Prix immobilier à Gommecourt
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 47 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Gommecourt (78270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 683 €/m²
Habitants
613
Où se sont faites les ventes à Gommecourt
Par type de bien
Dernières ventes à Gommecourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 136 000 € | 1 943 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue du General Leclerc | 6 novembre 2025 |
| 235 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 4 Rue de la Poele | 17 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 096 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 12 Route des Bosquets | 17 octobre 2025 |
| 202 000 € | 3 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 98 Rue du General Leclerc | 12 septembre 2025 |
| 94 390 € | 2 145 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 2 Route des Bosquets | 3 septembre 2025 |
| 378 400 € | 2 024 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 4 Rue de la Glaciere | 22 août 2025 |
| 257 230 € | 1 286 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 20 Rue des Ecoles | 2 août 2025 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 4 Grande Rue Grande Rue | 7 juillet 2025 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Clachaloze | 29 mars 2025 |
| 307 000 € | 3 744 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 27 Rue des Ecoles | 18 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Place de l’Arbre de la Liberte | 14 mars 2025 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 2 Place de Gaulle | 27 février 2025 |
| 333 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Cure | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Place de l’Eglise | 21 juin 2024 |
| 102 039 € | 865 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Val Raux | 23 avril 2024 |
| 132 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 78 Rue du General Leclerc | 13 octobre 2023 |
| 223 200 € | 1 518 €/m² | Maison · 147 m² · 3 p. | Les Graviers | 28 juin 2023 |
| 116 000 € | 2 320 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Clachaloze | 17 février 2023 |
| 97 265 € | 1 390 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 92 Rue du General Leclerc | 10 novembre 2022 |
| 224 585 € | 2 246 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 94 Rue du General Leclerc | 10 novembre 2022 |
| 106 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 1 Rue de la Cote aux Chiens | 24 septembre 2022 |
| 245 000 € | 738 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | Le Bout du Bois | 14 septembre 2022 |
| 57 500 € | 767 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 14 Rue Robert Mennessier | 7 septembre 2022 |
| 258 000 € | 3 486 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Eau | 28 mai 2022 |
| 68 000 € | 1 360 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Glaciere | 25 mai 2022 |
| 144 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | La Glaciere | 20 mai 2022 |
| 154 000 € | 2 567 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 4 Rue des Batards | 12 mai 2022 |
| 209 000 € | 2 613 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5 Place de l’Eglise | 4 mai 2022 |
| 200 000 € | 833 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 22 Rue des Sablons | 3 mai 2022 |
| 160 000 € | 3 478 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 10 Grande Rue Grande Rue | 31 mars 2022 |
| 165 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Rue de la Poele | 28 février 2022 |
| 189 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Rue de la Poele | 4 février 2022 |
| 219 000 € | 2 920 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 6 Rue de la Gde Vignette | 31 janvier 2022 |
| 140 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 3 Place de l’Eglise | 18 octobre 2021 |
| 100 280 € | 822 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 12 Rue du General Leclerc | 31 août 2021 |
| 338 000 € | 805 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 5 Rue des Ecoles | 13 août 2021 |
| 756 650 € | 993 €/m² | Maison · 762 m² · 13 p. | 7 Rue de la Glaciere | 20 juillet 2021 |
| 155 000 € | 2 214 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 16 Rue du General Leclerc | 15 juillet 2021 |
| 236 460 € | 1 576 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 40 Rue des Ecoles | 6 juillet 2021 |
| 210 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grande Rue | 11 juin 2021 |
| 158 700 € | 1 912 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 23 Rue du General Leclerc | 2 juin 2021 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Place de Gaulle | 17 mai 2021 |
| 220 000 € | 2 529 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | Le Chemin du Moulin | 30 avril 2021 |
| 225 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Les Closeaux | 29 avril 2021 |
| 153 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 66 Rue du General Leclerc | 23 février 2021 |
| 174 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 10 Rue du General Leclerc | 16 février 2021 |
| 80 000 € | 630 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 22 Route des Bosquets | 4 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,06 €/m²
de 11 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,73 €/m²
de 12,5 à 17,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Maison
13,62 €/m²
de 11 à 16,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Gommecourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Gommecourt →
Rue par rue à Gommecourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Gommecourt ?
Le prix médian au m² à Gommecourt s’établit à 1 526 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 120 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Gommecourt ?
Le prix médian pour une maison à Gommecourt est de 190 000 €, soit 1 526 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 47 ventes sont disponibles au total pour Gommecourt.