Prix immobilier à Lévis-Saint-Nom
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 83 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lévis-Saint-Nom (78320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
385 846 €
Premier quartile
349 800 €
Dernier quartile
444 415 €
Sur tout l’historique
2 438 €/m²
Habitants
1 603
Où se sont faites les ventes à Lévis-Saint-Nom
Par type de bien
Dernières ventes à Lévis-Saint-Nom
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 385 846 € | 1 770 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 61 Rue de l’Eglise | 7 novembre 2025 |
| 315 000 € | 1 394 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | Bois Saint Pierre | 15 octobre 2025 |
| 379 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 12 Route d’Yvette | 26 août 2025 |
| 276 010 € | 3 943 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 91 Route des Charmes | 21 août 2025 |
| 490 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 17 Rue de la Gripiere | 1 août 2025 |
| 444 415 € | 2 002 €/m² | Maison · 222 m² · 7 p. | 89 Route de Maison Blanche | 28 juin 2025 |
| 349 800 € | 1 619 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 37 Rue de l’Avenir | 27 juin 2025 |
| 411 300 € | 4 032 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 51 Route de Maison Blanche | 12 mai 2025 |
| 505 750 € | 1 781 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Bois Saint Pierre | 17 mars 2025 |
| 420 000 € | 1 382 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 6 Route de la Recette | 31 janvier 2025 |
| 459 678 € | 2 298 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 6 Rue des Chataigniers | 10 octobre 2024 |
| 336 330 € | 3 330 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 43 Route de Maison Blanche | 7 octobre 2024 |
| 431 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 33 Rue de l’Eglise | 27 septembre 2024 |
| 397 900 € | 2 883 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 109 Route des Charmes | 25 septembre 2024 |
| 359 900 € | 3 749 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 165 Route de Maison Blanche | 17 septembre 2024 |
| 422 000 € | 4 263 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 16 Rue de la Gripiere | 9 septembre 2024 |
| 201 600 € | 3 200 €/m² | Maison · 63 m² · 4 p. | 39 Rue du Four a Briques | 23 août 2024 |
| 432 900 € | 1 746 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 42 Route de Maison Blanche | 2 août 2024 |
| 314 610 € | 2 537 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 30 Rue de l’Eglise | 29 juillet 2024 |
| 226 000 € | 1 948 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 52 Route des Charmes | 15 juillet 2024 |
| 213 250 € | 4 352 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 89 Route des Charmes | 1 juillet 2024 |
| 143 550 € | 1 794 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue de la Porte Doree | 22 mai 2024 |
| 371 000 € | 1 855 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 9 Rue de l’Avenir | 30 janvier 2024 |
| 480 000 € | 513 €/m² | Maison · 936 m² · 10 p. | Yvette Hameau | 28 décembre 2023 |
| 641 200 € | 1 595 €/m² | Maison · 402 m² · 7 p. | 6 Rue des Chenes | 15 décembre 2023 |
| 355 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 24 Rue de l’Avenir | 8 décembre 2023 |
| 400 000 € | 5 405 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 8 Rue de la Porte Doree | 1 décembre 2023 |
| 493 200 € | 2 430 €/m² | Maison · 203 m² · 5 p. | 30 Route de Maison Blanche | 27 novembre 2023 |
| 503 945 € | 2 520 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 54 Route des Charmes | 14 novembre 2023 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 1 Rue de la Porte Doree | 10 novembre 2023 |
| 288 000 € | 1 440 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 54 Route des Charmes | 10 novembre 2023 |
| 420 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 102 Route d’Yvette | 10 novembre 2023 |
| 446 376 € | 1 653 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 42 Rue de l’Eglise | 26 octobre 2023 |
| 580 000 € | 3 085 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 51 Route des Charmes | 12 octobre 2023 |
| 380 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 51 Rue de l’Eglise | 29 juin 2023 |
| 422 000 € | 3 981 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 35 Rue de l’Eglise | 26 juin 2023 |
| 580 240 € | 1 872 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 6 Rue des Bruyeres | 26 juin 2023 |
| 463 920 € | 1 871 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | Bois Saint Pierre | 12 mai 2023 |
| 390 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 17 Rue de l’Avenir | 3 mai 2023 |
| 293 000 € | 3 663 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Pasteur | 21 avril 2023 |
| 442 310 € | 3 538 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | Bois Saint Pierre | 6 mars 2023 |
| 401 435 € | 4 271 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 2 Route de la Recette | 23 février 2023 |
| 635 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 362 m² · 7 p. | 12 Rue de la Fougeraie | 14 février 2023 |
| 401 400 € | 1 632 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 44 Route d’Yvette | 1 février 2023 |
| 474 392 € | 3 249 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 8 Rue des Chenes | 16 janvier 2023 |
| 289 000 € | 2 408 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 49 Rue de la Fougeraie | 11 janvier 2023 |
| 550 000 € | 2 489 €/m² | Maison · 221 m² · 8 p. | 92 Route de Maison Blanche | 22 décembre 2022 |
| 518 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 44 Rue de l’Eglise | 1 décembre 2022 |
| 459 800 € | 4 598 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Rue de l’Eglise | 30 novembre 2022 |
| 291 300 € | 3 936 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 5 Rue du Fond des Houx | 14 novembre 2022 |
| 451 456 € | 2 822 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 169 Route de Maison Blanche | 11 octobre 2022 |
| 360 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Yvette Hameau | 7 octobre 2022 |
| 419 400 € | 4 033 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 58 Route de Maison Blanche | 6 octobre 2022 |
| 480 873 € | 3 316 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 17 Rue de la Fougeraie | 5 octobre 2022 |
| 461 165 € | 2 155 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | 81 Route de Maison Blanche | 9 septembre 2022 |
| 450 000 € | 5 114 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 39 Rue de l’Eglise | 8 septembre 2022 |
| 304 210 € | 2 716 €/m² | Maison · 112 m² · 2 p. | 52 Route de Maison Blanche | 20 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Pasteur | 22 juin 2022 |
| 467 665 € | 1 901 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 54 Rue de la Fougeraie | 1 juin 2022 |
| 721 800 € | 3 721 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 4 Route de la Recette | 14 avril 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,23 €/m²
de 13,9 à 19 €
Appartement 1-2 pièces
20,70 €/m²
de 18,2 à 23,6 €
Appartement 3 pièces et +
15,11 €/m²
de 12,6 à 18,2 €
Maison
15,89 €/m²
de 12,2 à 20,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lévis-Saint-Nom : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : risque industriel, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lévis-Saint-Nom →
Rue par rue à Lévis-Saint-Nom
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 28,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lévis-Saint-Nom ?
Le prix médian au m² à Lévis-Saint-Nom s’établit à 1 623 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 349 800 € et 444 415 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Lévis-Saint-Nom ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Lévis-Saint-Nom a baissé de 43,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Lévis-Saint-Nom ?
Le prix médian pour une maison à Lévis-Saint-Nom est de 385 846 €, soit 1 623 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 349 800 € et 444 415 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 83 ventes sont disponibles au total pour Lévis-Saint-Nom.