 275 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 4 Rue de l’Ecorcherie | 22 avril 2025 |
| 195 000 € | 1 219 €/m² | Local commercial · 160 m² | 8 Rue des Artisans | 18 avril 2025 |
| 338 000 € | 4 225 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Ecorcherie | 9 avril 2025 |
| 365 750 € | 1 355 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | La Menagerie | 8 avril 2025 |
| 293 000 € | 4 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Ecorcherie | 8 avril 2025 |
| 376 000 € | 4 424 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Ecorcherie | 8 avril 2025 |
| 365 000 € | 2 386 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | Les Mousseaux | 3 avril 2025 |
| 288 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 2 Rue de l’Ecorcherie | 1 avril 2025 |
| 389 000 € | 4 576 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Ecorcherie | 25 mars 2025 |
| 227 275 € | 3 726 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | 13 Route du Pontel | 25 mars 2025 |
| 217 000 € | 4 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 40 Route de Paris | 27 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
18,88 €/m²
de 15,6 à 22,8 €
Appartement 1-2 pièces
21,37 €/m²
de 17,9 à 25,6 €
Appartement 3 pièces et +
16,71 €/m²
de 14,1 à 19,8 €
Maison
16,91 €/m²
de 13,5 à 21,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Jouars-Pontchartrain reposent sur 349 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jouars-Pontchartrain →
Rue par rue à Jouars-Pontchartrain
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian au m² à Jouars-Pontchartrain s’établit à 3 594 €/m², calculé sur 69 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 235 000 € et 451 100 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jouars-Pontchartrain ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jouars-Pontchartrain a augmenté de 13,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian pour une maison à Jouars-Pontchartrain est de 419 000 €, soit 3 545 €/m², sur 43 ventes relevées. La moitié se situent entre 320 000 € et 553 480 €.
Combien coûte un appartement à Jouars-Pontchartrain ?
Le prix médian pour un appartement à Jouars-Pontchartrain est de 217 000 €, soit 3 726 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 190 100 € et 293 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 396 ventes sont disponibles au total pour Jouars-Pontchartrain.
Autour de Jouars-Pontchartrain
- Maurepas2 864 €/m²
- Le Tremblay-sur-Mauldre3 133 €/m²
- Neauphle-le-Château3 500 €/m²
- Élancourt2 896 €/m²
- Plaisir3 214 €/m²
- Coignières3 028 €/m²
- Villiers-Saint-Frédéric3 627 €/m²
- Mareil-le-Guyon2 821 €/m²
- La Verrière3 241 €/m²
- Bazoches-sur-Guyonne2 645 €/m²
- Saint-Rémy-l'Honoré3 356 €/m²
- Neauphle-le-Vieux3 471 €/m²