Prix immobilier à Méricourt
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Méricourt (78270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
116 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
2 178 €/m²
Habitants
383
Où se sont faites les ventes à Méricourt
Par type de bien
Dernières ventes à Méricourt
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 225 000 € | 1 210 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 9 Route de Bonnieres | 6 décembre 2025 |
| 281 500 € | 2 165 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 15 Rue Vieille Cote | 28 novembre 2025 |
| 143 160 € | 3 181 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 14 Rue Vieille Cote | 27 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Cote des Boulevins Ou les | 3 novembre 2025 |
| 413 400 € | 1 879 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5145 Rue du Grand Voyer | 23 octobre 2025 |
| 116 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 10 Rue Vieille Cote | 23 septembre 2025 |
| 195 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 5100 Route des Cretes | 14 août 2025 |
| 160 000 € | 6 154 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 11 avril 2025 |
| 15 000 € | 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 8 Rue Vieille Cote | 30 juillet 2024 |
| 340 000 € | 3 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 3 mai 2024 |
| 260 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 21 Grande Rue Grande Rue | 29 novembre 2023 |
| 307 255 € | 1 397 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5145 Rue du Grand Voyer | 20 octobre 2023 |
| 204 000 € | 3 138 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 24 Rue des Ecoles | 23 septembre 2023 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 1 Chemin de l’Alouette | 29 octobre 2022 |
| 168 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Les Mines | 14 octobre 2022 |
| 138 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 32 Route Nationale 13 | 4 octobre 2022 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 59 Grande Rue Grande Rue | 2 septembre 2022 |
| 179 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 30 août 2022 |
| 394 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 285 m² · 3 p. | 11 Chemin du Grand Voyer | 10 juin 2022 |
| 197 000 € | 3 283 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 39 Grande Rue Grande Rue | 17 mai 2022 |
| 78 200 € | 3 258 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 6 Rue des Ecoles | 1 avril 2022 |
| 197 200 € | 2 817 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Village | 1 avril 2022 |
| 60 500 € | 504 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | La Vallee Mille Cent | 29 mars 2022 |
| 165 800 € | 2 403 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Cote des Boulevins Ou les | 5 novembre 2021 |
| 167 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Le Haut de la Cote | 27 octobre 2021 |
| 157 250 € | 6 048 €/m² | Maison · 26 m² · 2 p. | 14 Grande Rue Grande Rue | 3 septembre 2021 |
| 196 000 € | 2 178 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 93 Grande Rue Grande Rue | 12 août 2021 |
| 82 500 € | 764 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 34 Grande Rue Grande Rue | 30 juin 2021 |
| 105 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | Les Corvees | 29 mai 2021 |
| 149 000 € | 2 661 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 95 Grande Rue Grande Rue | 13 avril 2021 |
| 160 000 € | 2 353 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Les Grands Clos | 9 avril 2021 |
| 240 000 € | 1 846 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 15 Rue Vieille Cote | 23 mars 2021 |
| 187 500 € | 2 038 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 67 Grande Rue Grande Rue | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,06 €/m²
de 11 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,67 €/m²
de 15,4 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,09 €/m²
de 10,4 à 14,1 €
Maison
11,81 €/m²
de 9,6 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Méricourt : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Méricourt →
Rue par rue à Méricourt
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Méricourt ?
Le prix médian au m² à Méricourt s’établit à 1 879 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 116 000 € et 225 000 € au total.
Combien coûte une maison à Méricourt ?
Le prix médian pour une maison à Méricourt est de 160 000 €, soit 1 879 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 116 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Méricourt.